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1、二手房看房时应该进行的五大步骤导读:本文介绍在房屋卖房，地段/配套的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。二手房和新房不同，价钱虽然了些，但是要注意的事情 却多了很多。一些二手房的房东为了快点出手自己的房子会 刻意隐瞒房子的信息，所以为了不让自己拿到费心买下的房 子后大失所望，必须在看房的环节一再小心才可以，那么， 如果你想要买二手房，就要完成以下五个步骤。第一.看整体楼体情况看房的时候应该先查看下房屋所在楼房的情况，看看楼 体外观有没有明显的陈旧和破损的痕迹，确定房屋入住后不 会有危险。再者，需要查看电梯，电梯的质量尤其重要，是 否有损坏，运行是否有故障，维修是否有保障，这些都需要
2、 仔细确认。还有就是楼梯，一旦出现意外，楼梯时唯一的逃 生通道，必须要保持通畅，因此需要确认楼道有没有被堵塞。第二观察周边环境房屋所在的小区环境十分重要，所以需要仔细查看，一 个好的小区环境可以影响到住户的心情，工作和生活，所以 需要格外用心才可以。确认小区的周边是否有着完备的设施， 比如银行，超市，商场，等；交通是否便利是否，比如公交 站，等；绿化是否到位等问题都需要注意。第三.查看房屋结构仔细查看房屋格局，餐厅、厨房，卫生间和卧室的划分 是否合理，房屋的面积是否是房东描述的大小，看看是否房 间是否有被改造过的痕迹，比如将房间打造成隔断间。好是 看空房子，因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、
3、家电等 物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。第四.重点看厨卫厨卫一般是二手房中容易出毛病地方，所以看房的时候 一定要重点查看。比如查看水管是否有渗水漏水的现象；排 水管道是否都畅通；水龙头是否有生锈的情况；抽油烟机是 否好用；电器所用的插座是否有漏电的现象；卫生间透风是 否良好等问题都要一一排查才可以。第五.注意装修细节二手房一般都是带有装修的，所以需要检查一番，不仅 仅是查看新旧程度，还要查看更多细节。比如房间贴有墙纸 的地方是否完好，墙面是否有明显裂缝或者水渍，房屋墙缝 及边角装修是否细致，装修材料的质量是否有保障等问题， 也需要仔细检查一番，这样才能后顾无忧。本文结束，感谢您的阅读！
