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1、关于商场租赁合同模板汇总6篇 随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的商场租赁合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 商场租赁合同 篇1本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_（以下称为出租人）和_先生夫人小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元（_币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，*清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租
2、方担当。7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向_局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_商场租赁合同 篇2甲方： 简称(甲方)乙方： 简称(乙方)经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;一、 场地租赁状况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方运用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期一年，自 年 月 日至 年 月 日4、场地租金每年 元，租金
3、缴纳方式为上打租，每半年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜。4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人
4、员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20xx元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方：XX乙方：年 月 日商场租赁合同 篇3出租人：投资有限公司（以下简称甲方）法人代表：法定住址：成都市北顺西巷2号承租人：有限责任公司（以下简称乙
5、方）法人代表：法定住址：中国四川省成都市大科甲巷8号。本合同双方鉴于：（一）依据双方20xx年12月15日签订的建立租赁合作协议书其次十一条之约定；（二）甲方已依据建立租赁合作协议书约定的租用房屋技术设计要求、建立工程进度要求完成租用房屋建设，达到建立租赁合作协议书其次十二条约定竣工交付验收条件；（三）；双方经过友好协商，依据建立租赁合作协议书签订本合同。第一章 词语涵义及合同文件第一条 词语涵义本合同用词用语除文本另有明确的文字说明外，应具有本条所给予的涵义：（一）本合同：是指双方当事人签署的本房屋租赁合同。行文中假如称：本合同第几条，是指本合同行文的条文编号；（二）物业管理合同：双方当事人
6、为确定租赁物的物业管理事项签署的物业管理合同；（三）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字号、名称或者法人代表、法定居处地发生变更，只要能够证明是本合同附件1（甲方营业执照）中所表述的同一法人组织，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方书面通知乙方的授权机构、代理人、物业管理公司，在本合同中仍表述为甲方；（四）乙方：本合同的承租方。即使本合同承租方的字号、名称或者法人代表、法定居处地发生变更，只要能够证明是本合同附件2（乙方营业执照）中所表述的同一法人组织，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方书面通知甲方的授权机构、代理人，在本合同中仍表述为乙方；（五）合作协议：是指甲乙双方于20xx年
7、12月15日在中国成都市签署的关于建筑物建立与租赁的建立租赁合作协议书（见附件3）；（六）商业广场：即成都万达商业广场，是指甲方依据本合同其次章的约定，在成都市二环路东五段（ ）号建立的全部建筑物群。即使该楼房因行政区划调整发生街道名称变更，或者甲方变更楼宇（群）名称，只要是本合同附件规划文件所确定的建筑物群，即是本合同所称商业广场。（七）百货超市：是指在下述经营范围的商业销售、服务行为：日用百货；服装鞋帽；服饰系列配套商品；纺织品；针织品及原料；化妆品及卫生用品；其他日用品（钟表、眼镜、箱包、灯具）；工艺美术品；家用电器（含小家电）；五金交电；文教用品；厨房设备；卫生洁具；日用杂货；中西餐饮
8、；食品；粮食及其制品；副食品；水产品；蔬菜；水果；烟；酒；代客服务（除专项规定外），常用药品；安排生育药具等。（八）本出租楼：是指商业广场百货楼地下二层至地上四层部分；（九）租赁物：本合同第四条约定的甲方供应给乙方运用的租用房屋、设施及关联权益，即本合同租赁标的物；（十）租用房屋：承租方独立占用限制，用于营业、加工、储存、办公、生活福利等经营活动的用房，以及由承租方独立运用的电梯、自动扶梯等设施占用部分的房屋。承租人在合同约定和法律规定的范围内，自由和不受对方出租人、其它承租人和第三人干涉地运用该房屋及其设施。本合同另有约定的除外；（十一）技术条件：即经双方签署确认的万达项目IY设计要件及留意
9、事项（附件4），万达项目IY装修、设备标准及工程划分要求（附件5），包括在设计、施工过程中，经甲乙双方商定修改后的这些技术条件要求（文件、图表）；（十二）交接日：本合同甲方向乙方交付租赁物的时间；（十三）起租日：本合同关于租赁期限的起算、租金起先计算的时间；（十四）打算期：乙方在进入租用房屋后，为开店打算的期间；（十五）租金：在本合同履行中发生，经双方约定支付的乙方运用租赁物的价款； （十六）物管费：甲方或者其托付的物业管理企业，以商业经营的手段管理物业，为业主和包括乙方在内的承租人供应高效、优质和经济的服务，乙方为此支付的价款；（十七）费用：在合同约定的租金、物管费之外，依照本合同的约定由合
10、同一方或双方负担的开支；（十八）转租：承租人将租赁物的部分或全部租赁物以出租人的名义租赁给第三人运用，获得利益的行为；（十九）保证金：一方向对方支付的保证履行合同义务的经济担保；（二十）翻修：协议双方根据约定，对房屋及附属物、设施进行的全面综合性修缮和改造，包括但不限于全面重新装修、结构调整、改造。（二十一）不行抗力：因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他不能归责于甲乙方责任的爆炸、火灾、水灾、地震等自然灾难。其次条 合同文件及其说明依次（一）合同文件应能相互说明，互为说明。除合同另有约定外，合同文件的组成和说明依次如下：1、房屋租赁合同；2、物业管理合同；3、洽商、变更等明确双方合同权利义务
11、的纪要、协议等文书；4、租赁物交接的书面文件和图纸；5、构成合同一部分的其他文件；6、当上述文件出现模糊不清的状况，而合作协议或者本合同签订前双方的其他合同文件（协议、纪要等）能够说明，这些文件可以作为本合同的说明依据。（二）合同文件根据上述说明依次仍出现模糊不清或者不能克服的不相一样时，在不影响本合同履行的状况下，由双方协商解决，双方协商不能达成一样看法，依照第三十三条争议解决条款处理。第三条 合同文件运用的语言文字、标准和运用法律（一）合同文件运用中文和日文译本，两种文体具有同等效力，但对合同文件的说明、说明则运用中国汉语一般话。（二）适用合同文件的法律是中国国家的法律、法规以及国家相关主
12、管部门的部门规章和行业规章，四川及成都市的地方性法规、规章。其次章 租赁物第四条 甲方租赁给乙方的租赁物本合同租赁物是甲方商业广场约定区域的房屋、设施及相关权利，租赁物包括以下内容：（一）用于计收租金的租赁物包括以下内容：（1）租用房屋：（地下二层建筑面积约1,648.74平方米；地下一层建筑面积约9223平方米；一层建筑面积约8604.57平方米；二层建筑面积约8922.79平方米；三层建筑面积约8922.79平方米；四层建筑面积约9094.58平方米；屋面建筑面积约129平方米；公用面积约274.71平方米；以上面积合计46820.18平方米）。包括租用房屋紧急疏散楼梯、电梯、自动扶梯的占
13、用面积（如图所示：附件6万达项目IY占用面积分布表表一）。（2）专用卸货场，共计1277平方米，位于地下一层乙方租用房屋（货场）进出口处（如图所示：附件6万达项目IY占用面积分布表表二）。（3）员工专用自行车停车场，实际面积约1500平方米，（包含一个约500平方米的夹层，按250平方米计算租金)位于地下一层（如图所示：附件6万达项目IY占用面积分布表表三），最终根据1250平方米计算租金。最终以实测面积为甲方计收租金的面积依据，但无论任何测算方式，租用房屋二、三楼中部留空的天庭不计入面积，不收租金。在实测建筑面积测出之前，依据上述原则以图测建筑面积为依据计收租金。2、不用于计收租金的租赁物包
14、括以下内容：（1）本出租楼外墙四个外立面各一个乙方店招位及外墙四个外立面广告位总面积三分之一的广告位（附件7万达项目IY广告分布及面积示意图）。店招详细位置及大小（在乙方供应的店招尺寸的基础上）以政府主管部门最终批复的结果为准（附件8万达项目IY店招设计示意图）（2）租用房屋乙方一楼商场出入口专用促销活动场地，面积分别为A：50平方米，B：50平方米（如图所示，附件9万达项目IY专用促销活动场地分布图）。乙方专用促销活动场地的面积是指乙方举办促销活动时，搭建舞台、陈设商品等乙方实际占用面积，不包含顾客、流淌人员的占用面积。（3）甲方将在商业广场内为乙方设置形象标记（鸽子塔）；（详细尺寸、位置、布局见附件11万达项目IY鸽子塔设计图）。（4）本出租楼外墙四个外立面分别布置、安装的乙方鸽子标记形象广告小灯箱（详细分布位置、布局、大小尺寸见附件12万达项目IY鸽子灯箱分布图万达项目IY鸽子设计图）。（5）本出租楼乙方专用设施，租用房屋内部全部设施、墙面、空间，租用房屋外部门框、门眉、门房通道。第五条，为保证乙方正值行使租赁权，乙方享有与承租权有关的下列物用权（一）本出租楼设施的运用权。包括但不限
