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1、招商代理合同样本委托人（甲方）：受托人（乙方）：为共同做好项目的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。第一条委托事务乙方以甲方名义对外推介该项目，并进行独立招商活动。第二条委托期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条转委托（第项）（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。第四条费用及支付（一）乙方在处理委托事务中，其余产生的一切费用和损失，由乙
2、方自行承担。第五条报告情况乙方每（星期、月、季、半年、年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。第六条委托事务成果的交付时间、方式（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。（二）乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。第七条报酬及支付乙方的计酬办法，以项目签署正式合同并产生法律效力或实到资金为计算依据，具体为：上述款项支付方式及时间：第八条双方的权利和义务一、甲方的义务：甲方向乙方提供项目的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，
3、如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。二、乙方的义务：（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。（四）乙方引进的项目必须符合项目的正体规划。（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。第九条本合同的解除条件（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。第十条违约责任（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付
4、成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。第十一条合同纠纷的解决办法因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。第十二条其他本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执一份。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_签约时间：_年_月_日 签约地点：_招商代理合同样本（二）甲方：_乙方：_为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：一、甲方责
5、任与义务甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。二、乙方责任与义务1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。2.应充分利用与外商交往多，接触直接
6、的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。3.承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_美元的投资项目合作意向。4.向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。5.如果外商与甲方的合作项目超过_个以上，乙方可以组织外商在当地或_举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。三、经济条款1.代理费用：每年的代理费用为人民币_元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付50%，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。2.考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，
7、由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。3.佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%_8%（具体标准个案处理）。4.佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后_日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。四、附则1.自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。2.甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。3.在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。4.本协议自签订之日起一年，期满双方
8、无异议可续延。5.本协议一式_份，双方各执_份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。6.本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日招商代理合同样本（三）委托方：（以下简称甲方）通讯地址：邮政编码：电话：传真：受托方：（以下简称乙方）通讯地址：邮政编码：电话：传真：甲、乙双方就乙方为甲方的房产项目提供综合服务的事宜，经过友好协商，达成如下合同，以供共同遵守：一、乙方接受甲方委托，为甲方所开发、经营、管理的房地产项目（以下简称委托项目）提供综合服务。二、乙方承诺将通过周到、务
9、实、高效的工作，为甲方提供有关委托项目的独立的租赁代理服务，最终配合甲方实现委托项目投资收益。三、服务内容：3.1独家租赁代理服务（包含但不限于以下内容）：3.1.1约见合适客户，充分解答客户咨询，安排并陪同客户视察委托项目，详细了解客户意见，把握客户目前要求，挖掘客户潜在需求，提高租赁成交的比率。3.1.2积极跟进客户，在议价、合同条款洽谈、客户登记、签约等方面提供优质的服务（包括与律师、保险、银行、公证等之间的沟通和配合）。3.1.3充分调动市场上所有代理公司的积极性，公开、公平、公正地同所有代理公司合作。3.1.4提出市场推广策略和营销方案并在甲方批准后实施，积极参与委托项目的市场推广活
10、动。3.1.5根据委托项目实际租赁情况，结合市场发展变化，适时向甲方提供有关市场的建议和意见，协助甲方调整租赁策略。3.1.6以客户为中心，以为客户服务为宗旨，做好与客户有关的一切工作，确保租赁成交指标。3.1.7完善客户档案建设。3.1.8充分理解甲方租赁策略，在对客户服务时严格按照委托项目宣传资料和文件充分表达甲方的真实意图，不允许有任何夸大、虚构、欺骗等行为，确保客户顺利入住，完成交易。四、委托期间甲方委托乙方进行租赁策划和代理租赁的期间：自_年_月_日起，至_年_月_日止。五、甲方的权利义务5.1甲方有权确定委托项目房屋市场公布价、实际租赁价格及支付方式;5.2甲方有权确定租赁合同文本
11、;5.3甲方有权确定和更改销控和出租方案;5.4甲方有权确定广告发布内容、频率、方式;5.5甲方有权审批任何需要以甲方名义签订的合同或需要甲方支付费用的行为;5.6甲方对乙方履行本合同产生的全部工作成果、客户资料等享有独家所有权。六、乙方的权利义务6.1乙方承诺在委托项目的租赁代理的全过程中均以甲方的名义进行，对外不以乙方的名义进行任何形式的宣传推广或介绍。6.2乙方无权低于甲方确认的租赁价格表进行租赁。如遇特殊情况需低于上述价格租赁，需甲乙双方达成一致并经甲方书面认可后方可执行。6.3乙方应当严格执行甲方出具的委托项目房屋销控、价格标准和折扣比例，并根据甲方的通知进行调整。未经甲方许可不得进
12、行任何变动，否则后果由乙方自行承担。6.4乙方在租赁代理工作中应当谨慎从事，只能根据甲方提供的资料、信息如实对外陈述委托项目情况，未经甲方明确通知，不得超出上述内容对外自行作出任何承诺或保证。乙方违反本合同规定致使甲方蒙受损失的，乙方应当进行赔偿。6.5乙方应当积极配合甲方委托的律师等专业人员、甲方的财务部和客户服务部门以及其他部门的工作，根据甲方的要求提供一切必要的租赁文件。6.6协助甲方手续办理、入住通知及入住手续等其它租赁必要的配套服务。6.7乙方自行招聘的租赁人员由乙方自行聘用，乙方自行签署聘用合同并进行独立管理，其全部人员工资、福利、佣金、提成、奖励、保险等均由乙方自行承担解决，与甲
13、方无关。乙方应保证其雇员知晓他们与甲方并无任何劳动关系，并保证甲方免于乙方雇员提起的任何诉讼、仲裁和追索。七、综合服务费用费用计算和支付方式7.1出租代理在下列条件达成时才视为出租单位成交：7.1.1承租人就该出租单位与甲方签署了租赁合同;7.1.2承租人已按照租赁合同支付了首期租金或保证金及其他费用。7.2代理费的结算标准下列中的“招租比例完成”均为“预算完成”一.提成条件A级：招租期为30天，自签订意向书日期起开始计算。a）招租比例完成100%。b）招租比例最低完成70%B级：招商期超出30天，小于60天，自签订意向书日期起开始计算。整体招租比例完成100%二.佣金比例及计算方式Aa：30
14、天招租期，招租比例完成100%佣金=所有招商项目的首月保底租金x100%（不超过总项目年保底租金的8%）首付=佣金x90%（合作合同签署日期的60天内支付）留存=佣金x10%（合作合同签署日期的365天内支付）Ab：30天招租期，招租比例完成70%佣金=【70%所有招商项目的首月保底租金】x70%首付=佣金x70%（合作合同签署日期的60天内支付）留守=佣金x30%（合作合同签署日期的365天内支付）B：招商期超出30天，小于60天，招租比例完成100%佣金=【70%已招商项目的首月保底租金】x70%+【30%未招商项目的首月保底租金】x60%首付=佣金x70%（合作合同签署日期的90天内支付）留存=佣金x30%（合作合同签署日期的365天内支付）八、保密条款8.1无论是在本合同履行过程中，还是在本合同终止之后，乙方对其所了解的包括但是不限于下列情况均负有严格保密的义务，但是根据法律要求乙方必须予以披露的除外：8.1.1委托项目的工程进度;8.1.2甲方的资金使用安排;8.1.
