建筑安装工程施工合同样本范本

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1、建筑安装工程施工合同甲方： 乙方： 为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，按照中华人民国合 同法、中华人民国建筑法及其他有关法律法规之规定，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致， 同意订立本合同并严格遵守履行。1合同文件适用的法律、法规和标准、规1 1 适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地 方法规及地方有关部门的规章规定。12 适用的标准、规：本合同适用国家有关标准、规；国家标准、规中没有的，适用有关行业标准、 规；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规。2合同文件组成及解释顺序2 1 合同条款及合同附件2 2

2、补充合同（协议）书2 3 中标通知书、投标书及其附件2 4 标准、规及有关技术文件2 5 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件2 6 施工图纸及设计要求2 7 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单2 8 有关会议纪要2 9 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场 管理、保修等方面的指令、通知、通报等。3资质验证：乙方资质情况（详细填写）3 1 资质证书： 3 2 资质许可围： 3 3 发证机关： 3 4 复审有效期： 3 5 甲方查验原件的人员及时间： 3 6 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合

3、同时，必须出具签订本合同的法人委托书。委托 单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有 “由代理人签订本合同的法人委托书”复印件。3 7 应加上乙方单位详细地址、邮编和。4工程概况4 1 工程名称： 4 2 工程类别：乙方施工的项目属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙方工程结算按本合同有关 计价约定办理。（不需要）4 3 工程地址： 4 4 工程规模：建筑面积： 平方米；层数： 层4 5 设计生产能力： 5工程围：乙方施工的分部分项工程如下： 6承包方式：劳务作业施工承包7工程期限71 合同开工日期： 年 月日72 合同工期：乙方施工的全部工程

4、应于开工之日起 个日历天（含所有节假日在）完成，完工日期为 _年_月_日。本合同工程设立以下阶段控制点：721于_年_月日之前，完成 722于_年_月日之前，完成 723于_年_月日之前，完成 724于_年_月日之前，完成 7 3 实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收 所确认的完工之日即为实际完工日期。7 4 竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。7 天，向甲方代表8延期开工：乙方不能按本合同约定开工日期开工的，应不迟于本合同开工日期前提出延期开工理由和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后 48 小时给予答复， 不同意延期开工的，

5、工 期不予顺延，同意延期开工的，工期相应顺延。9工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：91 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前 7 天通知甲方者。9 2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。93 甲方变更计划且非乙方原因所致， 并对乙方工期有实质性影响， 乙方停工 72 小时以上的时间段。94 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72 小时以上的时间段。9 5 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。96 在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过 48 小时且当天无法调整造成乙方停工者。 因业主原因应明确

6、，以上原因应有书面的文件资料。非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的 0.05 累 计罚款，乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。10质量等级 乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规、施工规、验收规程、施工及验 收规进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一 标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须达到有关标准的合格 等级， 按分项工程评定的合格率 100；工程一次交验合格率必须达到 100；本建设项目为业主与甲方约 定的创（杯、奖）项目，

7、乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。（质 量标准应明确）11合同价款111 合同造价暂定为人民币 元（大写 元），实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。（应采用多种形式，如：固定总价、综合单价等）112 签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何原因，双方均不做任 何调整。12图纸和技术资料12 1 图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方提供与本合同工程围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用），或按以下期限分期提供一式一套： 年 月日之前提供图纸；12 2 资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套（国标、省标由乙方自行

8、解决）。13甲方驻工地代表： ； 14乙方驻工地代表： ； 15甲方工作151 组建与建设工程相适应的项目管理班子， 全面履行甲方同业主签订的建设工程施工合同。 统一 对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位 办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。152 组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施工组织设计；组织编制施工计划、物资需 用量计划；统一制定各项管理指标。15 3 组织编制施工准备计划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面布置（乙方 的生产、生活临设费用及水电费由乙方承担）。应根据项目特点而定。15 4 负责办

9、理工程开、竣工报告；负责组织隐蔽工程验收、中间验收及建设项目竣工验收；对乙方 已完分部工程和乙方全部完工工程，及时组织检查和完工认定。15 5 建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地区有关规、标准和业主的质量要求。15 6 统一向业主办理以下事宜：15 61 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发；15 62 书面及现场交验水准点和坐标控制点；15 63 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作 业等申请批准手续；15 64 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等保护工 作的协调与处理。16乙方工作16

10、 1 服从甲方的统一管理，按甲方 CI 达标和现场标准化管理要求，自费统一着装和布置现场；按 照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地 整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。162 在施工的全过程中， 乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应件的熟练工人和性能良好的 施工机具及检验合格的材料投入施工， 确保实现本合同工期目标及质量、 安全、 文明施工等各项管理指标。163 严格按照设计图纸，施工验收规及有关技术要求进行施工，确保工程质量达到约定的等级。在 施工过程中，及时按照有关标准和规进行自检，及时做好施工

11、日志和交工资料所需的各种原始记录。以上 资料均必须分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。164 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定。做好施工场 地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、 给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时，由乙方承担一切经济损失及各级罚 款。165 做好已完工程、 在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工 程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工 程物资等，在建设项目竣工验收之前，

12、均由乙方承担全部保护、保管责任，倘有丢失、损坏、变质，均由 乙方负责补足、 修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。 乙方在施工中， 应做好成品保护工作， 因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方承担由此而发生的一 切经济损失。166 按照本合同和项目部的规定，及时向甲方提交施工准备计划、进退场人员名册、进退场机具设 备清单、月度施工作业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验 收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。167 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资， 不

13、得以任何名目或借口拖欠和克扣。 凡乙 方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。16 8 根据工程和甲方的需要，按甲方要求参与试车、保运。16 9 按业主合同需由乙方承担的其他工作。17进度计划乙方于每月 21 日，向甲方编报月度（本月 21 日至次月 20 日）施工进度计划。必须按照工期要求及甲 方批准的进度计划组织施工，随时接受甲方代表的协调、检查、监督。18质量与检验18 1 质量责任：18 11 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的 质检人员，工程总造价大于 元的，须配备 1 名持证上岗的专职质检人员，工程总造价

14、不大于元的，可配备 1 名专职或兼职的质检人员。 因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质 检人员的，甲方均按空缺每天以 元累计处罚乙方，直至设立、配备完毕为止。18 12 乙方发生质量事故的，由乙方承担一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各 级罚款。此外，甲方对乙方另行处罚如下18 13 乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同约定的，由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行合成处罚如下：18 14 违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修 理的，甲方按每项次以工程结算总造价的5%。累计处罚乙方并由乙

15、方承担返工、修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。18 2 检查和返工1821 乙方应随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。1822 对乙方工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲 方要求进行拆除和重新施工，直至符合约定的标准，由此而发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。183 隐蔽工程验收：未经甲方代表批准，乙方所施工的任何隐蔽工程均不能实施覆盖，当乙方施工 的隐蔽工程已自检合格具备验收条件时，乙方必须于当日书面通知甲方代表，通知包括隐蔽的容、地点、 申请验收的时间，由甲方组织有关人员对该部分工程进行检验，检验合格后，再报请业主、监理进行隐蔽 验收。184 重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥 离或开孔重新检验时，均