《购房委托合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购房委托合同模板（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、购房委托合同模板想要委托他人帮忙购房 ?那么购房委托合同是怎样的 ?下面 是小编整理的购房委托合同模板，仅供参考。购房委托合同模板【 1】甲方（委托人 ）：乙方（受托人 ）： 北京某某房地产经纪有限公司依据国家法律、 法规和本市政府部门有关规定， 甲、乙双方 在平等、自愿和协商一致的基础上， 就甲方委托乙方， 乙方接受 甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方代理购买于 市 区房产建筑面积平方米权属性质原商品房销售契约编号第二条 委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事 项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 房产价格及付款时间
2、、付款方式1. 该房产购买价格为人民币 （大写 ）元整，此价格为净房款， 购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2. 付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条 甲方义务1. 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要 的相关证件及材料的原件和复印件， 并保证在办理过户交易手续 时按时到场。2. 若甲方申请银行按揭贷款， 需及时向乙方提供贷款所需资 料。3. 照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4. 乙方通知甲方签订房屋买卖合同， 甲方应于接到通知之日 起三个
3、工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条 乙方义务1. 乙方确保代理事项真实合法。2. 确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。3. 不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通， 损害甲方利益。4. 如需变更为甲方代理服务事项、 要求和标准， 须经甲方同第七条 其他事项约定1. 签署成交协议后， 钱款交接地点为乙方指定地点， 否则后 果自负。2. 本合同履行期间， 甲、乙双方因履行本合同而签署的补充 协议和其它书面文件， 均为本协议不可分割的一部分， 具有同等 法律效力。3. 该房屋办完过户手续， 甲方收到房屋后， 本合同自行终止 第八条 违约责任1. 甲、乙双方履行本
4、合同期间，如因不可抗力、国家法律、 法规、政策等原因，该房不能办理权属变更， 双方均不承担违约 责任。2. 本合同履行期间， 如违反本合同第五、 六条各项约定之一 的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3. 如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履 行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条 合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成， 依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条 合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条 补充条款甲方： 乙方：某某房地产经纪
5、有限公司现在住址： 地址：身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号：第号委托代理人： 经办人：联系电话： 联系电话：签约日期：最新购房合同范本【 2】 （ 合同编号： ）合同双方当事人：出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法 定 代 表 人 ： 联 系 电 话 ：邮政编码委 托 代 理 人 ： 地 址 ：邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ：委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表 人 ： 联 系 电 话 ：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名： _国籍【身份证 】【 护 照 】【 营 业执 照 注 册 号 】【 】地址邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ：委托代理人】 【 】
6、姓名： 国籍：地址邮 政 编 码 ： 电 话 ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、 法规之规定， 买受人和出卖人在平 等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以 方式取得位于 、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年月 日至 年 月日。出卖人经批准， 在上述地块上建设商品房， 【现定名】【暂定 名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为第二条买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】 。预售商
7、品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为。第三条买受人购买的商品房 （ 以下简称该商品房，其房屋平面图见 本合同附件一， 房号以附件一上表示为准 ） 为 本合同第一条规定 的项目中的：第 【幢】 【座】 【单元】 【层】号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ， 建 筑 层 数 地 上 层 ， 地 下该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】 。该商品房【合同约定】 【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 （ 有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二 ） 。第四条出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面
8、积计算， 该商品房单价为 （ 币）每平方米 元，总金额 （ 币） 千百拾万千百拾元整。2、按套内建筑面积计算， 该商品房单价为 （ 币）每平方米 元，总金额 （ 币） 千百拾万千百拾元整。3、按套（ 单元） 计算，该商品房总价款为（币） 千 百 拾万 千 百 拾元整。第五条根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 【套 内建筑面积】 （本条款中均简称面积 ）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的， 以产权登记面积为 准。商品房交付后， 产权登记面积与合同约定面积发生差异， 双 方同意按第 种方式进行处理：1、双方自行约定
9、：(1) ，(2) ;(3) ;2、双方同意按以下原则处理：（1） 面积误差比绝对值在 3%以内 （含 3%）的，据实结算房价 款;（2） 面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将 买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的， 产权登记面积大于合同约定面积时， 面积 误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足 ; 超出 3%部 分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%以内 （含 3%）部分的房价款由出卖人返还买受人; 绝对值超出3%部分的房价款由出卖
10、人双倍返还买受人。产权登记面积 - 合同约定面积面积误差比=X 100%合同约定面积 因设计变更造成面积差异， 双方不解除合同的， 应当签署补充协议。第六条买受人按下列第 _种方式按期付款：1、次性 。付款2、分期付。款3、其丿、他方式第七条买受人如未按本合同规定的时间付款， 按下列第 种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理 (不作累加 )(1) 逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止， 买受人按日向出卖人支付逾 期应付款万分之 的违约金，合同继续履行 ;(2) 逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的， 买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意， 合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 ( 该比率应不小于第 (1) 项中的比率 ) 的违约金。
