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1、建筑工程造价控制3篇 第一篇1建筑工程施工造价控制中存在的问题在施工建立过程中无视施工造价控制，经常导致施工本钱过高，设计单位虽然在建筑工程施工建立之前编制了工程预算和概算，但是缺少对施工建立过程的全面监管，难以约束和控制施工方案的造价指标，导致投资偏高、设计保守的问题，监理单位对建筑工程的监视和管理仅局限于施工进度和施工质量，很多进展投资决策研究。施工阶段频繁变更设计方案。通常情况下，建筑工程施工建立设计方案需要经过相关部门对投资额度和施工可行性的深化研究，通过严格的审批程序之后，在建筑工程施工建立的各个阶段，严格落施行工建立方案，最终建筑工程的实际造价额度可以控制在审批的工程造价额度之内。
2、但是很多建筑工程施工企业在没有做好施工建立准备的根底上盲目地进展工程施工，没有严格把关工程合同的完善和合理程度、招标文件的可行性、施工设计的审查、建筑工程的要求、投资额度的限制等内容，一边进展施工建立，一边修改施工设计方案，很多施工单位频繁变更设计方案，导致重复返工，对更改设计方案的合理性和必要性缺乏有效地管理和监视，对于更改施工设计方案造成的经济损失也没有责任制度来保障和制约。2建筑工程施工造价控制的有效措施21加强决策设计阶段的造价控制1)决策阶段的造价控制。建筑工程决策阶段的造价控制对于整个建筑工程工程投资有着宏大的影响，在决策设计阶段，要对拟建的建筑工程工程的用处、质量、规模等进展深化
3、的调查比拟和分析研究，对建筑工程工程的可行性进展科学论证，为建筑工程的投资决策提供重要的根据，科学评价工程的经济技术。在建筑工程的决策阶段，要结合建筑工程的实际情况，编制科学合理的投资估算，要具有较高的质量和准确性，严格控制工程决策误差，进步建筑工程的经济效益。2)设计阶段的造价控制。建筑工程工程在确定投资决策之后，控制建筑工程施工造价的关键就在于设计阶段，建筑工程施工图纸设计、技术设计和工程初步规划设计阶段都会对建筑工程施工造价控制有着重要的影响。在建筑工程设计阶段要严格落实限额设计，按照相关部门批准的建筑工程总概算和投资估算设计任务初步设计，作为拟建的建筑工程施工造价的最高造价额度，确保建
4、筑工程的合理使用和控制建立资金支出。建筑工程施工造价的限额设计不仅可以有效地进步工程设计质量，还可以控制投资失控，调节市场经济和处理技术的关系，在建筑工程设计阶段，要积极采用造价工程控制理论，在确保建筑工程施工质量和性能的根底上，优化施工设计方案，在施工设计、设备选型、构造选型、工程选材、方案选择等方面，降低工程施工造价，进步工程的投资效益。22加强施工阶段的造价控制通常情况下，建筑工程施工工程的工作复杂、工序多、时间长，很多分包和总包单位穿插施工，给施工阶段的造价控制带来很大的难度。除了在设计阶段编制的工程造价之外，在施工过程中现场签证、设计变更与修改、图纸会审等还会有很多的费用，因此在施工
5、阶段要严格控制工程造价，进展动态管理，防止不必要的浪费。1)重视施工图纸会审。在建筑工程施工建立之前，要组织施工单位、业主和设计单位对建筑工程施工图纸进展全面会审，结合建筑工程的实际情况，共同解决各个施工工程矛盾、施工技术不合理、建筑构造错误等问题，最大程度地降低建筑工程的经济损失。施工单位必须慎重地对待现场签证，尽可能防止设计变更，通常情况下，建筑设备和材料费用占整个建筑工程施工造价的75%以上，由于建筑材料价格在不同的时期差异较大，建筑施工单位在确定建筑材料价格时要提早对建筑材料市场进展深化的调查，合理确定价格。2)进步造价控制意识。在建筑工程的施工建立过程中，造价控制人员要进步造价控制意
6、识，全面掌控工程资金支出情况，严格控制建筑工程各个环节的施工造价，每一项施工工程都要有合理的预算和处理方案，深化分析施工工程的造价因素和技术因素之后再进展科学决策，加强造价人员和技术人员之间的沟通配合，强化工程监理人员和造价人员的造价控制，严格报关工程进度，按照合同规定的造价比例，不早付、不超付，及时回收预付款，进步资金的利用率。23加强工程预结算的监视管理建筑工程单位要加强工程预结算的监视管理和指导，做好材料价格、设备、取费标准、定额以及预算的管理工作，严格按照建筑行业施工造价法律标准，严格审查建筑工程的报批预算，及时跟踪监控已经通过审批的工程施行和工程投资中的经济活动，在施工建立过程中，定
7、期发布施工造价预算的信息，将工程工程的预算管理作为建筑工程施工造价控制的重点内容。24合理确定工程造价近年来，建筑行业出现了很多的新构造、新工艺、新材料、新技术，在对建筑工程编制工程造价时，要对施工工程进展定额换算，但是当前很多建筑工程施工造价定额换算的方法具有严重的滞后性，经常以一两年之前机械台班、材料和人力的统计资料为定额消耗量，和当前建筑行业的建立程度不相适应，建筑工程施工造价增补的一些定额工程和实际的造价额定有很大的差异，因此建筑工程施工单位要合理确定工程造价，根据建筑行业的变化，及时调整工程造价预算，确定和市场价格相一致的工程造价总概算，进步建筑工程施工造价控制的合理性和科学性。3结
8、语建筑工程施工造价控制是一项综合性的复杂工作，涉及施工建立的各个环节，施工造价控制难度较大，结合当前建筑工程造价控制中存在的问题，积极采取相应措施，做好建筑工程施工造价控制工作，实现人力、物力和财力等资源的综合利用，使建筑工程获得更大的社会效益和经济效益，推动建筑行业安康开展。 岳冰 单位：山西机械化建立集团公司第二篇一、建筑工程出现超预算的原因建筑工程的造价控制是一个庞大的体系，贯穿与整个工程施行的全过程中。很多单位忽略了在工程施行阶段进展造价控制，在工程工程施行的过程中忽略了因市场环境变化带来的工程造价的变动，忽略工程详细的施行情况导致的造价的变动。2.国家政策、市场环境等因素带来工程造价
9、的变动我国目前实行的市场经济体系，建筑材料的市场受到市场环境的影响，建材价格是不断波动变化的。国家的政策是不断变动，政策的改变也会影响整个工程施行造价变化。一般一个建筑工程短的23年，长的10年以上都有，所涉及的时间跨度大，涉及的市场范围大。很多时候，工程造价人员无法对将来的相关政策和市场环境作出准确详细的预估。所以超预算的现象是无法防止的。二、建筑工程超预算的控制措施编制工程造价预算，是建筑工程施行的造价控制的重要环节，编制科学合理的工程造价概预算可以有效的控制工程的造价。在编制工程造价预算时，一般主要从一下几个方面进展着手。第一、做好做足相关的准备工作。在编制预算之前，预算编制人员要对当前
10、的建筑市场环境做充分的理解，要对工程特殊性进展全面的分析，对国家的政策方针充分的熟悉，并且在充分理解的各个方面因素的根底作出合理的判断和预测。根据在各个方面研究的根底上，进展编制工程造价预算。第二、编制预算人员要有良好的职业道德和技术程度，编制人员要认真负责的进展预算编制工作，要充分的学习施工图纸，对工程量作出准确的统计，对工程定额要充分熟悉。对工程实地要进展现场考察，对设计图纸进展深化的研读，充分的预估施工过程中可能带来的造价变化，要把图纸和工程进展有机的结合，不能单独的看图纸。只有将图纸和工程相结合，才能科学、合理、准确的编制工程预算。第三、建材市场是一个庞大的市场，因其涉及的范围广，其复
11、杂性不言自明。建筑工程中使用的工程材料的规格不同，其价格自然有所差异，而且其价格会根据市场的波动而变化，这就要求预算编制人员要充分的理解市场的变化规律，对设备的品种、规格、和性能以及材料的价格要熟悉，同时要根据工程的实情况和建筑市场的变动情况，对造价进展适当的调整。对工程工程的施工单位而言，在工程建立过程中进展造价控制就是降低工程的本钱，这就要求施工单位要加强施工管理，优化施工组织方案，合理安排施工人员，从而降低施工本钱，获得良好的经济效益。科学、合理、优化的施工组织设计，可以直接影响着整个工程的工期，影响整个工程的工程支出本钱，从而影响整个工程的经济效益。在工程施行的过程中：第一，在采购上，
12、要根据工程的进度和相关技术人员编制的材料精度方案进展采购材料，杜绝材料浪费和资金浪费的现象；第二，对材料的实际用量进展控制，杜绝出现材料实际用量大于材料限度用量。第三，采购人员要有良好的职业道德和专业技术程度，在采购时要货比三家，对材料的质量和价格进展比照，选择质优价廉的材料，从而降低资金消耗，以到达最正确的经济效果。3.尽量减少工程的变更影响，严格控制工程造价在工程的施行过程中，工程变更在所难免。在工程每个施行阶段，对于会造成工程量加大、工程价格变大的工程，都要进展严格的工程造价审查和审批，同时根据现场的施行情况进展及时的调整造价。在出现施工造价变更时，要加强变更的事前批准、事后进展监视以及
13、事审查，严格控制造价的变更。三、结语在工程施工中，鉴于各种因素变化而造成施工前的工程造价预算具有一定的滞后性，从而导致造价预算出现大的偏向，致使超预算的现象时有发生，这对整个工程的造价控制都是不利的。文章通过结合笔者工程理论经历，深化分析工程造价超预算原因，同时提出其应当采取的对策，为同行提供参考借鉴。 于丹 单位：杭州市房地产结合开发总公司第三篇1理解预算定额以及编制方法进步建筑工程预算编制质量，采取正确的预算定额以及编制方法。这些都是最根底的，预算定额以及编制方法是建筑工程预算编制的最根本根据。为此，施工企业必需要关注预算定额以及编制方法的科学性以及合理性。首先，建筑工程预算编制方法。施工
14、企业有关部门需要掌握正确的预算编制程序以及步骤，对于预算编制程序以及步骤的详细内容进展详细分析，严格按照预算编制程序以及步骤的详细规定执行，进步建筑工程预算编制的科学性以及准确性。其次，掌握准确的预算定额。一般来讲，预算定额对于建筑工程各局部的内容都做好了详细的规定，对于如何计算公路工程数量，如何调整建筑工程工期以及进度等，都做了详细的规定。因此，在实际的建筑工程预算编制过程中，施工企业应该严格选定建筑工程预算定额内容以及定额选用。2健全责任考核及奖惩制度健全责任考核及奖惩制度，是进步建筑工程施工造价管理质量的重要举措。造价管理人员都是存在着一定的思想以及行为惰性的，只有根据实际，建立起完善的
15、责任考核及奖惩制度，才可以对于造价管理人员造价管理与控制成绩进展奖惩，进而进步建筑工程施工造价管理人员的工作积极性以及主动性。施工企业需要建立职责支配制度，对于很好完成目的的部门以及个人，施工企业需要根据实际，给予一定的精神以及物质奖励。尤其是对于那种干多干少都是一样;的工作形式进展改革，使得造价管理人员可以人人有事做，人人有责任，进而建立起积极性向上，全面高效的造价控制与管理体系，实现建筑工程施工造价管理质量的进步。3做好工程造价统计分析做好工程造价统计分析，这也是进步建筑工程工程量编制预算质量的必要条件。因此，有关单位必需要在平时将工程造价统计进展严格审核与分析。一般来讲，工程造价统计分析主要是分为两大方面的内容：第一，建筑工程造价管理部门需要考核工程整体工程与局部工程在造价方面是合理，安排是否得当，进而进步建筑工程造价的科学性。第二，造价管理部门还需要进展横向的考虑，看看此建筑工程与其他类型的工程在造价上是否出入过大，造价管理是否合理。同时，将建筑工程的预算结果进展计算，尤其是对于一些必须的经济指标，造价管理部门需要严格审核。另外，造价管理部门还需要检查建筑工程量度、工程选定额度以及材料的价格，进而根据这些数据检查该工程工程造价
