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1、附件1平安银行分行外部渠道资格审核表（范本）填报单位：平安银行 分行/ 销售团队企业名称注册资本企业类别房地产经纪机构（门店 家 ） 担保机构 按揭服务公司 装修公司 二手交易中心 汽车销售商 高尔夫会所 美容整形医院 留学中介 旅行社 其它 实际控制人股权结构基本情况介绍1、业务量规模：2、收入额和利润额：3、财务数据和指标（包括实收资本、所有者权益、总资产、总负债、银行存款、短期借款、营业收入、营业成本、营业利润、净利润、资产负债率、毛利率、净利润率）：4、管理体系和部门架构设置：5、管理人员和业务人员配备：6、向客户收费标准：7、行业地位：8、该企业在业内的评价记录：9、与其他银行合作记
2、录：10、其它未列明问题经办个贷客户经理 / 经办人员： 个贷经理 / 负责人： 日期： 年 月 日（对于新一贷合作机构，2、3、4、5可选填）个贷团队长意见分行行业开拓部或零售贷款部意见附件2平安银行业务合作协议（范本）（本协议为范本，各分行可根据当地业务实际、渠道类型、业务类型等进行调整，比如增加保证金条款、佣金条款等，也可根据合作方接受程度对文字表述进行调整等。）甲方：平安银行 地址： 负责人： 联系电话：乙方：地址： 法定代表人：联系电话：因甲、乙双方共同合作开展个人贷款业务，本着互惠互利，平等合作的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议。第一条 双方合作范围包括：住房按揭 商用房按
3、揭 住房抵押 商用房抵押 “新一贷”信用贷款。其它第二条 乙方按照平安银行的有关规定及相关法律、法规向甲方推荐个人贷款业务的客户，配合甲方做好个人贷款的配套服务。为申请贷款的客户提供贷款咨询服务，对代办的个人贷款业务做好有关基础工作后报甲方审核。甲方经独立审查合格后，同意为乙方推荐的二手房按揭或其他贷款客户提供贷款。第三条 乙方违反本合同的有关约定给甲方造成损失时，甲方有权要求乙方赔偿。第四条 甲方的权利与义务1、甲方为乙方介绍的借款人提供贷款咨询服务，并向符合条件的借款人发放贷款。2、甲方对是否为借款人提供贷款有最终决定权，甲方保证及时做出是否同意为借款人贷款的决定。3、因乙方原因造成买卖双
4、方无法办理房屋产权过户手续或无法落实抵押权导致甲方丧失抵押权的损失的，乙方应当予以赔偿。4、甲方有权对乙方工作进行监督，并有权要求乙方及时纠正工作中存在的错误。第五条 乙方的权利与义务1、乙方应向甲方提供经年审合格有效的营业执照副本复印件、经年审合格有效的房地产经纪机构资质证书或房地产经纪机构备案证书复印件（如为房地产经纪公司）、法定代表人证明书、法定代表人/实际控制人身份证复印件及简历（至少应包括近3年的工作履历）、公司章程、上年度及近期财务报表、下属网点营业执照复印件和其它甲方要求的资料。上述所有复印件均需加盖公章并保证其真实性、合法性和有效性；2、乙方必须对交易类贷款的房产交易背景进行核
5、实，查验买卖双方的身份证件，核实标的房产的权属、市场估价及是否如何上市条件，确保产权过户的真实合法性。乙方应协助甲方约见标的房产所有权人和共有权人，审验卖方身份、核实其真实意愿，查证交易价格和首付款金额等。乙方应协助交易双方办理过户取得契税发票及领证通知单，取得契税发票需相关收款转讫章方可证明已经缴税完毕。3、经乙方提供给甲方的有关贷款资料，包括买卖双方身份资料、资信证明材料、标的房产资料、相关完税证明、新房产证领证通知单、新房屋所有权证、房屋他项权证，均应保证其真实有效性，对因上述资料的瑕疵而造成甲方的损失承担赔偿责任。4、乙方不得以甲方的名义，向个人贷款业务当事人收取任何费用。5、乙方按照
6、甲方的要求向甲方报送业务报表，并随时接受甲方的监督，及时更正业务中所出现的错误。第六条 甲乙双方均应按照本协议约定履行各自的义务，任何一方违反本协议的约定而给另外一方造成损失的，均应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。第七条 因乙方与售房人、借款人恶意串通，或乙方因工作失误，直接致使甲方依据虚假申请资料或虚假交易行为向借款人提供贷款，并出现借款人不能按期偿还贷款导致风险的，乙方应负责赔偿由此而给甲方造成的损失。第八条 甲乙双方约定本协议的有效期限为 两 年，实际期限为自本协议生效之日起至 年 月 日止。本协议期限届满前 三十 个工作日内，甲乙双方均可以书面提出延长合作期限,经双方协商一致后，另
7、行签订书面协议。本协议期满不续定时，协议内发生的责任并不因此而解除，均可依据本协议在发现时予以追偿。第九条 其他约定： 。第十条 本协议在履行过程中所发生的争议，双方应当协商解决。如不能协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 本协议经甲乙双方签字盖章并乙方向甲方交纳第三条保证金之日起生效。第十二条 本协议一式四份，甲乙方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 负责人或委托代理人（签字）：年 月 日乙方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：年 月 日附件3平安银行 分行外部渠道半年度检视报告（范本）填报单位：平安银行 分行 销售团队企业名称注册资本企业类别房地产经
8、纪机构（门店 家 ） 担保机构 按揭服务公司 装修公司 二手交易中心 汽车销售商 高尔夫会所 美容整形医院 留学中介 旅行社 其它 实际控制人业务操作模式1、 该企业的营业证照是否在有效期内，是否已经过年审？2、 公司股权结构如何？近半年是否发生变动？高层管理人员和骨干业务人员近半年是否发生较大变动？该变动对我行与该企业的合作影响如何？ 3、 该企业推荐客户的逾期、不良水平是否超过本行平均水平？如超过原因为何？期间放款客户量放款金额逾期金额不良金额逾期率不良率本行平均逾期率本行平均不良率 4、近半年该企业的业务量趋势是增加还是减少？经营范围是否变化？影响如何？5、该企业向客户收费的标准如何？是否存在违规收费的现象？6、竞争对手对该企业的评价？该企业是否受到监管部门的通报批评、调整资质或者取消资格？7、该企业历史上与我行合作记录如何？与他行合作记录如何？其他金融同业的评价如何？8、其它可能影响与我行合作的问题，如有，请列明： 经办： / 负责人： 日期： 年 月 日（对于新一贷合作机构，2、4、7可选填）个贷团队长意见分行行业开拓部或零售贷款部意见 /
