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1、XXXX国际项目施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： XXXX建筑安装工程有限公司2011年8月1日 施工组织设计总目录第 1 章 编制说明及依据5第 2 章 工程概况10第 3 章 工程施工管理目标14第 4 章 现场组织管理机构及信息化管理15第 5 章 施工现场总平面布置20第 6 章 资源需用量计划24第 7 章 定位和测量放线施工方案28第 8 章 土方及基坑工程39第 9 章 地下室工程施工方案429.01 地下室底板施工方案429.02 地下室外墙砼施工479.03 地下室后浇带施工技术措施及质量保证措施509.04 地下室钢筋工程529.05 地下室模板工程51第 10
2、章 主体结构工程施工方法及技术措施5210.01 结构层施工程序5210.02 钢筋的施工方法和质量保证措施5210.03 模板施工方法和质量保证措施5710.04 砼施工方法及质量保证措施6110.05 砌筑工程61第 11 章 防水工程施工方案6611.01 屋面砼工程施工7011.02 SBS改性沥青防水卷材施工7111.03 聚氨酯防水涂膜施工7211.04 地下室防水施工要点7311.05 卫生间防水施工要点7311.06 外墙防水工程施工要点7011.07 防水工程技术资料归档70第 12 章 重点专项工程施工方案7112.01 钢筋植筋施工方案711.04 高支模架施工方案781
3、2.04 塔吊施工方案11012.05 施工电梯基础方案116第 13 章 各分项装饰工程施工方法11813.01 楼地面工程11813.02 内墙面装饰工程12213.03 外墙面装饰工程12613.04 天棚吊顶工程13013.05 门窗工程133第 14 章 脚手架施工方案13814.01 双排落地扣件式脚手架的设计与构造13814.02 外墙挑架的设计即悬挑式脚手架构造141第 15 章 安装工程施工方案149第 16 章 施工总进度计划及保障措施176第 17 章 质量保证措施及创优计划180第 18 章 确保安全生产的技术组织措施198第 19 章 现场文明施工、消防以及环保方案2
4、16第 20 章 对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案228第 21 章 冬季和雨季等季节性施工方案23321.01 冬季施工23321.02 夏季施工23521.03 雨季施工236第 22 章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺238第 23 章 紧急情况的处理措施以及抵抗风险的措施24123.01 停水停电应急措施24123.02 混凝土施工应急措施24123.03 安全事故应急预案24223.04 卫生事故应急预案24423.05 火灾、爆炸应急预案244第 24 章 劳务队伍安排及分包情况248第 25 章 工程回访、保修和服务措施2497附图附表目录
5、附图4：施工总平面布置图 一：编制说明及依据施工组织设计编制说明1、本施工组织设计为我公司对保利香槟国际施工总承包工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。2、根据合同文件的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，为落实各项施工方案和技术措施，我们结合现场实际情况，并通过对施工图纸进一步认真细致的研究，我们编制了本施工组织设计，对原投标施工组织设计进行了部分修改、补充与完善，使其务必达到切合实际保质保量按期完成施工任务的目的。3、在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程合同文件规
6、定的承包范围内全部任务。4、全力以赴，认真做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。5、施工中将严格按照招标文件所附施工技术规范标准和四川省建委有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程质量达到成都市合格工程要求。6、建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、
7、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。9、严格按照四川省及成都市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到市文明样板工地，并按合同要求工期400日历天内全部完成施工任务。10、现场总平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路、走向为示意尺寸、示意走向，在施工中将根据实际情况进行调整。编制依据1、XXXX国际工总承包工程施工招标文件、合同文件；2、XXXX国际施工总承包工程答
8、疑纪要；3、XXXX国际施工总承包工程建筑设计图纸；4、XXXX国际施工总承包工程岩土工程勘察报告；5、现行的国家及四川省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，四川省及成都市现行的安全生产、文明施工的规定。6、本工程采用的规范标准： GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准 GB50223-2008建筑工程抗震设防分类标准 JGJ 3-2002 高层钢筋混凝土结构技术规程GB50009-2001建筑结构荷载规范GB50010-2002混凝土结构设计规范JGJ 6-99 高层建筑箱型与筏型基础技术规程JGJ95-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程GB50011-2001(200
9、8) 建筑抗震设计规范JGJ 79-2002 建筑地基处理技术规范GB50368-2005住宅建筑规范GB50045-95(2005) 高层明用建筑设计防火规范JGJ94-2008建筑桩基技术规程工程建设强制性条文（2009）版GB50108-2008地下工程防水技术规范GB119-2003混凝土外加剂应用技术规范GB50152-92混凝土结构试验方法标准GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50208-2002地下防水工程质量
10、验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB/T50315-2000砌体工程现场检测技术标准GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范GB/T15314-940精密水准测量规范JZJ/T8-97建筑变形测量规范6、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及成都市的有关规定外，还参考
11、了以下书目及公司内部管理标准文件：项目经理管理手册、我公司技术规程、我公司作业指导书、我公司新技术应用手册、我公司企业形象识别手册我公司工程项目管理规范、我公司程序文件我公司质保手册、我公司环境管理程序手册我公司职业安全健康管理程序手册二：工程概况工程简介1、工程性质工程名称：XXXX国际项目建设单位：XXXX置业有限公司设计单位：成都XXXX建筑设计事务所2、工程地理位置及周围环境(1)地理位置：本工程位于成都市XXXXXXXXXXXXX西侧。 2、工程概况 本工程位于成都市XXXXXX侧，XXXXXX，建设用地面积14000.。规划总建筑面积26210，其中4栋LOFT,地下1层，地上9层
12、建筑总高47.7m，地下一层为连体地下室，建筑总面积8000，本工程抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组，结构设计使用年限为50年。工程主要做法1、地基与基础、主体结构工程：(1)砼强度等级：主要现浇构件的混凝土强度等级： 基础垫层：C15 基础筏板：C30基础8.95米结构墙柱，为C35 梁板砼等级均为C308.95米以上结构墙柱、梁板砼等级均为C30；构造柱、过梁、压顶梁混凝土等级为C20；(2)钢筋：本工程的钢筋拟采用级钢筋HPB235、级钢筋HRB335：级钢筋HRB400，冷轧带肋钢筋CRB550。框架梁、基础梁内纵向钢筋、地下室底板钢筋和柱、剪力墙暗柱内纵向钢筋采用机械连接接头
13、，其中直径大于或等于16mm的连接方式详结构设计总说明。 (4)砌体工程：本工程0.000以下采用页岩实心砖，0.000以上外墙、出厨、卫生间采用页岩多孔砖，内墙、隔墙采用页岩空心砖。3、装饰工程(1)外墙装修：按立面设计不同分别采用：A、外墙采用面砖；B、涂料外墙面。(2)楼地面装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A、地砖楼地面；B、细石砼楼地面；C、花岗岩楼地面；D、水泥砂浆楼地面；(3)内墙装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A、乳胶漆内墙面；B、釉面砖内墙面；C、磨光花岗石内墙面。(4)顶棚装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A、乳胶漆顶棚；B、U型轻钢龙骨石膏
14、板顶棚；C、T型龙骨矿棉防潮装饰板吊顶；D、金属格柵吊顶。(5)门窗：本工程的窗主要采用铝合金窗，门主要有铝合金门和木夹板门。4、防水工程屋面防水：屋面防水主要SBS改性沥青防水卷材。楼层用水房间防水：聚氨脂防水涂膜。地下室防水：主要为SBS改性沥青防水卷材和聚氨脂防水涂膜。5、水电安装工程该工程内部设施完备先进，主要装备以下系统：给排水系统；变配电系统；强电系统；综合布线系统；消防系统；通风空调系统；污水处理系统；电话系统、有线电视系统等弱电系统。工程重难点分析1、工程重点(1)总承包管理本工程具有建筑面积大、结构构成复杂，外形设计优美，立体感强，专业分包施工单位多相互交叉作业多等特点。作为总承包单位，我单位将发挥总承包管理的职能，制定质量、工期、安全、文明施工等管理目标，运用科学的管理手段，确保本工程的各项管理目标的实现。 1)质量控制管理和工期控制管理。 即应着重正确理解业主的建设思路及设计意图，协同业主和监理单位对各专业分包施工单位进行全面、综合地管理和监督，确保各专业分包
