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1、栋盛名苑施工设计方案1、 工程概况： 栋盛名苑2#楼，建筑地点：长治市东大街286号；总建筑面积为32091.60m2，其中车库部分为10724.66，主楼部分21669.94，；建筑层数：地下二层3.7m、地下一层层高为3.9m，地上十七层，住宅部分层高均为3m； 栋盛名苑1#楼，建筑地点：东大街286号，建筑面积 25269.93；建筑层数：地下二层、地上十九层；负二层层高为3.7m，负一层层高为4.7m。地上十九层，一层层高4.2m，二层层高3.6m。三四层层高各位3.3m，五至十九层住宅层高均为3.0m。2、 建筑结构形式为剪力墙结构，基础采用梁板式筏形基础。地下室墙身防水等级为二级，
2、地下室顶板防水等级为 级，耐火等级为一级，地上耐火等级为一级；建筑结构设计使用年限50年，抗震设防烈度7度、设防烈度为7度。建设单位：长治市宏润房地产开发有限公司设计单位： 山西筑城建筑设计有限公司监理单位：长治市信誉民工程监理有限公司施工单位：河南华安建设有限公司4、施工条件施工现场“三通一平”已经完成：临时用电用水线路已经接通到位，现场外围施工道路通畅，现场场地平整到位。目前，工程桩基工程施工已完工，随即将进行土方开挖施工。二、方案编制依据1.建设单位的委托书、其提供的用地范围及批准的规划平面图、工程地质勘探报告。2、建设单位通过定案的建筑设计方案及有关使用功能等要求3、现行的国家有关建筑
3、设计规范、规程和规定民用建筑设计通则GB50352-2005高层民用建筑设计防火规范B50045-95（2005年版）住宅设计规范GB50096-2011 房屋建筑制图统一标准GBT50001-2010住宅建筑规范GB50368-2005 建筑抗震设计规范GB50011-2010无障碍设计规范GB50763-2012 汽车库建筑设计规范JCJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97地下工程防水技术规范GB50108-20081屋面工程技术规范GB50345-2012建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑地面设计规范GB50037-96民用建筑隔声设计规范GB
4、50118-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010居住建筑节能设计标准DBJ04-242-2012山西省工程建设标准设计12系列建筑标准设计图集DBJT04-35-2012三、施工组织1、施工组织系统 本项目施工中贯彻执行项目法施工的各项管理办法，即以工程项目为对象，以项目经理责任制为主体，以项目成本核算制为基础的现代化企业经营模式，具体施行 “一次性、全过程、两层分离，与生产要素动态结合”的原则，并以“施工管理为中心和成本控制为中心”的职能定位来组成项目部。为保证本工程的质量、进度、成本计划按照预定目标实施，项目部建立职责、分工明确的人事制度，建立各系统合理交圈、适
5、时反馈的业务管理机制，建立以项目部领导为核心、施工生产为中心、主管工长和施工班组为主体、技术工作为基础的动态管理流程，完成工程质量、进度、安全、消防、文明施工、经济效益、科学管理等方面的工作。项目组织机构图及工程质量保证体系详见附录一、二 2、职能划分项目部建立决策层、职能层、实施层三层职责明确、合理分工的以人为本的项目管理制度，将各项工作落实到人，并采取相应奖惩激励措施。职能划分如下表所示：管理层别组成人员职 责决策层项目经理、主任工程师、生产副经理、经营副经理、安全副经理负责总体的及各方面的总体工作，包括上传下达、制定人事和制度决策、协调内外各方面冲突，并主持生产、技术、经营、安全各分系统
6、的工作流程和与其他系统的接口，制定突发事件的应对决策等。职能层技术质量、生产、材料、预算、财务、安全等职能部门负责各系统的具体工作，与其他系统、各外部部门发生联系、进行交圈，确保生产流程的畅通，服务于一线施工，作为施工生产顺利进行的纽带、保障和缓冲器。实施层项目部主管工长、质量员、测量员、安全员、试验员、机械员、材料员、施工班组实施层是项目部施工生产的主体、各项工作的落实者，直接面对生产任务。对实施层应提供足够的服务、保障，进行合理的管理与协调、监督与奖惩3、职责分工项目部建立完善的管理部门及人员完善的管理岗位责任制度。3.3施工部署原则、总施工顺序：3.3.1满足业主合同要求原则根据本工程的
7、质量目标，以质量管理为重点，采取有效的技术措施，合理的安排工期，力求多、快、好、省地完成工程任务。4、满足工序逻辑关系的原则施工中应遵循“先地下，后地上；先基础，后主体；先土建，后设备”的施工原则。为保证连续施工，要求专业预埋应随结构施工进行，设备安装及装修施工待分段结构验收完毕后随时插入，以便于结构和装修同时穿插进行，从而缩短工期。尤其是处理好结构主体施工与地上装修施工的穿插时间。内装修施工按照先自下而上、后自上而下的顺序进行。5、分段平行大流水的原则为保证工程均衡连续施工，发挥劳动效率，减少周转材料的投入，加快工期，使工程各部位能连续均衡地进行流水施工，根据工程特点划分流水段进行施工。6、
8、时间连续、空间占满的原则为充分利用工作面，保证连续施工，根据本工程特点，结构拟分阶段分部位进行验收，分别为：地下结构、首层、二层至十七层，屋面施工在结构封顶后插入施工。7、以科技为先导的原则为提高工程施工质量，保证使用功能，缩短工期，有效节约成本，工程施工中拟推广运用新技术、新材料、新工艺的科技成果，并改进技术管理和工艺操作水平。8、专业工种协调配合原则项目经理部组织施工以土建工程为主，协调各班组、各分包单位的施工。相关专业应与土建方密切协作，充分利用时间、空间，保证总体工期目标的实现。整体工程在施工全过程中各专业必须统一协调、集中指挥，通过平衡调度，紧密地组织成一体。 四、施工准备1、技术准
9、备1.1图纸、图集、规范准备：认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，初步了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对哪些部位可以采用哪些新技术、新工艺。图纸会审要作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。1.2试验、计量、测量、检验设备配置：序号名 称规 格数 量检测状态1经纬仪 台经法定计量检定部门检定合格2水准仪 台4电子经纬仪DT-2L1台5塔尺5m16大钢尺50m27游标卡尺150mm18砼试模10010010
10、060组9砼抗渗试模 14515015030组10砂浆试模70.770.77070.770.71211砂浆稠度仪0-70mm113回弹仪ZC3-A1个14环刀、灌砂工具200cm3各3套17盒尺5m301.3技术工作计划：根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程的特点，制定施工方案编制计划，提前作出各栋号的分项施组及重点分部分项工程的施工方案。分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。1.4样板间形成计划： 为保证工程施工质量，各栋号分项工程施工过程中严格贯彻样板引路的指导方针，提前确定样板间形成计划。1.5高程引测与定位：1.5.1现场
11、控制网的测量：根据建设方提供的大地水准点，按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩。高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成空间检测闭合体系，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或梯间等垂直向上传递。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。拆模后，在墙壁上弹出每楼层500mm水平线。1.5.2进场后，按照甲方制定的建筑
12、红线，利用经纬仪和钢尺测设建筑物的位置，引测建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好各栋号的轴线控制和水准点的测设和维护工作。1.6、现场“三通一平”临时道路及围墙：做好现场“三通一平”：确保施工现场的水、电、道路均通畅，按照消防要求，设置消火栓。2、物资设备加工订货计划：保证物资设备的及时进场，满足施工生产计划的要求，根据技术部门提出的详细材料翻样计划表，提前落实物资设备的加工定货。3、主要施工方法及技术措施3.1流水段划分：为保证工程均衡连续施工，发挥劳动效率，减少周转材料的投入，加快工期，使工程各部位能连续均衡地进行流水施工，根据工程特点划分流水段进行施工。3.2主要方法及技术措施3.2.
13、1测量放线控制网建立测量放线以测绘院高程及坐标成果为依据，建立平面控制网及高程控制网。由于场地有限，且设计提供了建筑物轴线交点坐标，故平面控制网采用“井”字型轴线控制网。平面控制网在便于施测、使用和长期保留原则下，尽量组成四周平行于建筑物的闭合图形，以便闭合校核。基本高程控制网采用三等水准测量，加密高程控制网则用四等水准测量。水准点要求布设在建筑物近旁不同高度上，相邻点约为100米左右。且构成闭合的场地标高控制网。建筑物定位控制1、控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，0.000以下采用主轴线控制法测设并作好建筑位置控制桩，0.000以上采用内控法为主，外控法为辅的
14、测设方法。具体以住宅楼纵横轴设置控制桩点，形成方格网型主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或做地面控制桩。2、控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测量法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成牢固的桩位，采用100100木方，顶面上用小钉标志，并砌筑维护结构加以保护。水平标高引测根据建设方提供的大地水准点，采用复合导线法引测。校核在允许偏差范围内时，再进行建筑物标高引测。0.000以下轴线控制在基础垫层施工完成后，利用
15、地面控制桩，采用方向交汇在垫层上投测建筑物轴线控制网，然后经校核无误后弹上墨线，并引测到外围防水保护墙上，并标注轴线编号。0.000以下高程控制依据甲方提供的大地水准点，采用复合导线法在现场合适的位置设置三个固定标高点为XB1、XB2、XB3，可采用XB1高程为后视点，引测标高，以XB2高程点为复核点，校核准确后再进行各楼标高引测，将标高传递到垫层上和边坡上，做好标记，以便施工时使用，向槽内传递标高时，一定要注意钢尺的使用和读数准确，根据温差修改闭合差。0.000以上轴线控制本工程0.000以上平面轴线，在结构楼板上预留200*200洞口，采用传递轴线控制线的方法进行控制；本工程地上结构分为三个流水段施工，每个流水段的结构楼板上留设四个轴线传递洞口
