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1、经纬置地2017年零星工程年度合作单位投 标 文 件技 术 标投标人：天津国乾建筑工程有限公司（盖公章）法定代表人或被授权委托人：袁书增（签字或盖章）日期：2017年9月25日目 录目 录2深化设计图8项目管理机构配备9施工组织设计10第一章、综合说明10第一节编制依据及工程概况121、编制依据122、工程概况123、施工阶段划分134、实现目标及承诺13第二节 工程特点分析151、工程特点152、装饰施工措施15第三节 现场施工管理方案181、施工特点182、施工安排19第二章、施工部署22第一节 现场管理组织机构22第二节 劳动力总体计划261、劳动力来源262、劳动力的组织管理保证措施2
2、73、劳动力的技术保证措施274、工程劳动力计划28第三节 机械设备总体计划281、机具准备282、机具管理293、机械设备计划29第四节 物资材料总体计划341、材料的组织管理342、材料的验收353、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施354、物资材料的检验、试验计划375、装饰材料质量控制程序386、主要设备材料用量计划40第五节 施工现场平面布置411、施工平面布置原则412、施工平面及临设布置安排42第六节 装饰与其它单位的协调配合措施431、与总包配合432、与其它装饰施工单位的配合443、与监理工程师的协调444、与设计方的协调455、施工协调配合原则466、协调方式46第七节
3、 施工管理中的重点、难点471、施工管理中的重点、难点472、针对以上情况所应采取的解决措施47第三章、分部分项工程施工技术方案49第一节 天花工程49第二节 墙面工程541、墙面石材干挂542、墙面贴墙砖603、轻钢龙骨石膏板隔墙634、窗帘盒安装645、墙面涂料656、墙面木饰面制安707、墙面裱糊70第三节 地面工程761、地面石材铺贴762、地面砖镶贴803、木地板施工834、地面铺地毯83第四节 门窗工程861、铝合金门窗工程862、木门窗安装、油漆87第五节 其它工程881、防水工程882、玻璃工程893、不锈钢及小五金904、卫生器具安装工程质量控制915、电气开关插座安装936
4、、木门扇947、小五金件95第六节 冬季施工951、生活方面962、冬季施工安全措施963、冬季施工技术措施96第七节 施工区域中的重点、难点部位981、确保石材加工，安装质量及安全性982、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理100第四章、施工项目进度管理规划105第一节 施工总进度计划1051、工期目标及承诺1052、施工进度计划编制程序1063、配合施工流程控制106第二节 工期保证措施1091、工期保障措施1092、建立完善的计划保证体系1093、加快工程进度的措施1144、可能影响工期的因素以及解决措施1155、工程工期延误因果分析（见图4-03）116第三节 装饰与总包总进度计划的配合
5、协调措施116第五章、施工项目质量管理规划118第一节 施工项目质量目标118第二节 工程质量保证体系1181、项目质量管理组1202、质量控制程序及技术管理预控1203、质量保证措施1224、质量管理制度1235、技术质量岗位责任制度1236、落实质量技术措施1247、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度1248、质量控制及验收程序125第三节 主要工艺技术质量措施1261、轻钢龙骨吊顶1262、石膏板1273、油漆施工128第六章、成品保护措施131第一节 成品保护目标131第二节 成品保护措施131第三节 成品维护措施1321、玻璃的清洁1322、石材瓷砖墙面、地面保护措施1323、吊顶成品保护1
6、324、墙涂料成品保护1335、门套、门框及门的保护措施133第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施134第一节：安全生产保证措施1341、安全管理目标1342、安全管理制度1343、“三宝”、“四口”安全防护措施1354、施工用电安全防护措施1375、中小型机具使用安全防护措施1396、防火安全管理1408、安全管理网络图141第二节：文明生产保证措施1421、现场场容、场貌布置1422、现场保卫措施1423、生活卫生1434、企业CI形象布置143第三节：环保及防止扰民技术措施1441、环境保护1452、防止大气污染1463、防止噪声污染1464、防止水污染147第八章、工程资料管理和
7、维修服务153第一节 工程资料管理1531、资料管理的目的1532、具体管理措施1533、资料收集、整理、归档目录1534、施工资料的提供1545、工程竣工图154第二节 工程维修服务1541、工程维修1542、工程回访156深化设计图无项目管理机构配备a、 投入本工程的主要管理人员汇总表序号项目部岗位设置资格要求人数不得少于实际配备人数姓名兼任情况考核依据1正项目经理二级建造师1名1何红员兼任施工管理负责人注册建造师证书2施工管理负责人二级建造师1名1史家骥由正项目经理兼任注册建造师证书3技术负责人经验丰富，为本单位职工1名1蒋学刚单独配置4施工员经培训合格，为本单位职工1名1蒋学刚单独配置
8、培训合格证书5质量员经培训合格，为本单位职工1名1赵海侠单独配置培训合格证书6安全员经培训合格，为本单位职工1名1南霞正项目经理兼任培训合格证书7试验员经培训合格，为本单位职工1名1董佳伟单独配置培训合格证书8材料员经培训合格，为本单位职工1名1吴红蕊单独配置培训合格证书9机械员经培训合格，为本单位职工1名1蒋成单独配置培训合格证书10资料员经培训合格，为本单位职工1名1刘隽单独配置培训合格证书11民管员经培训合格，为本单位职工1名1蒋学顺单独配置培训合格证书总人数8b、 项目经理、项目副经理简历表及资格证姓 名何红员性 别男年 龄29职 务项目经理职 称中级学 历本科参加工作时间2005年从
9、事项目经理或建造师年限8年资质等级二级已完类似工程项目情况建设单位项目名称专业种类建设规模开竣工日期工程质量经纬城市绿洲（天津）置地有限公司2016年零星工程合作单位2016.1.1-2016.12合格注:此表后应附正项目经理资质等级证书及IC卡的复印件，若为外地施工企业，附外地施工企业项目经理备案证书复印件。 投标单位： （公章） 法定代表人或其授权的代理人： （签字、盖章） 日期： 2017 年 9 月25日a、 项目经理、项目副经理简历表及资格证姓 名史家骥性 别男年 龄26职 务项目经理职 称中级学 历本科参加工作时间2005年从事项目经理或建造师年限8年资质等级二级已完类似工程项目情
10、况建设单位项目名称专业种类建设规模开竣工日期工程质量经纬城市绿洲（天津）置地有限公司2016年零星工程合作单位2016.1.1-2016.12合格注:此表后应附正项目经理资质等级证书及IC卡的复印件，若为外地施工企业，附外地施工企业项目经理备案证书复印件。 投标单位： （公章） 法定代表人或其授权的代理人： （签字、盖章） 日期： 2017年 9 月25 日b、 现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证c、 其他辅助说明资料施工组织设计第一章、综合说明首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段
11、内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。1、本施工组织设计是针对工程编制的。2、本施工组织设计由我司工程部部长及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。3、本施工组织设计作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本施工组织设
12、计中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。5、施工组织设计的编制依据：根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。依据我国现行建筑装饰工程施工及验收规范有关规定及室内装饰工程质量检验与评定标准进行编制。依据我国现行民用建筑防火规范（GBJ16-87）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中华人民共和国国家
