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1、停车场租赁合同书通用版范本甲方:乙 方:项目所在地址:合同签定时间 _年 _月 _日根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途场地位于 _路 号、面积 用途第二条 租赁期限租赁期共 _年 _月,甲方从 _年 _月 _日起将出租场地交付乙方使用,至 _年 _月 _日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租场地月租金 _元,租期租金总额 _元。承租方将租金 方式,于 付清给出租方。第四条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间,出租方如将出租场地所有权转移给第三方,合同对新房产所有者继续有效。2、出租人出
2、卖场地,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。4、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前_月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。第五条 合同终止承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回场地;1、 承租人擅自将场地转租、转让或转借的;2、 承租人利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的;3、 承租人拖欠租金累计达 的。4、租赁合同如因期满而终止的,如承租人到期暂时无法找到场地,出租人应当酌情延长租赁期限。5、如承租方逾期不搬迁,出租方有权
3、向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第六条 违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的,应偿付违约金 _元;2. 出租方未按时交付出租场地供承租方使用的,负责偿付违约金 _元;3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;4. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 _元;5. 承租方擅自改变场地结构,造成承租场地毁坏的,应负责赔偿;6. 承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 _元。第七条 免责条件1. 经有关部门鉴定,租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承
4、担责任。2. 租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。第八条 争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;(一) 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;(二) 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第九条 其它约定事项1、场地租赁期间,出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。2、场地租赁期间,出租方提供一间独立房子,供承租方使用第十条 本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本 份,送 单位备案。出租方(章) 承租方(章)单 位 地 址:_ 单 位 地 址:法定代表人 :_ 法定代表人 :委托代理人 :_ 委托代理人 :电 话 :_ 电 话 :开 户 银 行:_ 开 户 银 行:帐 号:_ 帐 号: