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1、5条不得不知的购房知识买房其实大有讲究导读:本文介绍在房屋买房,房价的一些知识事项,如果觉得 很不错,欢迎点评和分享。想要买到价格适合、居住舒适的房子,提前了解一些购 房知识是必须,但是为了买套房子专门去系统的学习房产知 识不太现实。鉴于此,今天房天下就来跟大家分享一下必必 知的几条购房知识。买房必知的几条知识:1、不要指望在价格低的时候买进购房者不是神,也不是神,谁都无法准确预测房价啥时 候低,千万不要盲目相信的话,真有那么神他们个个都是富 翁了。对于大多数购房者来说,买房是为了自住,在感觉差 不多的时候入手就可以了。2、在可承受的范围内买房很多人的都是初次购房,出于对家的美好向往,总是想
2、要买更贵更好的房子,但是忽略了自己实际的经济能力。其 实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力,而不能盲目 的跟风,冲动更是不可取。如果申请贷款,月还款额好不要 超过月收入额的一半,否则房贷会给自己的生活带来沉重的 压力。知识常识分享3、行情对换房的影响没那么大有很多人换房是为了改善居住条件,这种情况下,不必 考虑太多淡旺季的因素,是在住宅并不是很满意的情况下。 因为在短时间内要完成一个身份的转换,即使在卖房的时间 赚到一点利润,相应的,买房的时候也要多付一点,这样一 盈一号其实也差不了很多。4、房子不卖要考虑成本有很多市民想在合适的时机卖房,但是无法判断啥时才 是好的时机,于是房子就一直在自
3、己手中,其实这种做法有 时候得不偿失,为什么这么说呢?需要知道的是,房子一直在自己手中不出售也是需要成 本的,物业费、维修费等等,时间久了并不是一笔小数目, 你能保证费房子的部分会超过这笔费用吗?另外,趁早把房子卖了手中会有流通的资金,在淡季看 到合适的房子才可以尽早入手。5、为什么有时二手房价格高于新房?二手房与新房的价格往往让很多购房者摸不着头脑,为 什么有时候二手房房价高,有时候新房房价高呢?这其实主 要取决于市场的供应情况。新房源比较多的时候,各开发商可能会给出各种优惠来 吸引购房者,新房价格会比较低,这时二手房的竞争力会比 较低;另外一种情况,新房的供应量如果不足,价格就可能 会被抬高,这时候二手房竞争力会比较强。本文结束,感谢您的阅读!