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1、个人房屋买卖合同模板汇编九篇 在人们的法律意识不断增加的社会，合同的运用频率呈上升趋势，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我收集整理的个人房屋买卖合同9篇，欢迎阅读与保藏。 个人房屋买卖合同 篇1编号：签订地点：签订时间：合同双方当事人：托付人甲(出卖人)：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：联系电话：地址：邮政编码：托付人乙(买受人)：姓名： 国籍：地址：邮政编码： 联系电话：姓名： 国籍：地址：邮政编码：联系电话：居间人：注册地址： 邮政编码：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管
2、理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条 合同标的托付人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_ 室，共_套，其设计结构为_总建筑面积为_平方米，权属为_，_房产证号_，房屋落成时间为_年_月，_其他状况_。托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。其次条 托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1)1、为托付人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向
3、后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、*第三条 托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2)1、托付人乙欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、*。第四条 居间人完成托付任务的酬劳居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳：1、按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_ )，其中托付人甲_%(详细数额为小写_，大写_)，
4、_托付人乙_%，(详细数额为小写_、大写_)。2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_。其中，托付人甲_元，大写_ 。托付人乙_元，大写_ 。交付佣金的详细时间：_。交付方式：_。第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_%。2、依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_%。第六条 违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1) 无正值理由擅自解除合同的;(2
5、) 与他人串通，损害托付人双方的利益的;(3) 干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;(4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、托付人双方有下列情形之一的属于违约：(1) 无正值理由擅自解除合同的;(2) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3) 未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;(4)托付人违
6、约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。第七条 本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一样的;2、因不行抗力致使合同目的不能实现的;3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。第八条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为()天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由
7、当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项：第十一条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。托付人甲：托付人乙：居间人：(章)(签章)(签章)(经办人签字)年月日托付人甲：(出售、出租方)_居间方：_托付人乙：(买入、承租方)_第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)
8、合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。其次条(供应居间房地产的座落与状况)托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条(托付事项)(一)托付人甲托付事项(共_项)主要托付事项：1._2._其他托付事项：1._2._3._(二)托付人乙托付事项：(共_项)主要托付事项：1._2._其他托付事项：1._2._3._第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该
9、房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金：1.未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2.未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%
10、，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。第六条(违约责任)(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：1.无正值理由解除合同的;2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。(二)三方商定，托付人甲、乙有
11、下列情形之一的，应担当违约责任：1.无正值理由解除合同的;2.未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。第七条(发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向法院提起诉讼第八条(订立合同数量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)托付人甲(名字/名称)：_身份证号/其他证件号码：_住/地址：_邮政编码：_
