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1、 颐中山水缘住宅小区地下车库 地下车库施工组织设计颐中山山水缘住住宅小区区地下车车库地下车库施工组织设计编制单位位：山东东金城四四建第四四项目部部编制日期期：20016年年2月15日编制人：杨方虎虎审核：赵赵金良目 录录第一章、 编制说明明及依据据.1第二章、 工程概况况44第三章、 施工部署署第四章、 施工进度度计划第五章、 施工准备备于资源源配备计计划第六章、 主要施工工方案第七章、 主要施工工管理措措施第八章、 季节性施施工组织织措施第九章、 新技术应应用第十章、 降低工程程成本节节约资源源第十一章章、 施施工总平平面图第一章、编制说说明及依依据1、编制制说明本施工组组织设计计编制是是围
2、绕颐颐中山山水缘住住宅小区区三期11G88-1G133住宅楼楼非人防防地下车车库施工工管理、进度、质量的的控制与与实施、安全、文明施施工管理理而编制制。2、编制制依据1、颐中中山水水缘住宅宅小区三三期1G8-1GG13住住宅楼非非人防地地下车库库项目总总平面图图。2、颐中中山水水缘住宅宅小区三三期1G8-1GG13住住宅楼非非人防地地下车库库设计图图纸。3、现场场的实际际情况。4、国家家及山东省建筑工工程施工工的有关关施工质质量验收收规范、技术标标准。工程测测量规范范GBB50002620007建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GGB500202220002混凝土土结构工工程施工工质量
3、验验收规范范GBB50220420002（220111版）建筑施施工临时时支撑结结构技术术规范JJGJ330020113钢结构构工程施施工质量量验收规规范GGB500205520012木结构构工程施施工质量量验收规规范GGB500206620012钢筋焊焊接及验验收规程程JGGJ/TT2720114砼质量量控制标标准GGB500164420011钢筋机机械连接接通用技技术规范范JGGJ1007220100砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB50220320111屋面工工程质量量验收规规范GGB500207720012建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范GGB500210020001建筑
4、地地面施工工质量验验收规范范GBB50220920110建筑工工程质量量管理条条例建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GGB500300020013建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GGB500303320011建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB500242220002智能建建筑工程程质量施施工验收收规范GGB500339920013施工现现场临时时用电安安全技术术规范JJGJ446220055建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JJGJ880991地下防防水工程程质量验验收规范范GBB50220820111电梯工工程施工工质量验验收规范范GBB50331020002建
5、筑机机械使用用安全技技术规范范JGGJ33320012建筑施施工安全全检查标标准JJGJ559220111建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范JGGJ1330220111车库建建筑设计计规范GGB JGJJ1000-20015汽车库库、修车车库、停停车场设设计防火火规范GB 50067-2014种植屋屋面工程程技术规规程JGJJ 1155-20113建筑基基坑支护护技术规规程JJGJ 1220-220122第二章、工程概概况1、工程程名称：山水缘缘住宅小小区三期期1GG8-11G113住宅宅楼及地地下地下下车库2、工程程位置：该工程程位于文文峰路与与吉祥路路交叉路路口东北北角3、建
6、筑筑概况：本工程为为1、22、3、4区地地下车汽汽车库，地下汽汽车库建建筑面积积为1440644.922平方米米（不含含储藏室室面积），总停车382辆，其中子母车位3辆，无障碍车位5辆，本车库为类地下一层车库，地下车库耐火等级为一级，地下室防水的等级为一级，地下室配电室及电信间防水等级为一级，建筑设计使用年限50年。本工程建建筑为地地下一层层个，层层高3.9米，车车库顶覆覆土1.322.0米米。根据据总图控控制标高高设计车车库顶板板排水坡坡度，是是车库覆覆土较为为均匀，很很好的解解决地面面排水和和车库顶顶板排水水。4、结构构概况：本工程为为地下一一层，结结构设计计采用框框架结构构，基础形形式：
7、柱柱子是独独立基础础，墙是是条形基基础，设设计使用用年限为为三类，本工程抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。5、现场场施工条条件概况况经现场勘勘察结构构显示，先施工号楼地下室基础，后施工地下车库，由于场地狭小，考虑如发生突发事件，车辆不能顺利进入工地现场，故只能以后浇带为分割，片区施工。6、主要要参建单单位： 建设单单位：淄淄博颐中中房地产产开发有有限公司司监理单位位：山东东众成建建设项目目管理有有限公司司淄博分分公司设计单位位：淄博博市建筑筑设计研研究院 勘察单单位：淄淄博市建建筑设计计研究院院总包单位位：山东东金城建建设有限限公司第三章、施工部部署1、工程程目标质量管理理目标：我单位位
8、将严格格按照施施工图及及国家颁颁发的建建筑工程程施工质质量检查查验收规规范及及开发技技术标准准精心组组织施工工，严格格检查，确确保该工工程一次次验收合合格。工期目标标：争取取五月中旬完成成地下车车库结构构封顶。安全生产产目标：坚持“安安全第一一，预防防为主”的的方针，保保证一般般事故频频率小于于5，死死亡率为为零，在在施工期期间杜绝绝一切重重大安全全事故。文明施工工管理目目标：严严格执行行山东省关于文文明施工工的有关关规定，争争取淄博博市文明工工地。2、项目目组织机机构依据本工工程的特特点，为为确保工工程进度度和质量量目标，拟拟配备组组织管理理、生产产管理、技术管理理、质量量安全管管理等经经验
9、丰富富、事业业心强的的管理人人员组成成该工程程项目管管理机构构，组织织优秀的的施工队队伍进行行施工作作业。精精心组织织、精心心施工，密密切配合合业主、监理和和其它专专业施工工单位。提供优优质服务务，力争争达到质质量优、速度快快、安全全文明施施工的目目标，我我方组建建了一合合理、完完善的项项目班组组，该班班组成员员均为我我单位中中有相当当资力的的施工管管理人员员，个人人从事现现场施工工多年，有有数个大大型工程程的施工工经历，有有丰富的的现场施施工经验验和处理理现场施施工中突突发问题题的能力力。 质量管管理组织织结构图图项目经理：赵锦全质检员：杨方虎保 管 员：耿庆岱材 料 员：李东安 全 员：郑
10、良新施 工 员：孟凡友资 料 员：翟松松预 算 员：李莹技术负责人：赵金良安全管理理网络图图项目经理：赵锦全安全员：郑良新资 料 员：翟松松保 管 员：耿庆岱材 料 员：李东质 检 员：杨方虎预 算 员：李莹施 工 员：孟凡友技术负责人：赵金良3、施工工总体思思路在施工过过程中，做做好各施施工工序序的搭接接关系，以以及空间间、平面面及时间间上的交交叉施工工关系，确确保施工工进度按按计划正正常进行行。安装工程程随主体体施工同同时穿插插，尽可可能减少少占用总总工期，做做到土建建、装饰饰与设备备安装调调试有机机结合，并并尽可能能避免同同一工作作面出现现多工种种施工。车库及主主楼基坑坑开挖及及垫层施施
11、工阶段段车库防水水及底板板施工阶阶段车库墙体体、柱、顶板板施工阶阶段车库墙体体、顶板板防水施施工阶段段土方回填填及车库库装饰和和安装施施工阶段段以上四个个施工阶阶段相对对独立又又相互穿穿插联系系，因此此在施工工过程中中将尽量量采用交交叉的作作业方式式来组织织施工，使使相关的的施工阶阶段做到到紧密衔衔接、穿穿插有序序。4、本工工程重点点、难点点地下车库库面积大大，形状状及分布布不规则则，主楼楼地下室室同车库库一起施施工，使使施工现现场临时时运输、临水临临电管线线布置及及施工排排水造成成了一定定的难度度。5、针对对性措施施 针对上上述重点点、难点点，我司司将采取取以下确确保本工工程保质质、安全全文
12、明施施工：(1)根根据基坑坑围护、土方施施工文件件进行施施工，土土方工程程严格执执行“分分层开挖挖、严禁禁超挖”的的原则；（2）针针对本项项目地下下车库面面积大、形状不不规则影影响施工工现场临临时运输输、临水水临电管管线布置置及施工工排水的的特点，我我司将合合理安排排施工部部署，将将施工现现场分区区施工，确确保流水水作业，确确保总进进度目标标达到招招标文件件要求。59第四章、施工进进度计划划1、施工工总体安安排本公司为为总承包包单位，在在业主和和监理单单位的协协助下，将将有机协协调各分分包单位位的施工工，主动动解决施施工中的的矛盾，合合理安排排工期，相相互协调调配合，确确保本工工程如期期交付使
13、使用。2、施工工总进度度计划本工程施施工进度度安排车库基坑坑开挖及及楼槽开开挖 22月233号33月4号车库及楼楼槽清槽槽 2月229号3月77号车库基础础 3月55号33月144号车库地面面回填土土 3月 7号号3月月16号车库独立立柱和梁梁板支模模及混凝凝土浇筑筑3月 9号号3月28号车库外围围回填土土 3月月20号4月5号（具体开开工日期期待甲方方确定）3、进度度保证措措施采取行之之有效的的分步作作业计划划，分期期作业计计划是确确保总计计划实施施的重要要方法。 （1）采采取多种种计划根根据土建建施工、设备、材料供供应等情情况分解解为年、季、月月等分步步作业计计划，实实行年规规划、季季调整、月实施施，日落落实的计划划管理系系统。 （2）三三周滚动动计划 在工程施施工过程程中，存存在着许许多动态态的因素素需不断断的调整整、解决决。本公公司将实实行检查查上周，实实施本周周，计划划下周的的三周滚滚动计划划管理办办法，本本办
