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1、住宅质量保证书格式为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后效劳质量和程度，开发公司，对我单位开发建立的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一)地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。(五)装修工程为2年。(六)门窗为1年。(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。(九)灯具、开关、插座1年。202_最新
2、住宅质量保证书202_最新住宅质量保证书。(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。三、质量保修责任。(一)本公司承诺保修的工程和内容，在接到用户保修通知后，七天内进展保修。(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进展抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承当。(三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基根底和主体构造的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承当损害赔偿责任。(四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延
3、的责任方负责赔偿。(五)住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。住宅质量保证书一、质量验收本工程已按建立工程质量管理条例第十六条规定进展了开工验收条件具备、验收合格，并在 建立工程质量监视站进展备案(江苏建立工程开工验收备案清单附后)(小学生假期平安保证书)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进展保修，并承当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。202_最新住宅质量保证书9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规
4、定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对影响使用的工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进展保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。202_最新住宅质量保证书保证书。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开场计算。五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进展维修效劳，按规定收取本钱费和较优惠的人工费
5、。七、监视投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉 ：*投诉部门：*八、物业管理本公司已委托_物业管理对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联络。联络 ：*联络人：*办公地点：*九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。非住宅质量保证书非住宅质量保证书1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建立的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断进步开发质量，做好商品住宅售后效劳;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建立的商品住宅。我们根据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行商品住宅质量保证书
6、和使用说明书制度，请您亲密配合，并欢送您对我们的工作提出意见和建议。开发_：物业管理_：销售联络人：XXX ：XXXXXXX开发公司(章)联络人：XXX ：XXXXXXX法人代表：(签章)XX202_年X月XX日本公司对您购置的*市*区*路*区*栋*单元室，建筑面积*平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于*年*月*日通过市建委组织的开工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：*建立工程规划答应证编号为*;建筑工程施工答应证编号为*;开工验收备案登记编号为：*预售答应证号为：*二、该住宅工程由*进展质量监视。在施工中始终按照国家有关标准、规程、质量标准及设计要求进展施工。三。本住宅自交付之
7、日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承当保修期内以下工程(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修 或认真填写附页中商品住宅质量反应表寄予我公司。因住户使用不当或进展家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。假设对我们效劳人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进展处理。六、如对本公司的答复或处
8、理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院建立工程质量管理条例及建立部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本市的建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建立行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基根底和主体构造质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。附件：商品住宅质量反应表。序号 维修工程 国家
9、规定的保修期 公司承诺的保修期 问题处理期限1、屋面防水 5年2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏 2年3、墙面、顶棚抹灰脱落 2年4、地面空鼓开裂、大面积起砂 2年非住宅质量保证书2一、质量等级核定单位：XXXXXXXXXXXX。二、地基根底和主体构造在合理使用年限内承当保修。三、抗震设防烈度：八度。四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期1.屋面防水：三年。2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。3.墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。4.地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。5.门窗翘裂、五金件损坏：一年。6.管道堵塞：两个月。7.供热系统和设备：一个采暖期。8.电器线路：一年。五、开发
10、商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责施行。六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承当维修责任。七、保修期从开工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。XXXX房地产开发公司(盖章)法定代表人：XXX(签字)签订日期：202_年X月XX日非住宅质量保证书3XXX用户：为保障住宅消费者的权益，加强商品住宅售后效劳管理，根据城市房地产开发经营管理条例的有关规定，特制定本商品住宅质量保证书，请您仔细阅读以下内容，并监视、配合我们做好房屋保修工作。本公司对提供销售的XX路XX
11、号XX小区XX幢XX室住宅，在其构造、部件、设施、配套、维修等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为X平方米，其中公共建筑面积分摊平方米。二、本住宅系由具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅已经历收合格。四、本住宅签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年;2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年;3、墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落裂缝，1年;4、门窗安装出现翘裂、变形不密闭，五金件损坏，1年;5、厕所、厨房、洗漱间，阳台地面倒泛水、积水，1年;6、室内地面空鼓开裂、大面积
12、起砂，1年;7、卫生洁具、电器开关、灯具，6个月;8、管道堵塞，2个月;9、其他部位、部件的保修期由双方自行规定：(1)XXXXXXXXXXXXXXXX;(2)XXXXXXXXXXXXXXXX;(3)XXXXXXXXXXXXXXXX;(4)XXXXXXXXXXXXXXXX;(5)XXXXXXXXXXXXXXXX;五、地基根底和主体构造在合理使用寿命限内承当保修。经有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还购房款或调换住房，并由本公司承当有关鉴定费用。六、在正常使用情况下的保修期内，对用户提出的报修，本公司或本公司委托的物业管理单位，必须在一周之内予以答复，并及时予以修复。七、本商品房的保修期
13、，从住宅交付使用和订立本质量保证书之日起计算。八、因住户使用装修不当或擅自改动构造、设备管线位置而造成的质量问题，本公司不承当保修责任;造成房屋受损或其他用户损失的，由责任人承当相应责任。九、本住宅的合理使用，详见住宅使用说明书。住宅质量保证书范文住宅质量保证书必不可少，买卖双方通过住宅质量保证书可以保证双方权益，以下保证书，仅供参考。一、质量验收本工程已按建立工程质量管理条例第十六条规定进展了开工验收条件具备、验收合格，并在 建立工程质量监视站进展备案(江苏建立工程开工验收备案清单附后) 二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进
14、展保修，并承当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。 三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对影响使用
15、的工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进展保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。 四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开场计算。 五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。 六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进展维修效劳，按规定收取本钱费和较优惠的人工费。 七、监视投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉 ：*投诉部门：* 八、物业管理本公司已委托_物业管理对本商品住宅保修，保
