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1、华丽大厦工程 施工组织设计 1编制依据1.1合同：合 同 名 称编 号签 定 日 期1.2 施工图：北京市建筑科学研究院建筑设计院提供的施工图序号图 纸 名 称图纸数量图 纸 编 号1建筑施工图41张A001-A003、A201-A210、A301-A301、A401-A402、A501-A515、A601-A603、A701-A703、A801-A8042结构施工图50张S000、S101-S126、S201-S211、S301-S3113暖通图22张M2-001-M2-007、M2-101-M2-107、M2-201-M2-2084给排水图18张M1-001-M1-009、M1-101-M
2、1-104、M1-201-M1-2055电气图43张E-001-E-012、E-101-E-106、E-201-E-207、E-301-E-308、E-401-E-407、E-501-E-502、E-6021.3 主要图集类 别名 称编 号图集建筑构造通用图集88JX系列混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集JSJT116通风采光窗井通用图集GJBT342建筑物抗震构造图集97G329建筑设备施工安装通用图集（华北标）建筑电气通用图集（华北标）1.4 主要规程、规范：规范规程国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502041992建筑地
3、基与基础施工质量验收规范GB50202-1992工程测量规范GB5002693砌体工程施工质量验收规范GB502031992屋面工程质量验收规范GB50207-1992地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196建筑物防雷设计规范GB5005794行业建筑工程冬期施工规程J
4、GJ10497钢筋焊接及验收规程JGJ1896混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095钢筋机械连接通用技术规程JGJ 10796钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ699混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ391及97年局部修订地方预拌砼质量管理规程DBJ01690工程建设监理规程DBJ014198建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000企业钢筋等强直螺纹连接技术规程1.5主要标准类 别名 称编 号国 家混凝土强度检验评定标准GBJ10787建筑安装工程质量验收评定统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ30188预拌混凝土GB1490294建筑采暖卫生与
5、煤气工程质量检验评定标准GBJ30288通风与空调工程质量检验评定标准GBJ30488环境管理系列国家标准GB/T24000ISO14000地 方北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20001.6 主要法规：类 别名 称编 号国 家建 筑 法计 量 法环 保 法安全生产法质 量 管 理 条 例国务院279号令地 方建筑安装工程资料管理规程DBJ 01-51-2000北京市建设工程试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法（1997）172号预防混凝土碱集料反应技术管理规定TY5-991.7 其他类 别名 称编 号行 业 标 准建设部十项新技术企 业 标 准中国建筑一局（集团）有限
6、公司项目管理手册中建一局三公司质量程序文件（2000版）工 程 依 据华丽大厦岩土工程勘察报告2工程概况2.1工程简介工 程 简 介序号项 目内 容1工程名称华丽大厦2工程业主北京华丽金宝房地产开发公司3设计单位中国建筑科学研究院建筑设计院4监理单位北京市双圆监理公司5监督单位北京市质量监督站6施工单位中建一局三公司华丽大厦项目经理部7建筑面积26701m28地理位置北京市东城区金宝街8号地9施工总包中建一局三公司10分 包土建劳务、水电安装、土方开挖及护坡、防水11合同范围12合同性质13投资性质14合同工期498天15合同质量目标结构长城杯、北京市优质工程附施工现场条件图：2.2 建筑设计
7、特点：序号项 目内 容1建筑功能写字楼2建筑特点3建筑面积总建筑面积26701 m2占地面积5280 m2地下建筑面积6113 m2地上建筑面积20588 m2标准层建筑面积1757 m24建筑层数地 上12地 下25建筑层高地下部分层高地下一层5.0M地下二层4.0M地上部分层高首 层4.5M标准层3.6M顶 层2.7M6建筑高度0.00绝对标高45.85m室内外高差0.65 m基底标高10.26m最大基坑深度14.26 m檐口高度45m建筑总高45m7建筑平面横轴编号1-8轴纵轴编号A-D轴横轴轴线距离72.2m纵轴轴线距离25.4mm8建筑防火 一 级9人防等级 六 级10外墙保温聚苯板
8、保温层11室外装修檐口外墙装修玻璃幕墙门窗工程旋转门、屋面工程SBS卷材防水主入口12室内装修顶棚石膏板吊顶、矿棉吸声板吊顶、乳胶漆、喷涂地面工程棉砖地面水泥地面内墙面砖、水泥砂浆、乳胶漆、吸声板门窗工程楼梯公用部分13防水工程地下混凝土自防水屋面SBS卷材防水厕所间聚氨酯防水屋面防水等级II级防水3结构设计特点：结构设计特点土质情况持力层土质为第四纪沉积的粉细砂层地下水性质地下水位第一层埋深10.00m-10.80m第二层埋深14.50m-16.20m地下水质对混凝土结构无腐蚀性，干湿交替条件下有弱腐蚀性地基承载力180KPA渗透系数地基类别第四纪沉积的粉细砂层地下防水做法混凝土自防水、内防
9、水基础形式箱形基础底板厚度1100MM地下混凝土类别C45P10人防等级地下砼强度等级外墙C35梁板C35筒体C45内墙C35柱C45基础C35地上结构形式框架剪力墙结 构转 换层位置屋盖结构形式现浇钢筋砼平面屋盖楼板抗震等级框架：II级 ；剪力墙：地下二层III级；其余I级钢筋类别级钢：6-10；级钢： 12-28；级钢：32钢筋接头类别直螺纹连接、搭接绑扎混凝土强度等级外墙C35梁板C35筒体C35. C40. C45内墙C35柱C35楼梯C35外墙厚度400内墙厚度200 250 300 350 400结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸柱断面尺寸最大跨度2.4标准层平面、主要剖面
10、详见附图2-1、附图2-2、附图2-32.5 专业设计概况上下水名称设计要求系统做法管线类别上水竖向分区螺纹连接热镀锌管中水下水立管收集排至化粪池承连接UPVC管雨水屋面内排焊接镀锌钢管热水饮用水消防消防由地下一层水泵供水焊接镀锌钢管排烟报警温式报警阀螺纹连接镀锌钢管监控风调暖燃空调通风冷冻采暖燃气电力、电梯、电讯照明一级、二级负荷TN-S系统镀锌钢管、线槽动力一级、二级负荷TN-S系统镀锌钢管、线槽变配电一级负荷TN-S系统镀锌钢管、桥梁避雪二类防雷利用结构主筋12圆钢焊接电梯一级负荷TN-S系统镀锌钢管电视讯号通讯音响设备人防水箱污水泵房冷却塔特种井、池人防其他庭院绿化环卫、垃圾3施工部署
11、3.1施工组织本工程由我公司总承包施工，成立华丽大厦项目经理部，项目经理受公司法人代表委托，组建由项目经理、主任工程师、项目副经理、项目党支部书记组成的项目领导班子，负责该工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，并对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。其中项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。经理部按职能划分设置六部一室，组织完成业务系统工作。3.1.1组织机构图项目经理：李达明（工程师） 项目副经理：由继生（工程师） 云 伟（工程师）主任工程师：路占卫（工程师） 工程部 孙树伟（助理工程师） 水电部 云 伟（工程师） 办公室 高 锋（工程师） 财务部 赵玉兰（经济师） 技术部 路占卫（兼） 经营部 徐 未（助理经济师） 物资部 单劲松（工程师） 分包单位：南通
