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1、租 赁 合 同ASE AEEMENT本租赁合同由下述双方于年 月 日于中华人民共和国北京市签订：This laagement, atd the da of ,gd in Beijig,Pelpublic fChina by the fog aes.一、出租人: (如下简称“甲方”)Landor:(hereinafter reerred to as Pay A）二、 承租人: (如下简称“乙方”)Tent:（herinfte efrre oas Prty B）三、 承租区域:Pemise:甲方为光华路SOO【】单元(如下简称“房屋”)合法拥有者,建筑面积为【 】平方米,甲方批准将房屋及内部设施在
2、良好状态下租给乙方,只可作为办公用途。art A hereby representsati is the l owner of t 【】partmet,guan hu luSOO (enfter “the Preise”), which cnstruin area i 【 】sqre mets, andare tha iwil lase he Prss and aclities therein， ich e i clea and enanabl condtion toPrty B for usasoffice(s) only四、 租赁期：easeTem:4.1租赁期为【 】年，自 年 月 日至
3、年 月 日。The termftis ease Agreeet sall bfr a rod of【 】r(s) cmmencngfom 【 】until 【 】.4.2 租期届满,甲方有权收回所有房屋,乙方应在租期届满日或之前，以甲方交付时状态或双方共同承认的状态将房屋完好交还甲方。Upn expir of hi lease, Party A ha trighttotk ack the entire Premises, andPary B shll retrn te Press on or pior to tedate oiry h sae cotion asdreo th oter con
4、ditionthe prtes gre o Pty B by aty A .4 租期届满,乙方如规定续租,应在本合同期限届满前两个月提出书面申请,获得甲方批准后,甲、乙双方须另行签订租赁合同。If Paty B wsh reew lease, patyB hallbmi awrittnplicatio t Pary to onthspor o t expir o lase， aaase agret all be oncluded beteenthe parte sepaatelybject toParty As cosnt.五、 免租期(含装修期)：rac Prod （iudingthe co
5、aton perd）免租期为【 】天,自 年 月日起至 年 月 日止。乙方在免租期内免付租金。e Grace Peod salle for a periof 【 】das， commnin frm 【】 unil【 .】Duig te Gac Peri Pary ned ntpay th ret.六、租金和其他费用:Rentand te chages:6. 租金:房屋租金以每月每平方米（建筑面积）【 】元人民币计算，建筑面积为【】平方米，计每月租金为【 】元人民币,租金涉及物业管理费、供暖费，甲方按合同金额开具税务发票，有关税费由【 】方承当。The nt isRMB【 】per square
6、 eter(csctin area) per onth. Te re of the Preiss i【】squaemetr andhe onthlyrent of th Press is R【 】. Theret inludes managment f ad wintr heatingfee Part A shalissueanoffia trecipt for he pi hereunder The axesshlb bon by Pary【】.2电话: TelehoneSvce：电话号码由乙方自行申请,电话费按电信局的收费原则, 每月按实际通话次数/时间结算，乙方按单缴付。The tele
7、phone umber sal e pped by Part B ante call chae salle pidin aordance withthate of t teecommuniaton authority. Party sall pythe al chrge actually inurreach month.63其他费用: the carges:在租赁期内,乙方承租单元所用的电由大厦的物业管理机构每月按实际耗用量结算,乙方按单缴付。免租期内承租单元所用的电费由乙方支付。Drng the leseter, he electrictyconum intheremses shall bp
8、aid arty B oth Management Deartmentinccodace with the cua oution peared n the bl of th Managmnt Deprtmen. Party B sal ay for eelectricity conume in he Prmiss duing the Grac riod七、支付方式:Paymen:7.1 租金应按 预付,免租期届满后，乙方于应付款月的第【 】号前向甲方支付下期租金。The rt sallb aid bsis.Aterexiraion othe GaceProd， Pty B hal payort
9、h ret befoe the【 】 a f th curre .7. 其她各项费用：（涉及但不限于）水费、电费由乙方按大厦物业管理机构每月提供的交费告知单准时交付。Misellneous chare:rBsha pay fr the wat anlcriit onti tthe ManagmentDepartmnt acordg to th bils ssued yte Magemnartment ch ont.八、币种和帐户:Curny andAccnt:乙方应按甲方指定的帐户支付本合同项下所有的到期款项，所有付款以人民币计算,以人民币支付。artyBshall paythe nt and
10、 all othr amount due and pabe in RM t t accunt dsignatedy Party 九、保证金:Depost:1 自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方缴付相称于【】个月的租金计人民币【 】元作为保证金及首期租金人民币【 】元,合计人民币【 】元。 ithin【】dys aftr the exectnof this Lase Agrent, Pary B shall a to PtA a deposi inthe mont of【 】-mnth rnt athert rent MB【】 , taligRMB【 】.9.2本合同期满,如本合同不续租，甲方
11、应在期满后三十（30)天内返还保证金(不计利息）。如乙方因违约而导致违约金、补偿金、费用和/或乙方尚未支付任何应付款项,甲方可从保证金中扣除此类违约金、补偿金、费用和/或未付款项。Up eraio f te Lease eemet,ifhLease gremen s notobe rewed，Pat Ashalefundtedpsitwtointere o arty B ithi y （30) ays tr he expiratio of tiLea Agremen If ther anydeful pnalty or compensation r expenses ired due t te
12、breach f aryB nd/or any due amouhatrty B fails o pay,aty A maydeuct udfat pelty o cmpesain rexeses oe aount from h dst.9.3在本合同期限内，如有任何应由乙方支付的违约金、补偿金、费用和/或其她应付款项,甲方可直接从保证金中予以扣除，乙方应在接到甲方书面告知后五(5)天内补足该部分保证金。uring helease trm, if hres any eault penl, comenstio or expand/oran oterueamout tat shal be paidb Pt B, arty ay ddt uh amont fm the depost ndart shall,wiin fe (5) days fter Part A ontfis十、大厦及承租区域的交付状态:
