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1、通用的委托销售合同格式委托销售它不同于一般购销合同，既不是用货币购置对方的商品供自己使用，也不是经营零售业务赚取批零差价，而是替对方出售商品以获取手续费。那么签订这个合同我们需要注意什么呢?以下是WTT为大家整理的通用的委托销售合同格式，学习。通用的委托销售合同格式1委托方(甲方)：_地址：_ 邮码：_ ：_法定代表人：_ 职务：_代销方(乙方)：_地址：_ 邮码：_ ：_法定代表人：_ 职务：_一、甲方委托乙方代销以下商品：商 品名 称 产 地规 格单位供给单位代销数量包装每件重量备 注现货每季可供数二、上列代销价格按以下方法执行：_三、商品包装应按运输部门规定办理，否那么运输途中损失由甲方
2、负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。六、手续费收取与结算按以下方法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供给脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。八、附那么：_九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_
3、 日期：_ 日期：_通用的委托销售合同格式2甲方：乙方： 经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、委托内容和要求1. 委托工程：名称: 位置：2.委托期限：从 年 月 日至 年 月 日。3.委托性质：独家代理，即代理期内深圳范围内的所有销售不管以何种方式进展，均计入乙方销售任务。4.任务要求:前 个月时间, 乙方必须售出 单元额(不含此合同执行前甲方已售局部)。如乙方未完成上述任务，那么双方可对前期工作进展评估，如甲方不认可乙方的工作，甲方有权单方终止委托合同;如甲方认可乙方的工作，那么合同可继续执行。但不管合同是否延续，此前已售局部，均按合同有关条款规定结算支付
4、乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价及付款方式(详见附件)。2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按销售底价的 %计提;当销售价格超过销售底价时，超底价局部甲方占50%，乙方占50%。3.代理期内，每月1日作为结算日，结算统计后5日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特殊让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利局部由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺那么从销售佣金局部扣除。5. 假设买家签署认购书懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其
5、定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按人民币进展结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本工程的详细资料，包括规划答应证、投资答应证、开展商营业执照、商品房预售答应证等。2. 甲方负责制订本工程销售底价和付款方式及优惠方法，同时向乙方提供以下资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款方法及优惠方法;本工程销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。4. 由甲方承当其自行决定的广告宣传费用。5. 由甲方提供售楼处，作为代理办公场地，并提供两部 作售楼使用， 费用由甲方承当。6. 负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。7. 负责对乙方营销
6、筹划方案的落实情况进展监视检查。8. 乙方联络的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付使用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时筹划本工程之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责提出本工程的市场营销筹划推广方案建议 书，递交甲方。2. 乙方自行设计宣传资料，必须递交甲方审核，其印刷费用由甲方负责。3. 乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸张或欺骗客户。4. 负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5. 乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行
7、支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承当。6. 严格按甲方提供的楼价表、付款方法及优惠方法进展销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否那么自行承当其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否那么甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用局部每天按挪用金额的1%对乙方进展罚款。3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何进犯甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承当全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否那么，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停顿销售工作，并通过法律手段追
8、索乙方的合理所得。5. 甲方单独承当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活效劳设施未能配置以及各种费用的收取等。6. 甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，那么责任全部由甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方：法人代表签字盖章：_乙方： 法人代表签字盖章：_日期： 年 月 日通用的委托销售合同格式3委托人：_(
9、以下简称甲方)法定代表人：_联络 ：_地址：_营业执照号：_资质证号：_受托人：_(以下简称乙方)法定代表人：_联络 ：_地址：_营业执照号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介效劳管理规定之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发工程，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条 委托销售工程名称及地址工程名称：_ 工程地址：_第二条 委托销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售答应证号：_(商品房屋注册登记证号：_)第三条 受托销售范围(二)乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。(三)销售面积计价方式按以下第_项计价：1.按套(单元)计价;2
10、.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。第四条 委托销售代理方式甲、乙双方选择以下第_项代理方式：(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方承当，乙方按销售业绩及约定获取报酬。(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方承当。(四)其他方式：_。 代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条 销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按以下第_项执行：1.起
11、价_元/平方米，最高价_元/平方米，均价_元/平方米;2.售价_元/平方米，可上、下浮动_%至_%;3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理效劳费应按以下第_项计算：1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。(四)其他方式：第六条 销售方案及进度完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额 (元)第七条 销售收款甲方_同意不同意由乙方代收买房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。第八条 合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。
12、第九条 代理效劳费的计算方式及结算方式、支付期限(一)计算方式：(二)结算方式：(三)支付期限：第十条 甲方的义务(一)甲方应保证工程的工程质量、工程进度及商品房交付期限。(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供商品房使用说明书、商品房质量保证书。(三)提供工程的商品房预售答应证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。(四)做好本合同的_，防止对销售造成不利影响。(五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托别人销售。第十一条 乙方的义务(一)乙方应当在本合同签订之日起_日内开展销售工作。(二)按照合同规定的销售价格、销售方案进展销售代理。(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。(四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进展宣传。(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他
