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1、2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考前拔高名师测验卷（附答案解析）1. 多选题：关于工程监理企业综合资质标准的说法，正确的有（）。A.具有独立法人资格且注册资本不少于600万元B.企业技术负责人应为注册监理工程师C.企业近两年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目D.注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人E.企业具有必要的工程试验检测设备答案：A、B、D、E 本题解析：工程监理企业综合资质标准包括：具有独立法人资格且注册资本不少于600万元；故A项正确。企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；故B项正确。具有5个以
2、上工程类别的专业甲级工程监理资质；注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次；故D项正确。企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；企业具有必要的工程试验检测设备；故E项正确。申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为；申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故；申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生相应生产安全事故。C项属于工程监理企业专业资质标准。2. 多选题：江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，
3、东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。2012年11月，在施工升降机升降过程中不幸发生吊笼坠落事故，升降机安装分包施工单位的5名现场操作人员当场死亡，直接经济损失100万元。根据以上资料，回答下列问题：建设主管部门接到该事故报告后，应通知（ ）。A.国务院建设主管部门B.安全生产监督管理部门C.公安机关和人民检察院D.劳动保障行政主管部门答案：B、C、D 本题解析：建设主管部门接到房屋建筑或市政基础设施工程生产安全事故报告后，应当依照规定上报事故情况，并通知安全生产监督管理部门、公安机关、劳动保障行政主管部门、工会和人民检察院。3. 多选题：工程质量的特点有()。A.影响因素多和质
4、量波动大B.工程造价大和施工周期长C.质量变异大和质量隐蔽性D.工程使用寿命长E.最终检验局限大答案：A、C、E 本题解析：建设工程质量的特点包括：影响因素多。如决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员素质等均直接或间接地影响工程的质量；质量波动大。工程建设因其具有复杂性、单一性，不像一般工业产品的生产那样，有固定的生产流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，有相同系列规格和相同功能的产品，所以其质量波动性大；质量变异大。由于影响工程质量的因素较多，任一因素出现问题，均会引起工程建设中的系统性质量变异，造成工
5、程质量事故；质量隐蔽性。工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，若不及时检查并发现其存在的质量问题，事后只能看表面质量，容易将不合格的产品认为是合格的产品；最终检验局限大。工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，可以拆卸或解体来检查内在的盾量，工程项目最终验收时难以发现工程内在的、隐蔽的质量缺陷。4. 多选题：工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。根据以上资料，回答下列问题：影响工程质量的因素包括（）。A
6、.环境的因素B.技术的因素C.方法的因素D.材料的因素答案：A、C、D 本题解析：影响工程质量的五大因素：人的因素；材料的因素；方法的因素；环境的因素；施工机械设备的因素。5. 多选题：下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上D.公司最近三年没有重大违法行为E.具有持续盈利能力、财务状况良好答案：B、C 本题解析：本题考查股份有限公司发行新股的条件。选项B公司股本总额不少于3000万元和选项C公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上属于股票上市的条件，注意不要与发行新
7、股的条件混淆。6. 多选题：某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。按规定，在保修期限和保修范围内，甲建筑工程公司对用户进行回访的方式有( )。A.季节性回访B.技术性回访C.维修时回访D.保修期满前回访答案：A、B、D 本题解析：考查回访保修服务阶段的质量控制在保修期限和保修范围内，施工单位应主动对工程进行回访，回访的方式一般有季节性回访、技术性回访和保修期满前回访三种形式。C为干扰
8、选项。7. 多选题：下列建筑产品中，属于非生产性建筑产品的有（ ）。A.高速铁路B.创意产业园区C.学校D.纪念碑E.医院答案：C、D、E 本题解析：高速铁路属于交通运输业，创意产业园区属于工业区（可以提供产品），不是园林，所以属于生产性建筑。纪念碑属于纪念性建筑，学校、医院、体育馆、政府办公大楼等属于文教、卫生、体育、行政性建筑，属于非生产性建筑产品。8. 多选题：建设单位在招标和施工过程中不得（）。A.要求修改设计文件B.明示或暗示设计单位违反工程建设强制性标准C.迫使承包方以低于成本的价格竞标D.明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料E.任意压缩合理工期答案：B、C、D、E 本题解析：建
9、设单位的质量责任，包括例如：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。故BCE三项正确。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。故D项正确。建设单位应当将施工图送审查机构审查。施工图未经审查批准的，不得使用。施工图退建设单位后，建设单位应当要求原勘察设计企业进行修改，并将修改后的施工图送原审查机构复审。故A项错误。9. 多选题：在工程施工过程中，施工单位不得（）。A.分包工程B.转包工程C.使用未经检验的建筑材料D.自行进行隐蔽工程验收E.擅自修
10、改工程设计答案：B、C、D、E 本题解析：该题考核了施工单位的质量责任和义务，其表现在多个方面，比如：施工单位不得转包或者违法分包工程。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。故A项错误，B项正确。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。故C项正确。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。故D项正确。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。故E项正确。10. 多选题：下述各项活动中属于建设工程设计内容的有（ ）。A.对建设工程的技术、经济进行综合分析B.对建设工程资源、环境进行综合分析C.编制设计文件D.编制招标文件E.编制投标文件答案：A、B、C 本题解析：建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
