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1、投 标 文 件（技术标）投标人：北京建设监理有限责任公司（盖章）日期：监 理 大 纲监理大纲监理大纲内容及编写说明1.根据甲方招标文件对工程总体概况进行描述。2.监理工作范围，依据招标文件中规定的监理服务要求和范围的有关内容，结合本工程实际情况，对拟投监理标段的监理工作安排、主要监理人员的岗位职责进行必要阐述。3.监理办公室的机构设置与人员安排通过框图形式，明确拟投监理标段的组织机构设置，并对拟投入本项目的主要监理人员的资质和相关经历给予简单描述。4.自备监理仪器和设备，根据我单位自身的实力和拟投监理标段的现场工作需要，对拟投入本项目的仪器与设备做简要介绍。5.监理工作程序，分别对质量控制、进
2、度控制、投资控制、合约管理、信息管理、工作协调等方面，结合监理工作的阶段划分，进行监理工作的方法与流程的详尽阐述。6.本工程监理工作的重点与难点分析，我监理公司根据招标文件及现场察看，对本项目监理工作需要特别给予重视的问题逐一论述并给出解决难点的对策与方法。7.其它建议：为更好地完成本项目的监理工作，我监理单位按照自身的实际经验，对本项目监理工作提出一些建议。北京某污水处理厂（一期）工程监理大纲目录第一章 工程概况5第二章 监理工作范围 51.监理服务形式52.监理服务范围53.监理工作内容64.监理服务依据85.其它9第三章 监理组织 91.监理服务目标92.监理机构设置93.监理综合实力9
3、4.监理人员岗位职责105.组织机构框图126.监理阶段划分13第四章 监理设施及设备投入 131.试验检测设备132.其它设备、设施及工具14第五章 监理工作程序 141.监理工作总则142.监理工作流程153.施工准备阶段的监理程序164.质量控制程序265.费用控制程序426.进度控制程序487.合同管理程序558.信息管理程序619.安全生产和文明施工督促指导程序6310.绿色施工监理要点7111.交工及缺陷责任期的监理程序7212.工地会议制度75第六章 本工程项目监理质量控制要点 761.本工程的特点、监理的重点分析762.重点工序的控制措施 773.分项工程施工工艺质量重点、目标
4、及控制措施824.试运行91第七章 监理内部管理 921.监理例会制度922.做好监理内部交底工作933.监理月报的编制934.严格遵守监理工作守则94第八章 监理风险控制措施 951.进度风险控制措施952.质量风险控制措施963.造价风险控制措施97第九章 本工程监理工作重点检查、审核项目清单 981.本工程质量监理工作重点982.日常监理工作检查、审核项目清单98第十章 监理服务质量保证 991.本公司对现场监理人员的管理992.工作职责993.工作纪律994.工作标准1005.廉政规定101工程监理大纲第一章 工程概况项目名称：北京某污水处理厂（一期）工程。工程地点： 工程规模：处理规
5、模20000m3/d。工程概算：约2610万元。计划工期：366日历天。计划开、竣工时间：2007年8月1日至2008年7月31日。第二章 监理工作范围1监理服务形式（1）服务要求监理单位在履行监理服务过程中，须按照业主对监理单位的授权范围和工作要求，依据业主与承包人签署的工程承包合同，对本项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作，并对缺陷责任期内承包人实施的本项目的剩余与弥补工作，提供监理服务。业主或其授权代表有权要求监理单位按照业主的管理要求定期或不定期地向业主提供与本工程有关的各种形式报告。（2）组织机构项目监理应在业主的指导、检查、监督和协调下，展开工作，在接到业主
6、发出的中标通知书后，立即按照业主的要求组织人员、建立机构，并按照业主的要求陆续开始进驻现场开展工作。监理单位在服务现场设置总监理工程师办公室，委派业主认可的总监理工程师，作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作，并与业主建立工作联系。2监理服务的范围（1）服务范围工程服务范围：监理工程师办公室所辖承包人承担的工程项目，包括：构筑物、建筑物、道路、污水、雨水、给水、照明、绿化、电力、燃气、电信等市政公用工程。工作服务范围：在项目法人及其派出机构的指导下，对所辖全部工程进行安全文明施工、质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理和工作协调进行督促指导。同时对缺陷责任期内承包人实施的本项目的未
7、完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作等提供监理服务。（2）服务目标工程服务目标：严格敦促承包人履行施工承包合同，工程质量等级达到优良。工作服务目标：全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。3监理服务的内容项目监理在开展监理工作中，按照国家、行业和工程建设监理规程（DBJ01-41-2002）的要求完成相应工作，并根据本工程的具体情况，补充如下内容：（1）按期编报、修改、完成监理规划，经业主批准后全面落实。（2）熟悉合同文件，了解施工现场，在认真学习合同文件、工作程序、工作标准和管理办法并在图纸会审的基础上，由项目监理负责组织监理人员以分项工程为单位进行监理工作交底，认
8、真填写图纸会审记录和监理工作交底记录。（3）参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计，按时批复承包人报送的文件。（4）审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质，督促承包人建立质量保证体系，工程实施过程中核查承包人的质量保证体系，以确保其质量保证体系切实可行并落到实处。（5）主持召开第一次工地会议，按照业主的规定和要求召开常规工地会议、监理会议，认真做好会议记录，按时下发会议纪要。（6）在承包人的施工方案、进度计划、永久性工程材料、基准点复核及其它有关证明资料合规、齐备的前提下，发布开(复)工令，批准单项工程开工报告。（7）验收承包人的
9、工地试验室，审核其人员资质。（8）建立现场监理的试验、检测工作体系，按照业主规定的项目与频率，独立开展监理的试验、检测工作。（9）审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验，对各种进场工程材料进行确认。（10）审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量，对机械设备的进出场情况予以动态的监督和记录。（11）审批承包人的施工方案。（12）审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量。（13）审批承包人提交的总体进度计划，组织分解业主批准的总体工程进度计划和业主下发的阶段工程进度计划，并监督承包人按计划实施。核批承包人的修正计划，按时填报周、月进度统计
10、表，当进度严重滞后于计划时，要及时反馈或处理。（14）要求承包人按照合同条款、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。（15）按验评标准规定的检验项目和检验频率，对工程质量进行实测实量验收。重点部位要求全频率验收。试验项目和试验频率不应低于规范规定频率的30%。验收后应认真填写工序质量验收单及有关记录。（16）开展监理的预控工作，通过文件发放、会议交流、现场指导等手段，减少或避免不合格品及质量事故的出现，对业主明确的必须旁站的工程项目实施全过程旁站监理，同时做好旁站记录。（17）调查、处理工程质量缺陷和事故，对工程实施过程中发生或发现
11、的质量事故与质量缺陷，要及时填写质量事故(缺陷)报告单报业主，出现重大质量事故时，除了督促承包人按规定上报有关部门，还要按照业主要求参与事件的处理。（18）发布监理指令：根据合同文件和业主授权，对承包人施工过程中出现的违约行为，及时签发监理指令，对其进行警告、制止或处理。（19）在承包人质保体系失效、质量失控、监理程序落实不利等违约行为出现时，经请示业主后发布停工令，并敦促承包人及时整改。在承包人报送整改报告和复工申请并经监理人员现场核实后签发复工令。（20）签发中间交工证书。（21）清单核算：依据工程量清单及其说明，按分项工程对工程量清单进行分解和核算，及时、准确地完成清单核算成果表。（22）计量与支付：依据合同文件和程序要求，对承包人提交的中间计量单和月支付报审表进行认真审核，及时填写中间计量审批单、月计量汇总报审表，签发中期支付凭证并报业主审批，配合业主完成工程量现场确认工作。（23）受理承包人、设计单位提出的工程变更意向，驳回不能成立的工程变更申请，审核、处理符合要求的变更申请，编制变更令并报业主审批后发布。（24）对工程施工中有可能引起索赔事件的相关情况，如：人员、设备、施工工艺、环境等予以关注和记录，受理索赔、分包等合同事宜，根据合同规定进行评估和处理后，报业主批准。（2
