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1、乐活城商住小区二期工程目睹取样监理管理制度项目监理机构（章）：总监理工程师（署名）：日期： 年 月 日江苏省住宅和城乡建设厅监制一、工程概略2二、监理工作依照、范围及要求 2三、目睹取样和送检制度的程序 3四、 审察工作基本规定和目睹取样的方法及要求 5五、工程资料/构配件/设备进行审察监理工作重点 8六、工程质量试验审察检查监理工作重点 1113七、原资料质量控制举措和方法（一）工程项目概略:工程名称新建“乐活城”商住小区二期工程工程性质住所建设规模（造 价）11505万元工程地点南京市溧水区团山西路26号总占地面积万廿总建筑面积85407 建设单位南京维泓置业有限企业项目承包工程桩基工程、
2、消防工程、通 风、空调工程、外装修工 程、室外工程勘探单位江苏南京地质工程勘探院合同要求质量一次性查收合格监理单位南京一点园工程监理有限企业工期360日历天总承包单位中建八局第一建设有限企业安全南京市市文明工地 一质量监察单位南京市溧水区建设工程质量安全监 督站绿色施工绿色施工达标工程主要用途活用途商业住所一、监理工作依照、范围及要求（一）监理工作依照1、房子建筑工程施工和市政基础设备工程推行目睹取样和送检的规定建建2000211 号；2、建筑工程施工质量查收一致标准 GB 50300 2013 ；3、混凝土构造工程施工质量查收规范 GB 50204 2015 ；4、屋面工程质量质量查收规范G
3、B 50207 2012 ；5、地下防水工程质量查收规范 GB 50208 2011 ；6、省，市及有关行政主管部门颁发的有关文件。主要有中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例、中华人民共和国 合同法、房子建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）（二）目睹取样的范围1、用于承重构造的混凝土试块；2、用于承重墙体的砌筑沙浆试块；3、用于承重构造的钢筋及连结接头试件；4、用于承重的砖和混凝土小型砌块；5、用于拌制混凝土和砌筑沙浆的水泥；6、用于承重构造的混凝土使用的掺加剂；7、地下、屋面、浴厕间使用的防水资料；8、国家规定一定推行目睹取样和送检的其余试块、试件和资料。（三）目睹取样和送检的要求1、目睹
4、人员应有建设单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员 担当（具备目睹取样证书），并书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质 量监察机构。2、取样应在试样或其包装上作出表记、封志。3、表记和封志中注明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数目， 并由目睹和取样人员署名。4、制作目睹记录并将目睹记录纳入施工技术档案。5、目睹取样的试块、试件和资料送检时，由送检单位填写拜托单，拜托单应 有目睹人员和送检人员署名。6、目睹取样和送检的检测报告一定加盖目睹取样检测的项目专用章。二、目睹取样和送检制度的程序（一）目睹取样和送检制度目睹取样和送检制度是指在监理单位目睹员目睹下，对进入施工现场
5、的有 关建筑资料，由施工单位专职资料试验人员取样员在现场取样或制作试件后， 送至切合资质资格管理要求的试验室进行试验的一个程序。（二）目睹人员目睹人员一定获得目睹员证书，且经过业主受权，并受权后只好肩负所 受权工程的目睹工作。对进入施工现场的全部建筑资料， 一定按规范要求推行见 证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。1、负责工程原资料、成品、半成品的目睹取样和送检工作；2、负责采集和统计工程资料/构配件/设备审察所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件;3、填写“工程原资料、成品、半成品审察工作台帐”三、目睹取样和送检的程序：1、取样：（1）施工单位：资料取样和试件制作;（2）目睹人人员：
6、对资料取样和试件制作目睹；在试件或其包装上作标记;填写目睹记录台帐。2、送检：取样后将试件从现场移交给试验单位的过程。3、收件：4、试验报告：五点要求：试验报告应电脑打印：试验报告采纳省一致用表：试验报告署名 必定要手签 试验报告应有“有目睹检验”专用章一致格式 注明目睹人的姓名。5、报告领取: （1）第一种状况：检验结果合格，由施工单位领取报告，办理签收 登记。（2）第二种状况：检验结果不合格，试验单位通知目睹人上报监察站。 由目睹人领取试验报告。在目睹取样和送检试验报告中，试验室应在报告备注栏中注明目睹 人，加盖有“有目睹检验”专用章，不得再加盖“仅对来样负责”的印 章，一旦发生试验不合格
7、状况，应立刻通知监察该工程的建设工程质量 监察机构和目睹单位，有出现试验不合格而需要按有关规定从头加倍取样复试时，还需按目睹取样送检程序来执行。未注明目睹人和无“有目 睹检验”章的试验报告，不得作为质量保证资料和完工查收资料。三、审察工作基本规定和目睹取样的方法及要求（一）.审察工作基本规定1、工程资料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程资料/构配件/设备的质量一定合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。 需采纳技术办理举措的应知足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人赞同后（有赞同手续） 方可使用；2、对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体资料、管道、门窗和
8、防水资料应审察资料存案证明，抵消防产品应审察消防产品认同手续；3、凡使用新资料、新产品、新工艺、新技术，应有判定证明资料或生产允许证，并 要有产质量量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经判定后予 以签认。（二）目睹取样的方法及要求1、一定对进入施工现场的以下原资料进行目睹送检：（1）用于工程的钢筋及连结接头试件按GB1499、JGJ/T27-2001的规定抽取 试件作力学性能试验；（2）关于进场的用于拌制砼或沙浆的水泥，依照同品种、同标号、同一世产厂家、同一批号每200吨为一检验批，不足200吨也作为一个检验批，每 检验批取试样一组做强度和平定性复试，详见GB50204-2002
9、的7.2.1条;（3）用于拌制砼或沙浆的砂、石，在进场时抽取试样进行级配、密度、含 泥量、含水率送检试验；（4）用于承重构造的混凝土中使用的掺加剂；（5）屋面使用的防水资料、保温资料；2、一定对以下半成品按规定抽取试块目睹送检：（1）井字梁及剪力墙混凝土试块，依照GB50204-2002的7.4.1条规定执行； （2 ）墙体砌筑沙浆；（3 ）墙体用砖，标准砖W 15万块为一检验批；（4 ）蒸压加气混凝土砌块W 1万块为一个检验批；（5）混凝土小型空心砌块W 1万块为一个检验批；3、目睹部位及详细计划（1 ）原资料目睹送检原资料目睹送检主要包含：钢筋原资料、钢筋焊接接头、水泥、砂石、 蒸压加气混
10、凝土砌块、标准砖、混凝土小型空心砌块、保平和防水资料等。 原资料进场时，目睹人员应敦促施工单位依照规范要求对上述原资料进行见证随机抽取试件（样）送检。（2 ）半成品目睹取样送检半成品目睹取样送检主要包含：柱、梁、板及剪力墙混凝土，墙体砌筑沙浆。 对上述半成品取样要求目睹人员实时敦促施工单位每一施工段按规范要求进行目睹取 样送检。（3）取样要求方法及数目详 见下表）。建筑资料实验取样方法实验项目取样方法试件数目热轧带肋钢筋热轧光圆钢筋同牌号、同炉号、同规格、同交货状态不大于60t为一批；公称容量不大于30t炉不多于6个炉号构成混淆批每组4根低炭圆盘条钢同上一拉二弯）每组3根钢材焊接闪光对焊连续加
11、工不大于300个接头为一批每组6根电孤焊每构造层不大于300个接头为一批每组3根电渣压力焊每构造层不大于300个接头为一批每组3根砂石剖析不大于600t或400m 3取一组每组10kg砼抗渗连续浇筑砼每500m 3作一组每组6块砼抗压强度自拌砼同部位同工作班同配合比砼每拌制10盘但不超出100m 3或不超出1000廿地面应制作一组；商品砼每 100m 3应制作一组，连续浇捣 1000m 3以上时每200m 3制作一组）每组3块沙浆抗压强度同部位同工作班同配合比每250m 3砌体或10（廿地面应制作一组）0每组6块一般烧结砖每15万块为一批每组10块混凝土小型空心砌块每1万块为一批每组15块蒸压
12、加气混凝土砌块强度级别和体积密度检验每1万块为一批应制作3组（9块）试件水泥同牌号同批号同品种同样级袋装水泥不超出200t为一批；散装水泥不超出500t为一批每组5kg注构造实体检验用同条件保养试件强度检验，按所对应的构造构件和构造部位及混泥土构造中各砼强度等级，均应留置同条件保养试件，同一强度等级的同条件 保养试件，其留置得数目按砼工程量和重要性，不宜少于10组且许多于3组，并采纳同样的保养方法保养，按日均匀温度累计达到600所对应的龄期折算其强度值。（4 ）关于承重构造外加剂检测本工程砼为商品砼，检查商品砼供给商供给的外加剂合格证和复试报告（5）防水工程资料 沥青防水材：卷数大于1000卷
13、取5卷，每5001000卷取4卷，100 499 卷取3卷，100卷以下取2卷，进行规格尺寸和外观质量检验， 在外观质量检验 合格的卷材中取一卷进行物理性能检验。有机防水涂料，按5t为一批，不足5为一批取样，无机防水涂料按每10t为一批，不足10为一批取样四、工程资料/构配件/设备进场审察监理工作重点（一）水泥1、水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包含厂别、品种、标号、生产日期和试验编号）；2、使用前一定进行复试；3、水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和平定性。必需时应加试凝固时间等；4、水泥采纳迅速试验者，合格判断应以标养 28天强度为准；5、水泥试验单要有试验结论，水泥质量
14、有问题时，经工程技术人员书面确认降级使用条件下，应注明使用的工程项目部位和不影响该部位的质量要求；6、混凝土试配单、混凝土试块试验报告单上注明的水泥品种、标号、试验编 号应与水泥出厂证明或复验报告上的内容相一致。（二）钢筋1、钢筋应有出厂质量证明证明书和试验报告单，并按有关标准的规定抽取试 件作机械性能试验；2、入口钢筋，应有机械性能试验、化学剖析报告和可焊性试验报告；3、集中加工的钢筋，应有由加工单位出具的出厂证明及钢筋出厂合格证明和 钢筋试验单的抄件（复印件）；4、预应力混凝土所用高强钢丝、钢绞线应逐批做好外观检验记录，并按有关 规定抽样作机械性能试验；5、钢筋试验单的项目应填写齐备，要有试验结论，第一次资料复试有问题须加倍取样，合格时两次试验报告要同时保存。（三）钢构造使用的钢材配件1、一定有质量证明书、中文标记和检验报告，其性能并应切合设计文件和合同的要求，如查收规范有规定或对证量有疑义时，应按规范进行机械性能试验和化学成分及配合性检验；2、钢构造构件出厂时制造单位应提交以下技术文件：（1）产质量量证明；（2）钢构造施工图，有设计更改
