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1、远辰国际文化新城五期26楼房屋建筑工程施工总结工程名称：远辰国际文化新城五期26楼建设单位：桂林市冠信房地产有限公司施工单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司开工日期：2013 年4月28日竣工日期： 年 月 日第一章、工程概况建设单位临桂县冠信远辰地产有限公司建筑结构形式剪力墙结构项目名称远辰国际文化新城项目26#楼工程耐火等级二级建设地点临桂县临桂县纬四路和大学北路的相交处建筑分类高层住宅工程性质住宅楼建筑层数18层建筑面积5260.61m2屋面防水等级级设计合理使用年限50年抗震设防类别丙类抗震设防烈度六度1.1基础工程根据广西水文地质工程地质勘察院提供的远辰国际文化新城四期地质报告
2、，基础采用独立基础及墙下条形基础，基础设计选用勘察报告中的第微风化灰岩作为持力层，承载力特征值为8000Kpa。基础混凝土强度等级C40，基础垫层采用100厚C15砼，钢筋的砼保护层厚度40mm；开挖时若遇局部超深处采用C15毛砼填至设计标高。基坑开挖好后必须按设计和施工规范进行有效扦探并做好记录，确认无不良土质后报相关部门，进行现场检查验收，合格后方可进行下道工序施工。基坑回填土应采用非膨胀土,分层压实,压实系数不应小于0.94。1.2主体结构工程本工程为剪力墙结构。 1.3材料一、基础材料：1）混凝土部分：混凝土强度等级为C40，一级钢(HPB235)，二级钢(HRB335)钢筋；2)基础
3、施工完后，基础应及时做回填土（非膨胀土），回填时应对称回填，分层夯实（500厚），夯实系数为0.94。二、上部结构钢筋混凝土部分材料：（一）柱材料： 1）混凝土强度等级为C40、C35、C30 、C25，钢筋为一级钢（HPB235级），二级钢(HRB335级)。 2）柱与填充墙得连接处，沿柱高方向预埋26500钢筋，伸入混凝土柱内250mm,伸入砖墙不少于1000mm，且拉筋贯通。 3）纵向受力筋的连接： 柱纵筋采用焊接接头，接头宜相互错开，链接区段长度为35d，凡接头中点位于该链接区段长度内的接头均属于同一连接区段，同一区段内接头面积不大于该区域内全部钢筋面积的50%。 柱纵筋不宜在中间个层
4、节点内及柱箍筋加密区截断，当接头位置无法避开柱端箍筋加密区时，宜采用机械连接接头。 4）纵向受力筋的锚固纵向受拉钢筋的最小锚固长度LaE及搭接长度LlE按图集03G101-1(修正版)。 在基础顶面及梁顶面以下的锚固长度不小于LaE，并伸至基底（二）梁 1）混凝土强度分别为C30和C25。钢筋为一级钢(HPB235)，二级钢(HRB335) 2）纵向受力钢筋的连接 绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区域，同一连接区段，同一区段内接头面积不大于该区段内全部钢筋面积的25%。搭接长度为1.21aE。 在绑扎搭接接头范围内箍筋间距
5、应加密 机械连接和焊接的要求同柱。 3）简支梁和连续梁的简支端的下部纵向受力钢筋，伸入梁支座范围内的锚固长度，带肋钢筋不小于12d，光面筋不小于15d。 4）对跨度L大于4m或悬挑梁跨度L大于2m的梁支模时应按施工规范要求起拱。 5）悬挑梁必须在砼强度达到100%后方可拆模，在施工期间内不得悬挂或堆放材料. 6）梁互相搭接处凡未标注附加加密筋者均为主梁上次梁每侧各4根附加箍筋，直径同梁箍筋，当两个方向梁高度相同时于二梁相交处每根梁上各加8根（每侧4根）附加箍筋。 7）框架梁、非框架梁架立筋未标注均为4根12（4肢箍时），或212（2肢箍时）。 8）梁腰筋按图纸和要求设置，框架梁，非框架梁直径为
6、12. 粱有抗扭纵筋时采用抗扭箍筋。 9）砌体结构部分梁配紧参照03G101图集施工，梁支座宽度为强厚，梁面纵筋伸至梁端，梁底纵筋伸入支座15d，当锚固长度不足时应向上弯直钩至满足为止。（三）板 1）混凝土强度等级分别为C30和C25。钢筋为一级钢(HPB235)，二级钢(HRB335级)，三级钢(HRB400) 2）钢筋的放置：简支板，连续板的受力钢筋置于板下部且部且板短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向筋之上，悬挑板的受力钢筋置于板的上部，分布筋置于受力筋之下，板分布筋，架立筋处在图纸上特别注明者外，楼面为6250，屋面为8200。， 3）板底受力筋伸入支座锚固长度5d.且伸过支座中心线。
7、4）板内预埋管要放在上下层钢筋网之间，若预埋管上无钢筋且管外径大于30时，则管上加设管顶构造钢筋网。 5) 板面钢筋要求正确位置，不能塌落。在挑板的阳角处，异形板阴角处设放射筋。 6）端跨板阳角及短跨度大于或有耳等于4.2M的内跨板四角现浇板面脚筋加强。 7）屋面板无板面负筋处设抗温度收缩钢筋网6200。8）板上预留洞口:洞口尺寸小于250时,钢筋不切断,绕洞口通过；250洞口尺寸800时，增设加强筋。9）隔墙或装饰柱直接砌筑在板上时，在板底隔墙或装饰柱部位加214加强筋。（四）受拉钢筋的锚固长度laE取值见（03G101-1）图集。三、砖砌体部分1、砌体材料： 填充墙材料：（1）外墙采用20
8、0厚烧结页岩多孔砖，内隔墙、分隔视具体部位分别选用为100、200厚水泥空心砌块，砌体施工质量控制等级为B级；严格按砌体填充墙结构构造（06SG614-1）实施。2、门窗洞通过梁除已设计外，一律根据门窗洞尺寸及受力情况选用“03G322-1”图集，荷载等级取二级，当门窗洞顶离结构梁（或板）其余各层采用M5混合砂浆砌筑，底小于过梁高度时，过梁与结构梁（或板）浇成整体。当洞口尺寸较大无法选用过梁时在梁底加吊板洞顶。3、钢筋混凝土构造柱(GZ)位置见结构平面图，构造柱须先将墙砌成马牙搓后再浇注，构造柱支承于钢筋混凝土梁或基础上时，纵筋锚入梁内或基础内LaE。4、钢筋混凝土圈梁，纵向钢筋搭接长度为1.
9、2LaE，与其他梁相交接时，纵筋伸入其他梁内锚固长度LaE。5、位于柱边的门窗洞通过梁在柱施工过程时应预埋纵筋，伸入柱内15d,留出柱外搭接长度40d。当柱边砌体墙肢较短无法砌筑时，墙肢改为用混泥土浇注。6、质量要求：不得在承重墙面上留（凿）水平槽，斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。1.4屋面工程屋面1（用于不上人屋面，有保温层）做法从上到下：项目使用部位名称用料作法平屋面上人平屋面卷材防水.30厚1:4干硬性水泥砂浆保温层.40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150.点粘一层350号石油沥青油毡.40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板.4厚APP改性沥青防水卷材.刷基层
10、处理剂一遍.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚（最薄处）1:8水泥砂浆珍珠岩找2%坡.钢筋砼屋面板，表面清扫干净不上人平屋面（雨篷）卷材防水.4厚APP改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层.刷基层处理剂一遍.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚（最薄处）1:8水泥砂浆珍珠岩或水泥加气砼碎渣找2%坡.钢筋砼屋面板，表面清扫干净1.5楼地面等建筑构造做法 项目使用部位名称用料作法地面一般房间水泥砂浆地面.20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.80厚C15混凝土.素土夯实 卫生间水泥砂浆防水地面.20厚1:4干硬性水泥砂浆.1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上翻150高.刷
11、基层处理剂一遍.15厚1:2水泥砂浆找平.50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20.80厚C15混凝土.素土夯实公共用房地砖地面.8-10厚防滑地砖（地砖种类、规格甲方定）铺实拍平，水泥浆擦缝.20厚1:4干硬性水泥砂浆.素水泥浆结合层一遍.100厚C15混凝土.素土夯实楼面一般房间、楼梯踏步面层水泥砂浆楼面.20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.钢筋砼楼板楼面卫生间水泥砂浆防水楼面.15厚1:2水泥砂浆找平层.40厚C20细石混凝土.1:6水泥炉渣垫层.20厚1:2.5水泥砂浆保护层.1.5厚聚氨酯涂层防水层沿墙上翻700高（主卫500高）.20厚1:2.5水泥砂浆找平层
12、.钢筋砼结构层公共用房陶瓷地砖楼面.8-10厚防滑地砖（地砖种类、规格甲方定）铺实拍平，水泥浆擦缝.20厚1:4干硬性水泥砂浆.素水泥浆结合层一遍.钢筋砼楼板天棚有水房间水泥砂浆抹面.钢筋砼板底面清洁干净.7厚1:3水泥砂浆.5厚1:2水泥砂浆.表面喷刷涂料一般房间公共部分混合砂浆抹面.钢筋砼板底面清洁干净.7厚1:1:4水泥石灰砂浆.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆.表面喷刷涂料踢脚线公共部分150高黑色乳胶漆踢脚.15厚1:1:6水泥石灰砂浆.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆.150高黑色乳胶漆公共用房150高面砖踢脚.17厚1:3水泥砂浆.34厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴.810厚
13、150高面砖内墙面有水房间水泥砂浆抹面.15厚1:3水泥砂浆.5厚1:2水泥砂浆内墙面一般房间混合砂浆抹面.15厚1:1:6水泥石灰砂浆.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆公共部分混合砂浆抹面.15厚1:1:6水泥石灰砂浆.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆.刮腻子两道外墙面保温外墙（东、西面）面砖外墙+ EVB保温砂浆.15厚无机保温砂浆.5厚抗裂砂浆.外墙贴面砖（面砖种类、规格甲方定）保温外墙（南、北面）氟碳漆外墙+EVB保温砂浆.15厚无机保温砂浆.5厚抗裂砂浆.氟碳漆专用抗裂腻子一遍.喷底漆一遍.喷氟碳漆二遍平屋面上人平屋面卷材防水.30厚1:4干硬性水泥砂浆保温层.40厚C30UEA补偿收缩
14、混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150.点粘一层350号石油沥青油毡.40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板.4厚APP改性沥青防水卷材.刷基层处理剂一遍.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚（最薄处）1:8水泥砂浆珍珠岩找2%坡.钢筋砼屋面板，表面清扫干净不上人平屋面（雨篷）卷材防水.4厚APP改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层.刷基层处理剂一遍.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚（最薄处）1:8水泥砂浆珍珠岩或水泥加气砼碎渣找2%坡.钢筋砼屋面板，表面清扫干净 1.6门窗及油漆工程1） 本工程门有门有成品乙级防火防卫门、乙级防火门、丙级防火门、铝合金推拉门、铝合金平开门、铝合金门连窗等。2）窗为塑料窗。1.7给排水工程（1）本工程设计内容包括：生活给水系统，室内外消防给水系统，污水排水系统，雨水排水系统，灭火器设置、空调冷凝水管。（2）生活给水系统：由市政管网直接供给，生活给水入户管及户内预管道采用PPR给水塑料管，热熔连接。埋地给
