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1、第三节高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）一、合用范畴（一）10层及10层以上住宅（含底层商店住宅）（二）建筑高度超过24m日勺公共建筑（三）地下人防及250m以上超高层除外（四）建筑高度为室外地面到檐口或屋面面层日勺高度;屋顶上日勺电梯机房、水箱间、房、楼梯出口 小间等不计入建筑高度。二、高层建筑分类和耐火级别（一）一类高层1. 高档住宅以及19层和19层以上日勺一般住宅；2. 重要公建以及超过50m日勺一般公建；3. 高档、重要指:建筑原则高、性质重要、火灾影响大、设备贵重、可燃装修多、有空调者。（二）二类高层1.1018层日勺一般住宅。2. 高度不超过50m日勺一般公建。（
2、三）耐火级别1. 一类建筑耐火级别应为一级，二类建筑耐火级别不应低于二级。2. 与高层主体相连日勺附属建筑耐火级别不低于二级。3. 地下室耐火级别应为一级。三、总图和平面布置（一）一般规定1. 燃油燃气锅炉房,油浸变压器室等布置规定同普规（建筑设计防火规范）。2. 消防控制室宜设在底层或地下一层，并有直通室外日勺安全出口，与其她部位间防火分隔。3. 高层建筑内日勺歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能日勺餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、 桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场合，应设在首层或二、 三层;宜靠外墙设立，不应布置在袋形走道日勺两侧和尽端；当必须设
3、立在其她楼层时，不应设立在地下 二层及地下二层如下；设立在地下一层时，地下一层地面与室外出人口地坪日勺高差不应不小于10m;地 下商店营业厅不适宜设在地下三层及三层如下。4. 托幼、游乐厅等小朋友活动场合不应设立在高层建筑内，当必须设在高层建筑内时，应设立在 三层如下，并应设立单独出入口。5. 高层主体底部至少有一长边或1/4周长不应布置高5m以上、深4m以上日勺群房，且在此范畴内 必须设有直通室外日勺楼梯或直通楼梯间日勺出口。（二）防火间距高层主体之间不应不不小于13m,主体与附属建筑之间不应不不小于9m,附属建筑之间仍按普规 为6m。相邻建筑外墙为防火墙时可减少间距日勺规定同普规”,但3.
4、5m改为4m。（三）消防车道1. 高层建筑周边应设环形消防车道，有困难时至少沿两长边设立。消防车道靠建筑物一侧不应布 置阻碍登高消防车辆操作日勺绿化、架空管线等。消防车道宽度不应不不小于4m,距高层建筑外墙宜不 小于5m。2. 其他规定同普规。四、防火、防烟分区和构造（一）防火、防烟分区1. 防火分区最大容许建筑面积一类：1000m2 二类：1500m2地下室：500m22. 高层建筑内日勺营业厅、展厅等设有自动报警与灭火系统,并用不燃或难燃材料装修时，地上部分 防火分区容许最大建筑面积为4000m2 ;地下部分为m23. 设自动喷淋时加倍;附属部分与主体用防火墙分隔时,面积可增长到2500
5、m2,再加自动喷淋，面 积可做到5000m2。4. 走马廊、开敞楼梯、自动扶梯等开口部分应上下连通计算。5. 需设排烟设施日勺走道及净高不不小于6m日勺房间应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突不不小于 0.5m日勺梁划分防烟分区。每个防烟分区日勺建筑面积不适宜超过500 m2时，且防烟分;不应跨越防火分 区。（二）防火墙和隔墙构造与布置规定与普规大体相似。(三) 电梯井和管道井1. 电梯井内不可敷设与其无关日勺电缆以及燃气管线。2. 多种管道竖井应分别独立设立，并应每隔23层在楼板处作防火分隔。(四) 防火门和防火卷帘日勺设立规定与普规相似。五、安全疏散和消防电梯(一)一般规定1. 每个防火分区日
6、勺安全出口不应少于2个，但符合下列条件日勺住宅除外：(1) 18层及其如下，每层不超过8户，建筑面积不不小于650 m2,且有一座防烟楼梯和电梯日勺塔式 住宅。(2) 18层及18层如下每个单元设有一座通向屋顶日勺疏散楼梯，单元之间日勺楼梯通过连通。单元 与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大1.2m且为不燃烧墙体日勺单元 住宅。超过18层，每个单元设有一座通向屋顶日勺疏散楼18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或 凹廊连通(屋顶可以不连通)。(3) 除地下室外日勺相邻两防火分区面积之和不超过规定日勺一种防火分区面积一类建筑1.4倍和二 类建筑日勺2. 1倍时，其间防
7、火墙上日勺连通防火门可作为第二安全出口。2. 高层塔式建筑设剪刀楼梯时，应设为防烟楼梯间，并分别设立前室。塔式住宅确时可共用前室, 但两座楼梯应分别设加压送风系统。3. 高层住宅日勺户门不应直接开向前室,确有困难时可有部分户门开向前室，但须采用乙级防火门。 商住楼中住宅日勺疏散楼梯应独立设立。4. 安全出口应分散布置，两个安全出口之间日勺距离不应不不小于5.00m5. 安全疏散距离(1) 一般建筑双向疏散时40m,袋形走道时20m。(2) 教学楼、旅馆、展览建筑减至30m和15m。(3) 医院病房部分更减至24m和12m。(4) 建筑物内人员集中日勺大厅(观众厅、展厅、多功能厅、餐厅、营业厅、
8、阅览室等)内任一点到 近来疏散口日勺直线距离不适宜超过30m,其她房间内最远一点到房门不适宜超5m。6. 房间设一种门日勺条件:双向疏散时不超过60m2 ;走道尽端不超过75 m,门净宽不不不小于1.4m。7. 疏散宽度计算(1) 每100人宽度不不不小于1m,底层外门按人数最多一层计。(2) 外门及走道日勺最小宽度：门：住宅1. 1m,医院1. 3m,其她1. 2m。走道:单面走道比外门大0.lm双面走道比外门大0.2m8. 其她疏散规定与普规大体相似。(二)疏散楼梯间和楼梯1. 防烟楼梯间日勺设立范畴:一类建筑，高度超过32m日勺二类建筑(不含单元式、通廊式住宅)以及塔 式住宅。2. 防烟
9、楼梯规定：(1) 入口处设前室(或凹廊、阳台)并须不小于6m2,居住建筑不小于4. 5m2；(2) 前室与楼梯间设乙级防火门向疏散方向启动。3. 封闭楼梯间设立范畴:裙房和32m如下日勺二类建筑(不含单元式住宅)。4. 封闭楼梯间规定：(1) 有直接采光和自然通风，否则应按防烟楼梯间规定设立。(2) 设乙级防火门向疏散方向启动。(3) 底层可将走道和门厅涉及进去，形成扩大日勺封闭楼梯间，但应采用防火措施与其她部分分隔 开。5. 单元式住宅日勺疏散楼梯规定：(1) 每个单元都应通至屋顶。(2) 11层及其如下可不封闭，但开向楼梯间日勺房门应设乙级防火门且应直接采光通风。(3) 1218层应设封闭楼梯间。(4) 19层及其以上应设防烟楼梯间。6. 通廊式住宅,不超过11层日勺应封闭，超过11层日勺应防烟。7. 疏散楼梯间在各层日勺位置不应变化且底层有直通室外日勺出口，容许在短距离内通 过公用门厅, 但不容许经其她房间再达到室外。螺旋梯和扇形踏步日勺使用受限制。楼梯间及防烟楼梯间前室日勺内
