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1、施工组织设计部分第一章：编制说明1.1编制依据东海聚龙公馆一期工程招标文件和有关技术资料；国家现行施工规范、标准及江苏省建筑安装工程施工技术操作规程等资料；建设部建筑安全生产监督监理规定及连云港市建筑文明现场管理办法；1.2目标管理本工程的质量保证达到国家规定的质量标准，满足业主要求的合格质量等级。本工程的施工现场管理按照建设部建筑安全生产监督监理规定及连云港市建筑文明现场管理办法及省、市有关规定进行组织实施，确保文明施工。根据东海聚龙公馆一期工程招标文件的要求，结合我公司承建过的类似工程施工经验，确保本工程总工期为450天。本施工组织设计为本工程的作业指导书和项目质量计划。我们将根据施工组织
2、设计、招标文件要求及投标书承诺的内容，承担施工承包方应承担的全部义务。为圆满完成本次承包方义务，我公司将委派具有丰富施工经验的项目经理，并组成强有力的项目部承担本工程的施工，履行本公司对业主的质量承诺和合同约定。我公司如能中标，将以我们雄厚的实力为东海县的建筑业做出贡献。第二章、工程概况2.1工程说明本项目为东海聚龙公馆一期工程，由连云港杰诚置业有限公司建设。 2.2 工程概况一、混过凝工程基础砼C35，主体工程13.48米以下砼C40，以上砼C30、C35。二、钢筋工程：钢筋：一级钢HPB235(fy=210Mpa)，二级HPB335(fy=300Mpa) 三级钢HRB400(fy=360M
3、pa) 三、砌体工程外墙采用砼空心砌块，内墙采用加气砼砌块、M5水泥砂浆砌筑。四、楼地面工程1、地面，水泥砂浆毛地面。2、楼面，水泥砂浆毛楼面。3、楼梯间：花岗岩楼地面。五、墙面工程1、内墙面，为混合砂浆墙面，厨房、卫生间水泥砂浆细拉毛。2、外墙面：聚本乙烯挤塑板抗裂砂浆外刷外墙乳胶漆。六、屋面工程细石砼刚性防水屋面，保温聚本乙烯泡沫板保温。坡屋面为沥青瓦屋面，七、门窗工程：铝合金门、木门、塑钢窗八、设普通照明、消防、给排水系统九、抗震：设计抗震为七度远震设防。第三章 施工准备3.1技术准备由项目工程师组织技术人员学习领会图纸，进行图纸交底。施工前应做好各级技术交底，尤其对工程的特殊性及技术质
4、量要求，要详细交底，做到人人心中有数，严格按程序和技术要求施工。及时编制施工方案，按规定进行审报批，已经批准后，要组织学习并落实到班组遵照执行。组织学习规范、地方标准。编制施工预算，根据工程实物量，套用劳动定额，算出各分项工程安装所需工程材料、人工数量为以后施工做好准备。绘制临时工程及施工非标准设备工具的图纸，对模板、钢筋等进行放样。对现场的安全技术问题进行认真研究，采取有效的措施，确保万无一失。检查验收红线，现场测量员要作出测量方案，按设计总图测量控制和设置准点，建立现场测量控制网点。根据施工组织设计，对施工人员、施工材料、大中型设备、检验、测量和试验设备进行验证并记录，确保在施工过程中满足
5、程序要求。3.2劳动力准备 对所有参与本工程项目施工的人员进行教育，提高思想，对施工计划和技术责任制按管理体系逐级进行交底。使职工能够明确工程进度计划、各项安全技术措施、质量保证措施、降低成本措施及质量标准和验收规范要求，对设计变更和技术核定要及时交底到作业人，同时健全各项制度，加强法治教育。3.3物资准备(主要材料、构件采购、使用计划)材料供应是施工的基础，必须在施工前做好准备工作，以保证施工顺利进行。根据施工预算、材料汇总表、施工进度计划、材料需用计划，每月、周由材料设备科做出下月、周材料供应计划表，特殊材料需要提前做计划。材料设备部对所采购物资的供应商的供货业绩情况进行调查，调查内容包括
6、：a. 供应商的资质、信誉情况；b. 供货的质量、批量保证能力；c. 材质证明、检验、试验报告等质保资料；d. 服务态度和履约情况；e. 价格情况的考察对比。根据调查材料，形成评价的基础资料，建立供应商调查评价表。由材料员、技术人员、质检人员对每个供应商调查资料进行评价，确定合格供应商，建立合格供应商花名册。砂、石等地方材料由材料设备部进行货源落实，办理订购手续；装饰材料必须通过业主、监理工程师确定色彩、规格后，落实订购手续。材料进场后，由质检员、材料员、保管员进行质量、规格、数量验收，验收后按指定地点堆放，材料进场必须复试合格，经监理工程师抽检或复检后方可使用。主要材料、构件供应计划、供应渠
7、道、散装水泥品牌等级主要材料、构件供应计划、供应渠道见下表：序号材 料名 称规 格需 要 量供 应 时 间备 注（供应渠道）单位数量1砼各种标号吨按预算用量开工前一周进基础部分，以后按进度分批进市场2钢筋各 种规 格吨按预算用量开工前一周进基础部分，以后按进度分批进市场3木材模板材木成材立方米按预算用量开工前一周进基础部分，以后按进度分批进市场4混凝土砌块千块按预算用量基础结束市场5砂中粗吨按预算用量开工即进基础部分，以后按进度分批进市场6石子540吨按预算用量开工即进基础部分，以后按进度分批进市场3.4施工现场准备拆除障碍物。修筑场内道路。接通施工用水、电。组织材料和构件进场。组织施工机械进
8、场。搭设临时设施。材料复试，提出配合比并试验。定位测量放线。3.5施工用电准备施工现场考虑施工机械 的不同期使用，基本能满足施工要求，施工用电从业主提供的供电点引出至总配电箱，由总箱引至各二级分配电箱，各施工点再从二级分配电箱引出小箱。电线、电缆采用架空架设。施工用电与生活用电分开使用。3.6施工用水准备根据业主提供的水源，由业主的总表引接临时施工供水管网。施工用水可从供水管道接驳。施工用水与生活用水分开。3.7现场排水在拟建建筑周围及现场道路两侧挖设排水沟，施工污水经沉淀池沉淀后排入外网。沉淀池沉渣定期派人清理运至指定地点。3.8主要施工机具配置计划机械设备的配套和择优选用，是保证工程按期完
9、成、降低工人劳动强度，提高经济效益的重要手段，为此，要安排好机械设备进场前维修、保养及调试工作。本工程根据工程实际情况拟选择使用如下主要机械：主要机械设备表序号机械或设备名 称型 号规 格数量国别产地制造年份额定功率KW进场日期1塔吊QTZ315A4台方 圆200017.5主体施工前2混凝土搅拌机JZC3506台扬 州20017.5开工准备时4电焊机BX3-3308台上 海200264开工前一周5电焊压力焊机GZH-36C8台河 北200270开工前一周7钢筋切断机40型8台建 湖20022.75开工前一周8钢筋弯曲机40型8台建 湖20022.75开工前一周9卷扬机1.5T10台上 海200
10、35.5主体施工前10砼插入振动器12台上 海20011.5开工前一周11平板振动器12台上 海20011.75开工前一周12木工机械MLQ3-92A8套威 海20025.5开工前一周13木工圆盘锯8台地 产20022.5开工前一周14切割机8台上 海20021.5开工前一周15水泵508台连云港20031.0开工前一周16双轮小推车40辆地 产2004开工前一周17机动翻斗车1.5T16台句 容2003开工前一周18蛙式打夯机16台上 海2002开工前一周19木模板平方12000连云港2005开工前一周20水准仪S34台常 州2002开工前一周21经纬仪J24台上 海2002开工前一周第四章
11、 施工部署4.1施工条件本工程位于利民路北侧、振新路西侧地块，施工现场场地较平整开阔，大型机具及材料进场较为方便，可以在施工现场区域内搭设现场施工办公室、监理办公室、材料仓库、木工、钢筋工的作业车间及职工宿舍、食堂等，材料堆场便于合理堆放，有利于工程顺利建设和文明现场创建，施工现场“三通一平”工作已完成。4.2组织机构及技术人员配置如我公司有幸中标，将对本工程实行项目法管理，按照我公司的质量体系程序文件要求对工程质量、进度、安全、文明施工等进行全方位管理，现场设工程项目经理部，下设六个职能管理科室，对本工程质量、安全、工期和文明施工全面负责，并按照设计施工图、施工规范、操作规程、质量检验评定标
12、准等要求，精心组织施工。项目部职能管理科室职责：项目部成立施工技术部施工技术部负责整个工程施工策划、方案制定实施、实施全面技术管理，负责新技术、新工艺、新材料、新设备以及先进管理经验的推广应用；负责项目施工测量放线、轴线、标高控制；负责技术交底、技术联络，除了在技术上把关外，在质量体系运行上出现不合格品，及时采取纠正措施，组织返工、整改，严格把关，有专人负责技术工作。项目部成立质量安全部质量安全部设专职质检员，负责工程质量检查、监督工作。对工程质量进行核定、监督实施公司制定的工程质量管理实施规定，跟踪项目施工，负责工程质量的检查、记录，保证数据真实、可靠，并对所提供的参数负责，保证质量问题的可
13、追溯性。设专职安全员，定期对施工现场人员进行培训，将培训内容贯彻到施工生产过程中，提高工人安全生产的自觉性，做好机械设备、电器设备的管理工作，加快技术改造，用以改善职工的劳动条件。项目部成立经济核算部设置专职预算员，负责本工程经济核算工作，随工程进度，做好工程进度款、施工成本核算等工作，进行市场调研，为工程整体经济核算做准备。项目经理部设置办公室负责针对本工程各项规章制度的制定和监督落实，贯彻落实执行建设、监理、行政管理、上级领导等各部门的指示。项目经理部设置生产计划部对本工程生产进行具体安排，必须做到有序、合理、科学进行施工，落实星期、月、季的施工进度计划进行情况，发现问题，随时进行调整。4
14、.3施工安排根据本工程结构特点及现场施工条件、质量和工期的要求，经多方案优化，拟采用以下施工方案：采取流水作业方案，在保证工期的情况下可以节约人力财力，提高劳动效率。基础作为一个整体组织施工，墙体分别同步组织施工，主体验收后统一进入装修施工。主要单、分项工程施工方案：钢筋采用现场加工场地集中加工成型、绑扎。梁钢筋16的接头采用闪光对焊焊接接头，竖向钢筋采用电渣压力焊焊接，其余小钢筋均采用搭接接头。混凝土根据本工程混凝土采用商品砼，可满足需要。模板本工程模板采用木模板。基础采用组合钢模板，柱梁、现浇板模板采用胶合板模板，钢管扣件支撑体系。关键过程和特殊过程的确定：本工程根据公司规章的具体要求，对施工过程中所确定的关键和特殊过程实行严格的监控，确保合格
