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1、施工组织设计 一、施工组织设计11.1 工程概况22、采用的施工技术规范、规程及标准23施工组织设计总体方案53.1 组织机构53.3 施工准备74、主要施工方法和关键施工技术、工艺9及项目的重点、难点和解决方案94.2 主体结构工程214.2.1 模板工程214.3、建筑装饰施工方法774.4 建筑给水、排水及采暖施工方案864.5、建筑电气1445、主要机械进场计划、劳动力计划、材料供应计划、资金需用计划1851.1主要机械设备进场计划（高层、地下车库）1851.2劳动力计划1861.3材料供应计划1896、各种技术组织措施1916.1确保工程质量的施工技术组织措施1916.2确保安全生产
2、的技术组织措施2056.3、确保文明及便民施工的技术组织措施2166.3.1文明施工管理组织及目标216本工程交通组织，我方服从交通部门和建设单位的统一安排。2166.4、确保工程工期的技术组织措施2217、环境保护措施2237.1 建立与政府部门及周边居民的协调互助关系2247.2 采取措施，减少污染、防止施工扰民2257.3 减少噪音污染2277.4 进行CI设计，美化施工现场2278、雨季施工措施2288.1主要技术措施2288.2 技术质量保证措施2328.3安全措施2339、已有设施、管线加固的保护施工措施2341.1 工程概况1.1.1工程概况本工程为群里新城建设项目施工第13标段
3、，第13标段包括C17 、C18、C20、C21四栋高层、8地下车库，建设地点位于哈尔滨市道里区群力开发区。群力新城C-17C-18、C-20、 C-21住宅工程建筑面积和层数相同，每栋高层总建筑面积：13974.48m2，占地面积：749.63m2。 C-17、C-18、C-20、C-21四栋高层为地下1层，地上18层，；建筑总高度54.45米。层高： 1-18层层高3.00米；结构类型为短肢剪力墙结构。8地下车库工程建筑面积11645.57 m2 ，车库地下一层与主体连接部分层高4.95米，台地花园地下部分层高为4.2米，地下车库结构类型为框架结构。耐火等级：耐火等级为二级，抗震设防烈度：
4、6度。1.1.2周边道路及现场条件本工程位于道里区齿轮路与康安路延长段交汇处。现场场地已完成三通一平。1.2 计划开、竣工日期：开工日期2009.11.30竣工日期2011.8.31质量目标：合格2、采用的施工技术规范、规程及标准1、工程建设标准强制性条文2、工程测量规范（GBJ50026-93）3、建筑地基与基础施工质量验收规范（GB50202-2001）4、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）5、钢结构工程施工质量验收规范（GB50208-2002）6、钢筋机械连接通用技术规范（JGJ107-2003）7 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 8、混凝土结构工程
5、施工质量验收规范（50203-2002）9、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11、屋面工程技术规范（GB50345-2004）12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）13、建筑室内防水工程技术规范（CECS-196:2006）14、建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）15、建筑设计防火规范（GB50016-2006）16、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）17、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002）18、通风与空调工程施工质量验收规范（GB5024
6、3-2002）19、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）20、组合钢模板技术规范（GB50214-2001）21、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）22、混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）23、建筑防腐蚀工程施工质量验收统一标（GB50212-91）24、普通混凝土拌合物性级试验方法标准（GB50080-2002）25、普通混凝土力学性能试验方法标准（GB50081-2002）26、回弹法检测混凝土抗压技术规范（JGJ）27、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）28、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93
7、）29、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）30、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）31、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）32、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2002）33、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）34、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130-2001）35、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）36、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）37、混凝土质量控制标准（GB50164-92）38、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）39、建筑施工安全检查评分办法（JGJ5
8、9-88）40、建设施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）41、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）42、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）43、建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）44、塑料门窗安装及验收规程（JGJ-103-96）45、土方工程施工及验收规范（GBJ201-83）46、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）46、建筑工程项目管理规范（GB/T50326）47、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130-2001）48、 民用建筑工程室内外环境污染控制规（GB50325-2001）3施工组织设计总体方案3.
9、1 组织机构 本工程为高层民用住宅项目，我们将该工程作为我单位的重点工程，根据自身的施工能力，提出了较高的工期和质量目标。推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，在公司范围内选择综合素质高项目班子组成“群里新城建设项目施工第13标段工程项目经理部”，以项目经理为核心，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行工程总承包的权利和义务，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。项目管理机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成。总包项目经理部设置有如下特点：1、项目班子素质高：有着多年创优经验的项目经理参与本工程的管理。项目班子成员均具有中级
10、及以上职称。2、总承包管理力量强：项目部设置项目总承包管理部，在项目经理的领导下，配备专业管理人员，对工程施工涉及的各专业进行全方面的管理。3、加大项目的深化设计能力：项目部设置项目深化设计部，在项目技术负责人的领导下，配备5名以上具有中高级职称的专业技术人员，对土建、安装、装饰的各个专业进行深化设计，使我们的施工作品更好的体现建筑师的意图，成为真正意义上的精品工程。4、专业分包商、独立专业分包商设立的机构与总包的机构相适应，便于现场的统一管理和协调。3.2.1基础施工阶段： 测量放线定位基槽清理接地极施工承台、基梁及底板防水承台、基梁及底板混凝土地下室竖向结构地下室水平结构进入主体结构施工安
11、装预埋预留防水保护层承台、基梁及底板模板地下构筑物和埋藏物处理槽底地基土处理垫层施工承台、基梁及底板钢筋3.2.2主体结构施工阶段：因工期紧，我们将加大人、财、物的投入，配备足够的模板、架料和设备。由于现场的混凝土需用量大，因此我们利用结构设计的后浇带划分施工流水段，形成混凝土浇筑小流水施工，减少混凝土的供应压力；本阶段以结构为先导，安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设。3.2.3装饰施工阶段：本阶段以装饰工程施工为先导，在该阶段我们将大力加强各专业协调管理力度，使装饰安装相互创造工作面，优质、高效、低耗地完成本工程的施工任务。土建、安装、其他专业分包密切配合，严格执行成品保护制度并互为创造
12、工作面，确保装饰工程全面铺开。3.2.4 综合调试、竣工收尾阶段：本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。3.3 施工准备进场后立即办理施工许可证等各种手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安、气象等部门建立联系，以便及时协调。同时做好以下各种准备工作：3.3.1 施工技术准备图纸技术工作 收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审，并把发现问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。管理人员（包括经理部和配属劳务队伍管理人员）培训
13、组织管理人员旁看、旁听公司结构优质工程的检查、评审，学习提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关结构省优质方面的讲座。3.3.2 现场准备我们将根据ISO14000国际环境管理体系标准和OHSMS18000国家职业安全卫生管理体系标准的要求，制定科学的平面布置和管理措施，严格按哈尔滨市文明施工工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下：3.3.2.1与雇主办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。3.3.2.2根据现场实际，对原有围墙进行改造，实行封闭式施工，布置大门作为材料的主要出入口。3.3.2.3对施工场地临时施工道路、
14、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。3.3.2.4严格按照企业CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，营造花园式工地，成为一个靓丽的景点。3.3.2.5完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按哈尔滨市施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。4、主要施工方法和关键施工技术、工艺及项目的重点、难点和解决方案本工程占地面积较大，平面形状比较复杂，本工程结构形式为剪力墙结构，有一层地下室，地下室地下室地板为抗渗砼；墙体为复合墙体；屋
15、面为刚柔两性防水；针对本工程以上的特点，我公司将把下列工程项目作为重点和难点，并在施工过程中进行重点控制。a、大土方开挖； b、桩基础施工；c、地下室防水；d、剪力墙模板支设以及混凝土的浇筑；f、井点降水；4.1地基与基础工程C17、 C18 、C20、 C 21四栋高层，地下室挖土深度为 -3.00m，地下车库挖土深度为-5.00m。4.1.1 土方工程施工方法 （1）、概况：由于本工程基础工程为桩基础，且设有地下一层，因此，土方工程具有工程量大，基坑较深的特点，必须制定妥善的施工方案，及安全技术措施，以保证土方工程能够安全顺利地完成。（2）施工方案：a、因此在施工过程中将分为两个施工段，在基坑开挖时按此进行合理地安排，b、基坑开挖采用机械开挖，机械运输，采用反铲挖掘机四台及相应数量的翻斗车，同时配以人工对场地进行清理。c
