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1、文档名称： 文档密级：内部公开项目简介介：【项目名名称】：华为技技术有限限公司东东莞南方方工厂一一期厂房房项目【地理位位置】：华为南南方工厂厂位于中中国广东东省东莞莞市松山山湖北部部科技工工业园【人员规规模】：总人数数约55500人人，20008年年12月月进驻约约20000人，220099年1月月进驻约约35000人【厂房面面积】：占地面面积：约约34660000平方米米建筑面积积：29979556.773平方方米绿化面积积：6332300平方米米【主要建建筑】：编号建筑名称称建筑面积积(M22)占地面积积(M22)层数用途备注1生产厂房房-1558558.667281449.0032物流为
2、主主08年111月份份投入使使用2生产厂房房-2558551.119281449.00323生产厂房房-3558446.338281445.55224生产厂房房-4558446.338281445.5522二层是电电装（SSMT）车间08年111月份份投入使使用5过街走廊廊15622.415622.42物流通道道6生产协调调用房-1111114.66928788.2442办公区08年111月份份投入使使用 7生产协调调用房-2297227.66363555.84办公区、数数据机房房约占220000平方米米8员工食堂堂综合楼楼273339.44393255.75529能源楼43055.54435
3、022.9441生产配套套机电用用房10接待楼268.2476111司机休息息室和门门卫楼100.04247112门卫室227.19915.228113门卫室337.19915.228114杂品仓库库121.8126.841总计2979956.731370094.63一 供应商资资质及管管理要求求：1. 供应商资资质要求求如下，以以下条件件须同时时具备： 具有其中中一：国国际知名名物业公公司、国国内一级级资质物物业管理理公司； 中国地区区工商业业类物业业管理面面积1000万平平米以上上，其中中制造性性同类工工厂物业业面积550万平平方米以以上； 具有完整整的质量量管理体体系；2. 子业务分分包
4、商资资质及管管理要求求，详见见第二部部分“物业管管理范围围和内容容”。3. 通过ISSO1440000、OHHSASS180000、SSA80000等等相关认认证，支支持和配配合华为为各项认认证，如如：EHHS、SSA80000等等；4. 遵从国家家与地区区法律法法规；5. 物业公司司应购买买公众责责任险，保保安员等等特殊工工种应购购买人身身意外伤伤害险；特殊的的危险性性岗位（如如防两抢抢岗位、应应急分队队成员）保保额至少少在200万元人人民币以以上；6. 在广东地地区具有有较好的的技术支支持和后后勤保障障支持平平台，在在东莞地地区有同同类物业业或平台台支持的的优先。安全管理理服务采购购需求标
5、标准（自自有物业业）一、供应应商资质质及管理理要求：1、 应应遵循IISO1140000、SSA80000等等相关标标准的管管理要求求，支持持和配合合华为各各项认证证（EHHS、SA880000等），并并持续完完成相关关日常管管理工作作，包括括但不限限于：1) 遵守国家家及深圳圳区域的的劳动法法律法规规，遵守守消防法法及相关关法规要要求；2) 禁止在华华为项目目使用118周岁岁以下的的未成年年工；3) 根据国家家的法律律和法规规，特种种工必须须持有效效证件方方能上岗岗。2、物业业公司应应购买公公众责任任险，保保安员等等特殊工工种应购购买人身身意外伤伤害险；特殊的的危险性性岗位（如如防两抢抢岗位
6、、应应急分队队成员）保保额至少少在200万元人人民币以以上。二、安全全管理范范围和内内容物业管辖辖区域内内的防火火、防盗盗、防破破坏、防防事故、防防人身伤伤害管理理，维护护华为公公司正常常的生产产和办公公秩序。具体工作项目如下：序号业务分类类业务细类类运作模式式1日常安全全消防管理理人员出入入安全管管理卡证（有有效性、佩佩戴方式式）检查查业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。来访接待待管理特殊人员员出入管管理（清清洁、施施工、维维修等）物品安全全管理物品进门门检查（物流中心）业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。物品暂存存清桌
7、五关关检查物品出门门检查（含含查包、携携物出门门、垃圾圾、物料料、清退退、礼品品出门、投投递、发发货、废废旧资产产变卖、安安检门特特殊物品品检查、供供应商物物品出门门检查等等）车辆安全全管理车辆出入入检查/登记/临时卡卡证办理理业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。车辆行驶驶/停放放管理安全/消消防检查查 日周月例例行安全全/消防防检查业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。季度检查查、节假假日检查查、重大大活动/接待专专项检查查、重点点区域检检查华为行政政部负责责组织，物物业公司司、业务务部门责责任人体体系及相相关人员员参与。
8、消防/监监控值班班现场报警警处理(系统防防范报警警处理及及电话报报警受理理、处理理)业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。区域突发发事件处处理调度度动火作业业管理物业负责责三级动动火审批批，以及及动火作作业的现现场管理理业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。重点部位位管理负责重点点部位的的预案制制订；责责任人的的维护，每每季度对对重点部部位进行行评估。业务外委委物业公公司；华华为行政政部负责责制度流流程建设设及工作作监管。园区公共共秩序管管理园区内正正常工作作秩序维维护及事事件处理理；按园区安安全服务务细则操操作安防/消消防器
9、材材、耗材材、用具具管理公用防静静电用具具管理（包括公用鞋柜、发放、清洗、维护/修等）资产申购购及标准准建立由由华为行行政部负负责，日日常使用用管理（含含维修保保养）外外委物业业公司。安全岗位位用具管管理（卡卡证、岗岗位电脑脑、值班班电话等等）消防应急急工具（如如战斗服服、防毒毒面具等等）管理：日日常检查查、测试试、保养养及维修修（含置置换性维维修）申购/日日常使用用管理均均由物业业公司负负责。保安器材材用具管管理（对对讲机、反反光服等等）2安全消防防宣传/培训宣传例行安全全/消防防宣传：月、法法定节假假日、年年度1119、1110宣宣传华为行政政部指定定主题，物物业公司司提供材材料，并并组织
10、现现场宣传传。网上上宣传由由华为行行政部负负责。案例宣传传：网上上宣传培训季度普及及培训（员员工、供供应商常常驻人员员）华为行政政部负责责组织，物物业公司司视需要要提供培培训师资资。3内部案/事件调调查内部物品品损失类类事件1、案事事件调查查及报告告；2、整整改措施施落实或或跟踪。华为行政政部负责责，物业业公司协协助进行行相关基基础资料料收集与与核查工工作。火险/火火灾1、火险险调查及及报告；2、整整改措施施落实或或跟踪。非火险类类人身伤伤害事件件1、事件件调查及及报告；2、整整改措施施落实或或跟踪；3、配配合事件件善后处处理。4基地周边边治安基地外围围治安秩秩序中心外围围群殴、聚聚众闹事事张
11、贴标标语等事事件处理理。物业公司司与辖区区派出所所联防三、安全全人员素素质要求求及配备备标准：1、人员员素质要要求序号岗位类别别岗位说明明对人员要要求管理类岗岗位：1安全经理理管理类岗岗位1、全日日制大专专以上学学历，55年以上上管理工工作经验验；2、五官官端正、身身体健康康、年龄288周岁以以上；3、普通通话标准准、流利利、语言言表达能能力强；4、思维维清晰、表表达准确确，善于于沟通；5、办公公软件操操作熟练练；6、熟悉悉相关法法律法规规。2安全主管管专业技能能性岗位位1、大专专以上学学历，本本岗位55年以上上工作经经验。2、五官官端正、身身体健康康；3、普通通话标准准、流利利、语言言表达能
12、能力强；4、思维维清晰、表表达准确确，善于于沟通；5、办公公软件操操作熟练练；6、熟悉悉相关法法律法规规。3消防主管管专业技能能性岗位位1、五官官端正、身身体健康康；2、普通通话标准准、流利利、语言言表达能能力强；3、思维维清晰、表表达准确确，善于于沟通；4、全日日制大专专以上学学历，持持消防上上岗证；4年以上上相关工工作经验验；5、办公公软件操操作熟练练；6、熟悉悉消防设设备运行行原理及及联动关关系；7、熟悉悉消防管管理相关关法律法法规，了了解技术术规范与与标准。4培训专员员管理类（通通用）1、普通通话标准准、流利利、基本本的英语语口语会会话；2、思维维清晰、表表达准确确，有亲亲和力；3、本
13、科科以上学学历，文文科背景景优先，2年以上相关工作经验；4、了解解国家及及地方相相关安全全消防管管理、物物业管理理法律法法规，有有一定的的自学能能力。5安全领班班基层管理理1、 高中以上上学历，一年以上基层工作经验；2、 岗位技能能好；3、 诚实正直直，有一一定的领领导能力力。值班性岗岗位：6员工出入入口大堂堂接待岗岗接待一般般性来访访人员、内内部员工工的岗位位1、 男身高11.700M女1.600M以上上/188-300周岁，体体形匀称称，五官官端正；2、 思维清晰晰，表达达准确，有有亲和力力；3、 高中以上上学历；4、 工作细致致、性格格温和、责责任心强强；5、 电脑操作作熟练，女女性优先
14、先。7外围门岗岗（站岗岗）外围秩序序维护岗岗/外围围道闸车车辆岗外围大门门岗1、 男性，净净高1.76CCM以上，118-330周岁岁，身体体健壮、体体形匀称称（700KG-85KKG），五五官端正正，视力力不低于于1.00，不色色弱色盲盲；2、 思维清晰晰，表达达准确，反反应敏捷捷；3、 退役军人人优先；4、 持保安员员上岗证证。8外围接待待岗客户接待待岗位1、 女净高11.588M以上上/188-300周岁，体体形匀称称，五官官端正；2、 思维清晰晰，表达达准确，有有亲和力力；3、 大专学历历、计算算机操作作熟练、 英语语熟；4、 工作细致致、性格格温和、责责任心强强；9安检门检检查岗专业技能能性岗位位1、女净净高1.58MM以上/18-30周周岁，体体形匀称称，五官官端正；2、思维维清晰，表表达准确确，有亲亲和力；3、高中中、中专专学历；4、工作作细致、性性格温和和、责任任心强；10防盗防两两抢1、 防盗岗2、 防两抢岗岗技能性岗岗位1、 男、身高
