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1、职工住房抵押贷款合同合同编： 立合同： 借款方： 即抵押人以下简称“甲方贷款方： 即抵押权人以下简称“乙方现有甲方向乙方借款人民币大写 元用于购置、建造自用住房。售房为写明售房全称 。为维护甲乙双方利益根据颁发的?借款合同?规定立此合同并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守?职工住房抵押贷款方法?及其补充规定和施行细那么的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款甲方只能用于购置、建造翻建自用住房不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房或施工翻建住房时在乙方开立的存款户。四、甲方以抵押物名称 交乙方作为借款的抵押抵押物详细附后。抵押物的现值为 万元担保 万元贷款的归还。五、借款限 年即由
2、 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 日。六、借款采用本金法按月归还本息甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款本息 元。七、如遇统一调整存贷款利率时按有关规定调整贷款利率依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款内甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息逾一个月以内的应于下月归还贷款本息时一并归还乙方不予处分但上述情况一年不得超过两次。逾超过一个月或一年内发生两次以上逾的乙方有权按超过的逾天数每天向甲方收取逾额万分之三的罚息。九、如遇以下情况之一者乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后剩余局部退还给甲方并限甲方按搬出用于抵押的住房缺乏局部
3、由甲方所在负责在三个月内无条件归还。1.甲方在贷款内六个月内未按归还贷款本息或全部贷款到后六个月未还清全部贷款本息的；2.甲方在合同有效内亡或宣布失踪或移居国外其法定继承人拒不继续履行甲方归还贷款本息的义务或无力继续履行归还贷款本息义务的；3.甲方违背本合同规定的任何条款的。十、还款保证人甲方所在应积极协助乙方催促甲方按归还借款本息。在甲方不能按归还借款本息且抵押处理不能履行时还款保证人必须无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的后应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的乙方有权从其在银行开立的住房存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方
4、在未还清全部借款本息前甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物单交乙方保抵押物如遇意外毁损甲方应负责立即和乙方的赔偿金应首先用于归还借款本息。假设赔偿金缺乏以归还借款本息的缺乏局部仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定贷款如因乙方原因影响甲方用款乙方应按影响金额和天数每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款双方均有权按?民事诉讼法?第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份副本 份由甲乙双方及还款保证人甲方所在三方盖章并经法人代表签名、处后生效至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款： 甲方签名章： 地址： 电话： 乙方签名章： 地址： 电话： 还款保证人甲方所在签名章： 地址： 电话：
