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1、建筑工程分包合同范本10篇随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，合同是对 双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢?下 面是小编为大家精心整理的建筑工程分包合同范本10 篇，希望对大家 有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。建筑工程分包合同范本篇 1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的 有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双 方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称： 地点：二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求 个工作日。七、甲方责任 1.甲方在通知乙方
2、进场时，施工场地应具备三通一 平等开工条件。2. 甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同 约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担 已完工程损失和乙方所有经济损失。八、乙方责任1. 乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2. 因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任： 质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。九、工程质量、安全及保修1. 乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2. 凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何 责任。3. 工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。 十、争议及解决办法未
3、尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式 解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请 仲裁;第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后 生效。甲方： 乙方：代表: 代表：年月日建筑工程分包合同范本篇 2 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 根据中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包合同条 例，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合 本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条 概况1、甲方工程项目系合法审批。2、工程施工地点：3、工程承包方式：4、总价款：元，大写（人民币
4、）： 经双方认可，变更施工内容，变 更部分工程款按成本价向甲方计收。5、工期： 天。即自年月日开工至年月日竣工;第二条 工期一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付 乙方因赶工期的相应费用。二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素 影响，导致停工8 小时以上，工期相应顺延。五、因乙方原因，工期每延误日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。第三条 关于工程质量及验收的约定一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查
5、与验收手 续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自 行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验， 如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐 蔽及中间，乙方应提前24 小时通知甲方。二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方， 以便对不合格项目提前维修完善。第四条 关于工程质量及验收的约定一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担， 工期不顺延。二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知 7 天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间 内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但
6、甲方应承认竣 工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100 元人民币。三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后， 方可使用。乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格按照装修 设计方案施工，装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购， 保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采 购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定 的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均 由乙方负责。四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过 程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和 人工由甲方自付，甲方必须在合
7、同规定期间在签署合同地向乙方支付 装修费。五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如 甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案， 甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可 施工。七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故 由乙方负全部责任。第五条付款方式1、签订合同七天内，支付工程款总额 _%，计为_元整;2、工程进展到，支付工程款总额_%，计为_元整;3、工程进展到，支付工程款总额_%，计为_元整;4、工程验收合格一周内支付工程总额的_% ，计为_元整;5、按工程总额的_%为质保金，计为
8、元整;第六条其它一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的 .5 每日 收取滞纳金。第七条保修的约定一、保修期限为天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所 造成的质量问题（非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题）的维修， 如不属于以上问题造成的维修，除材料由甲方本身购买外，乙方将收 取相应的人工费。三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托 第三方进行维修，费用由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双 方各执一份。甲方（公章）：乙方（公
9、章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日 建筑工程分包合同范本篇3 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹二、工程承包范围 承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建 工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、 施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）三、合同工期 开工日期：年 月_日
10、（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）;竣工日期：年 月_日;合同工期总日历天数：天。四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）五、合同价款 金额（大写）：;预算价约计万元。六、组成合同文件 本合同文件包括：1、本合同协议书;2、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。七、违约、索赔和争议1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给 另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿;2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请 第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向 仲裁委员会申请仲裁。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进
11、行施工、竣工并在质量 保修期内承担工程质量保修责任。九、工程结算1、工程竣工验收报告经发包方认可后天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价 款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：竣工结算工程款 =预算 （或概算）或合同价款 +施工过程中预算或合同价款调整数额 -预付及已 结算工程价款-保修金。3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金 ，发 包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为 元（人民币）;：元（人民 币）。十、合同生效合同
12、订立时间：年月日1、合同订立地点：。2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的工 程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。发包人：法定代表人：年月日承包人：法定代表人：年月日建筑工程分包合同范本篇 4甲方：乙方： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条例的 有关规定及本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，特签订如下合 同：一：工程概况1、工程名称及地点：工程名称：彩虹大厦工程地点：大冶市还地桥镇2、工作内容：桩基础，加地基梁0 以上全框架、全商砼混凝土， 现浇结构。3、建筑面积：实算实结二、承包方式甲方同意将彩虹大厦以包工包料的方式承包给乙方， （所有税费及 工
13、程附加费由甲方承担，乙方不负责）全工程计划建十七层，第一层至 二层为商用，层高米，第三层以上为米，按单价980 元/平方米的方式 承包给乙方，按图施工包括水电及防水、空间硬化和电梯、简易消防 其它设施，其它一切设施都由乙方按要求按图施工。三、工程材料要求：全商砼现浇结构，按图施工。1、砖、外墙四面钢砖，墙砖用加气块，公共部分贴地砖。2、水泥按工程施工要求使用。3、钢材：所有钢材全部采用鄂钢3GE产品，楼面布筋用带肋钢， 与图纸要求相符。4、水电材料:给水、排水用金牛，电线用双峰申10进户，其它按 要求办，消防和上水管用镀心管申50。（不管电器设备、上下水箱设施）5、电梯安装符合国家标准电梯，电
14、梯品牌：6、门窗：门要求安装标准为600元防盗门，窗用铝合金（按 130/ 平方米标准、单玻）。7、木楼梯扶手，按要求装避雷，排烟、天沟及顶面其它设施。四、施工场地、工农关系1、甲方必须提供水、电、路三通，水电费由乙方承担，装表为准 2、在施工过程中，如有四邻发生纠纷，由甲方处理。五、付款方式甲方在基础全部完工付50万元，每层完工付40万元，封顶付100 万元，墙体完工后，甲方付工程进度款 100 万元，乘余工程款甲方在 竣工验收后除 5%质量保证金之外全部付清，质量保证金一年后付清。六、工程质量乙方必须按照建筑规范进行施工，按图纸进行作业，各个部位由 甲方技术人员进行检查、验收，在施工过程中
15、，乙方如有偷工减料现 象，甲方有权提出返工、拆除，造成的经济损失由乙方承担。七、安全生产乙方施工员应遵照中华人民共和国建筑安全法等法律、法规 进行施工，保证文明生产、安全施工、精心操作原则。在施工过程中 发生任何大小事故，一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。八、开工日期年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，竣工 时间可以顺延。九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，此合 同具有法律效力。合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方签字： 乙方签字：年月日建筑工程分包合同范本篇 5甲方：乙方：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条：工程名称（指分包部分之间工程名称）第二条：工程地点。第三条：工程范围。第四条：质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出）。第五条：承包人（如按
