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1、保全东江滨项目展示区园林景观工程施 工 组 织 设 计（ 技 术 标 ）投标人：广州国强园林艺术有限公司日 期：二一三年五月二十八日目录第一章、工程概况5第一节、编制说明5第二节、编制依据5第三节、工程概况6第四节、本工程的重点和难点8第二章、施工布署及施工准备9第一节、指 导 原 则9第二节、施工目标与管理10一、施工目标：10二、组织管理机构：11三、组织机构流程图：12四、项目部领导及管理人员工作分工、职责12第三节、施工准备14一、场地准备：134二、材料准备：134三、人员准备：14四、技术准备：14第四节、劳动力计划14第五节、施工现场总平面布置15第六节、施工机械设备布置15第七
2、节、施工进度计划及工期保证措施16一、施工程序16二、施工进度计划安排17三、工期保证措施17第三章、工程施工方案及技术措施要求18第一节、园建施工方法及技术措施18一、测量放线：19二、垫层铺设：19三、砼施工201.砼骨料计量:212.混凝土搅拌：213.试块留：21四、钢筋绑扎：22五、砌砖工程施工：23六、基础施工：23七、聚氨脂涂膜防水层施工：24八、找平层铺设：24九、大理石和花岗石面层：24十、水泥砖面层：25十一、变形缝设置：26十二、伸缩缝施工：26第二节、绿化施工方法及技术措施：26一、选材26二、地形细整27三、定点放线28四、树穴开挖30五、起苗及包装31六、苗木运输和
3、假植：32七、苗木种植前的修剪：30八、树木种植：32九、草坪、花卉种植：33第三节、给水施工方法及技术措施32第四节、电气照明施工方法及技术措施35第四章、施工管理方案38第一节、技术管理方案38一、现场技术管理：38二、技术资料管理39第二节、材料管理方案39一、材料选购：39二、材料的“样板制度”39三、材料的加工制度39四、材料验收制度39五、材料保管制度40六、材料进场计划40第三节、工程质量管理及保证措施40一、质量目标:40二、质量管理责任制41三、工程质量管理措施：41四、现场施工作业控制程序.43五、质量保证措施45六、质量通病防预措施48第四节、施工措施50一、与相关单位协
4、调配合措施：51二、处理不同气候对工程的影响：53三、成品、半成品保护措施531、园建、水电552、绿化养护质量保证措施563、绿化养护操作方法574、保养工具管理规范58第五章、安全文明施工目标及保证措施59一、安全文明目标59二、安全施工保证措施60三、文明施工保证措施63四、环境管理64第六章、工程服务66第七章、合理化建议66第一章、 工程概况第一节、 编制说明 我公司在仔细研究了保全（长沙）东江滨置业有限公司发出的保全东江滨项目展示区园林景观工程招标文件以及相关设计文件之后，结合甲方提出的工程要求，根据标书所确定的招标范围工程的场地条件、图纸设计的内容，编制了保全东江滨项目展示区园林
5、景观工程施工投标文件。在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。在叙述中将运用图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的施工方法和新的施工思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，创造良好的社会、经济效益，争创样板工程。本施工组织设计中的施工技术部分也是本公司多年施工经验的总结。本施工组织设计现作为投标文件之一呈报业主，我公司中标该工程后，将在本设计基础之上作进一步的完善和深化，使之更能用于指导具体施工，真正作为指导具体施工的重要文件之一。第二节、 编制依
6、据1.国家主要法律法规：名 称标 准 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20032.主要施工规范、规程、国家标准：名 称标 准 号建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体施工质量验收规范（GB50203-2002）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）焊接规程（JGJ81-91）；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001工程测量规范及条文说明 GB50026-9
7、3建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93城市区域环境早声控制标准 GB3096-963.行业标准:名 称标 准 号城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-99建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20014.国家、行业颁布的质量检验评定标准：名 称标 准 号建筑地面工程质量验收规范GBJ50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50201-2001建筑电器安装工程施工质量验收规范GBJ50
8、303-2002园林工程质量检验评定标准DG/TJ087012000第三节、 工程概况 一、总述：工程名称：保全东江滨项目展示区园林景观工程工程类型：园林景观工程 工程地点：长沙市潇湘大道与岳麓大道交汇处 建设单位：保全（长沙）东江滨置业有限公司二、 主要施工内容：1 按图纸完成保全东江滨项目展示区园林景观工程的施工。2 施工内容：保全东江滨项目展示区园林景观工程招标图纸中所有景观工程内容，包含但不限于：东江滨项目展示区园林绿化工程、园林硬质及小品工程、园林水电安装工程及土方整理等全部工程内容及甲方指定的其他工程。具体如下：A、园建部分:主要包括售楼部次入口、logo水景、景观水景、景观凉亭景
9、观柱、景观凉亭、logo广告片、护坡、截水沟、树池、沥青车行道等。B、绿化：种植所需的整地、换土、种植土，种植（包括移植）树木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土农药、养护和管理等。C、水电：施工图纸所包含的所有庭院灯、景观照明灯具、水景电气设备及相应管线、给排水及相应管道、管井、补水栓等。D、土方：园林完成面标高至相对完成面标高-0.300m 范围内种植土堆、填和运输；场内土方的挖、填、堆、营造地形和运输。E、采用包工、包部分料、包工期、包质量、包安全的方式进行发包。F、 本工程的保修期至竣工验收之日起算为期两年。工程保修期若发现质量问题，经修缮后仍存在质量问题的，该项保修期将应予顺延。G、本工
10、程质量等级为合格，绿化的效果应符合设计和发包方的要求。3 工地概况： 本项目包含售楼部次入口、logo水景、景观水景、景观凉亭景观柱、景观凉亭、护坡、截水沟等部分，园林景观工程约为7400。四、 工程质量等级： 1、本工程质量评定等级必须达到合格等级，并达到甲方招标文件要求；其中绿化工程的质量达到园林工程质量检验评定标准（DG/TJ087012000）的合格等级以上（含合格）标准。2、工程施工和验收采用国家现行的相关专业工程规定、规范和质量评定标准。第四节、 本工程的重点和难点一、本工程为展示区，是整个小区展示给人们的外在形象，需给人以独特的视觉效果，对施工质量要求十分严苛。二、水景施工在现有
11、的技术要求内要做好基础处理及防水、预防反碱等工作。三、工程工期紧，材料准备要及时；须投入大量的人力、物力。四、需大面积施工开展，工作面紧凑，并不利于流水作业的施工，必须采用平行作业。五、施工位置位于主要交通位置，诸多阻碍，需注意交通安全与施工影响，在文明安全施工上面要大力做好预防准备工作。第二章、 施工布署及施工准备第一节、 指 导 原 则一、项目法管理成立项目经理部，全面推行项目法管理，强化系统管理观念，坚持整分合原则，进一步提高项目经理部的协调控制能力和应变能力，使工程施工始终保持有序、受控状态。二、质量标准体系我公司经过多年贯彻，所建立的质量体系保持良好运行状态，且日臻完善。项目经理部必
12、须以标准质量体系作为项目全面质量管理的核心。具体见下页我公司的工程项目质量监控体系网络图。工程项目质量监控体系网络图确定质量管理目标质量保证工作计划质量各环节控制系统设计过程的质量控制施工准备阶段的质量控制机具材料质量控制施工过程的质量控制维护后期的质量控制质量保证体系设备检查开箱执行制度质量检验监督制度质量原材料、半成品和各种加工预制品的检查制度工作班组的自检和交接制度隐蔽工程验收制度设备试运转检查制度重要工程部位基准线检 查 制 度竣工检查验收制度思想工作系统统思想工作系统质量第一第二节、 施工目标与管理一、 施工目标：序 号项 目目 标1工程质量本工程质量等级约定为合格标准，以业主、总承
13、包商、监理、物业管理接收单位验收及建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准。努力达到“质量等级：合格；苗木成活率达到100%。”的质量奖项标准。2施工工期总工期：60天。整体完工日期为：2013年8月15日；开工日期为：2013年6月15日2013年8月15日（具体开工日期以业主指令为准）。3施工现场管理达到“安全文明施工标化工地”4安全生产无安全事故出现5环境管理达到环保工程标准二、 组织管理机构：为确保质量本工程按全面质量管理的核心程序：计划 执行 检查 处理的程序，建立全面质量管理体系，按体系建立保证程序。我公司由工程事业部直接总体指挥该工程，并按照项目法管理要求，选派优秀项目经理和具有丰富施工经验并曾承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经理部，在公司领导直接领导下，实施本装饰项目的供应、施工与管理。我公司在项目管理上有着成套的施工方案，进场后将按公司的管理规定编制项目质量计划，明确项目经理部的管理体系，各类管理人员在项目上承担的任务，项目施工过程中各项管理程序和质量控制点。
