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1、建立与监理签订委托监理合同组建工程监理部进驻现场现场查勘 准编制监理规划、施行细那么与表式 备 阶协助建立组织进展施工图设计技术交底和图纸会审 段 监 理参加第一次工地会议进展监理交底 审批施工组织设计、施工条件准备检查场地移交审查控制测量施工过程监理质量、进度、造价控制平安环保监视合同信息理组织协调审核开工参加工程开工验收审查承包工程结算工程监理工作总结提交工程资料保修监理监理合同完毕图1 监理效劳施行程序协助业主编制工程申请协助业主编制 协助业主发 协助业主审查资质 协助业主召开标前会议组织现场查勘进展答疑 协助业主组织开标、评标协助业主发出中标参与合同会谈协助业主与承包签订承包合同图2
2、施工阶段监理工作程序审查施工组织设计 开工工程的设计图纸提供开工工程的设计图纸提供 进场材料的质量检验进展材料的质量检验 检查落施行工条件检查落施行工条件 进场施工设备的检查进场施工设备的检查 检查承包质保体系业主提供条件检查业主提供条件检查 组织人员设备组织人员设备测量、试验资质测量、试验资质承包审图审查分包承建审图审查分包汇总交设计监理审图监理审图汇总交设计审查施工组织设计四方形成业主审图组织设计技术交底和图纸会审四方形成业主审图组织设计技术交底和图纸会审测量控制网点移交施工复测测量控制网点移交施工复测下达工程开工下达工程开工图3 施工准备阶段监理工作程序质量质量控制措施 施工图纸提供或设
3、计变更 设计对设计进展修改 或建议设计签发 组织设计进展技术交底 施工修改后重新报送 分部、分项工程施工作业措施方案 信息反应施工措施方案及施工工艺审核建筑材料、设备、成品、半成品检验合格分包商选择 分包 分包商资质审查 自营施工准备查验合格施工施行 其它资源投入干扰因素 跟踪监理工序、分项、分部工程验收 工程进度支付计量申报图4 工程质量控制程序发生质量事故 必要时 监理发出停工上报业主监理发出质量书 及时上报暂停施工一般事故定集中上报事故调查 事故原因分析 研究、制定处理方案承包提交质量缺陷调查监理组织审查研究确定处理方案承包施行处理方案补充调查提出新方案承建完成处理、自检申请验收监理检查
4、验收恢复施工发出复工监理提交质量事故处理图5 工程质量事故处理程序变更方变更单报审表附变更单变更图纸和费用变更监理审查建立批准 设计院监理建议变更设计变更监理转发设计变更 承包制定施工措施修改作业方案修 监理审批改按修改设计组织施工图6 工程变更处理程序分项工程隐检工程1、承建自检、互检、专业检合格 2、监理检验合格记录表签认分项工程预检工程1、承包自检、互检、专业检合格 2、监理检验合格记录表签认 分项工程验收自检合格后报送 1、预、隐检记录 2、分项/分部工程质量报验认可单 3、分项工程验评记录 4、质量保证资料 修 改 后 重 报 不合格签批不合格进展分项工程验收合格签认分项/分部工程质量报验认可单分项工程验收自检合格后报送 1、所属分项工程验收记录2、分项/分部工程质量报验认可单3、分部工程验评记录 不合格参加分部工程验收人员签认进展分部工程验收签批不合格图7 工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序设计供图方案合同进度控制总目的
