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1、经济适用房保障性安居工程工作进展情况汇报经济适用房保障性安居工程工作进展情况汇报今年以来，按照省委、省政府的工作部署，我们始终把保障性安居工程建设作为首要的民生实事来抓，先后制定和出台了一系列政策和措施，投入了大量的财政资金，确保我县的保障性安居工程建设的顺利进行。现将我县2011 年保障性安居工程工作进展情况汇报如下：一、基本情况* 地处河南省东南部、豫皖两省交界处，全县辖22 个乡（镇）和两个街道办事处，目前城镇化率30%，县城区面积27万平方公里，建城面积15万平方公里，城区人口 13.5 万，城镇低保人口 2.4 万， 2008年以来，我县共建设各类保障性住房 2192套，建筑面积11
2、.3 万平方米，包括廉租房1742套，建筑面积89856平方米，公租房342套，建筑面积11478平方米，经济适用房108套，建筑面积11900平方米。其中，我县2008 年一期廉租房建筑面积6288 平方米，共建108 套住房，户均 50 平方米 / 套，目前该项目已竣工入住。2008 年经济适用房建设面积11900平方米，共建 108套住房。工程采取公开招商方式进行建设，承建单位为 * 开源房地产开发有限公司。目前该项目已竣工入住。2008年二期廉租房项目建筑面积10500平方米，共210套住房，户均50 m2/套，属国家1000 亿拉动内需项目。目前该项目已竣工入住。2009年三期廉租房
3、项目建筑面积10255平方米，住房210套，户均48.8 m2/套，属国家1300 亿拉动内需项目。目前该项目已竣工入住。2010年四期廉租房项目建筑面积30452平方米，住房612套，户均49.7 nf/套。目前已进入工程扫尾阶段，预计 2011年12月底竣工验收。2011 年五期廉租房项目建筑面积32361 平方米，共11 栋楼房， 602 套住房，目前部分项目已进行到五层主体施工阶段。2011 年公共租赁住房项目建筑面积8278 平方米，共2 栋楼房， 216 套，目前项目已进行到二层主体施工阶段。二、主要做法为确保我县2011 年保障性住房建设的顺利进行，我县主要做了以下工作：（一）加
4、强领导，高度重视。一是成立了由县政府分管领导任组长，县住建局、国土局、发改委、财政局、民政局等部门负责人为成员的住房保障工作领导小组，具体负责城镇住房保障调查分配、安居工程建设、管理和实施工作。二是将保障性住房建设列入了我县为民办实事十件大事之中，并将任务分解，与相关职能部门签订责任目标，纳入目标考核，由县委、县政府两办负责督促检查。（二）加强工程质量管理。一是严把基本建设程序关。严格执行招投标程序，要求建设单位在工程开工前，按规定办理各项建设手续。二是严把工程质量安全关。在工程建设过程中，我县派驻工程建设方面的专业人员，长期进驻工地。并且县质量监督站联合县各有关部门，定期组织开展保障性住房建
5、设专项检查，确保建设工程质量安全，注重从规划、设计、招标、施工各个环节严把质量关，确保低收入困难群体住上放心房。（三）强力推进工程进度。一是坚持县政府主要领导和分管领导亲临施工现场办公，召开多家联谊会，解决施工过程中存在的问题，确保工程顺利开工。二是倒排工期，紧抓时间进度。元旦前保障性住房建设六层主体封顶，明年五一前工程完工，并对工程建设进度每周一检查，每月一评比，按工程施工管理办法进行奖罚。三是按工程进度，及时拨付工程款，确保工程顺利开展。（四）坚持阳光操作。一是对保障房家庭资格申报工作，坚持三级审核，两级公示制度，并公开举报电话，自觉接受群众、媒体和社会监督。二是为了确保保障性住房实物配租
6、工作“公开、公平、公正”，我们坚持摇号分房制度，对分配、摇号过程全程公开，主动邀请县人大、政协、监察、检察、建设、民政、财政、古吕镇等单位及司法局公证处对摇号过程进行了全程监督。整个住房分配抽签工作进行了两次，秩序井然，群众满意，为政府赢得了荣誉，确保住房困难家庭及早入住。三是实行严格的资金管理，我县在租赁补贴的发放过程中，将租赁补贴资金通过银行卡方式直接汇入住户帐内，坚决杜绝虚报冒领。（五）加强后期管理和维修工作。截止 2011 年 5 月，我县共实物配租廉租房528 套并实现入住，针对群众在入住后反映的问题，我们主要做了以下工作：一是做好物业管理工作， 1 3 期住房竣工分配后，物业公司进行了入住和管理，按廉租住房有关政策规定每户、每月收取物业管理费 10 元。二是在小区内公开住房保障工作人员的联系电话，及时协调群众反映的问题，对群众在入住过程中出现的各种问题，我县抽调专门人员进行及时解决，确保群众的日常生活的正常进行。三是加强基础设施建设，在小区我县配套建设了超市、医院、健身场等各项基础设施，方便群众生活和娱乐，使保障房成为我县的亮点工程。
