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1、天天花园小区消防应急预案编制单位：顺昌华兴物业有限公司编制负责人:苏子云编制人：涂保平编制日期：2011年1月26日天天花园小区消防应急预案近年来，居民住宅火灾形势严峻，并呈上升势头，导致 巨额财产损失和巨大人员伤亡 ,为保证小区突发火灾事故的 应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时 疏散、救援、逃生自救，在最短的时间内扑灭火灾，将火灾 造成的损失降至最小，特制定本预案。一、制定本预案的指导思想 ：在最短的时间内集中所有力量，及时赶赴火灾现场控制 火情处置得当，有条不紊协调一致地组织扑火，使经济和其 它损失降到最低点。、组织机构及职责 ：（一） 人员配制 总指挥：苏子云 副总指挥
2、： 刘建斌各小组及成员 扑火组： 机电组： 疏导组： 救护组： 警戒组： 机动组： 后勤组：保安队 机电组队长：杨顺兴组长：王建房成员：梁小龙成员：徐生发黄享炳组长：涂保平成员：张敬锋胡志甚保洁组组长：成员：保安队组长：梁小龙成员：保洁部组长：组长：张捷成员：赵建华（二）人员职责 灭火总指挥的主要职责1、向监控中心值班员、保安主管及有关人员了解起火的原因、方位及现场情况，会同安全领导小组成员制定救火方2、命令监控中心值班员启动相应的消防系统，根据失火 方位、火势等情况，通知小区有关人员紧急疏散。3、命令各小组负责人根据各自的分工，各就各位，若有 指挥员缺岗，紧急任命临时负责人代行其职。4、掌握
3、消防系统运行情况，根据火场灭火需要，命令有 关人员确保应急供电、供水、通讯联络和消防设备的正常运 行。副总指挥的主要职责1、总指挥不在场时，代行总指挥的职责。2、配合、协同总指挥分析火场情况，制定救火方案，根 据总指挥的意见下达命令。3、掌握救火方案实施的具体情况，并根据变化情况向总 指挥提出建议。采取一切措施，保证救火方案的实施。 监控中心值班员的主要职责1、执行总指挥或副总指挥下达的命令。2、利用小区监控中心的优势，做好各班（组）协调工作， 正确传达指令。3、严密监控火场和公共场所的活动情况，发现问题及时 报告。4、做好工作记录，保证通讯联络。指挥组的主要职责1、向监控中心值班人员、保安主
4、管及有关人员了解起火 的原因、方位及燃烧的物质种类、现场情况，会同小组成员 制定救火方案。2、执行救火方案，正确下达有关指令。3、根据灭火需要，及时调配人员和物资，保证灭火工作的顺利进行。4、妥善处理善后工作，避免造成不良影响。5、协助公安消防队做好火灾调查和处理工作。机电组的主要职责1、负责切断火灾现场的电源，关闭电梯和煤气阀。2、负责开启自动灭火系统，保证消防供水等。扑火 组的主要职责 根据火灾的性质，采取正确的灭火方法，做好现场的 火灾扑救工作。救护组的职责1、根据火灾情况救出火灾现场被困的人员和贵重物品至 安全地点。2、将受伤人员交后勤组或机动组人员立即送往医院救治。 疏导组的主要职责
5、1、根据火灾情况和上级的指令，将现场人员按指定路线 进行疏散。2、维护现场的人员疏散秩序。警戒组的主要职责1、负责维护火灾现场及抢救现场的秩序，并保护好火灾 现场。2、负责稳定现场人员和受伤人员的情绪。 后勤组的主要职责1、负责做好火灾现场所需的物资供应工作。 2、负责稳定现场人员和受伤人员的情绪。机动组的主要职责 随时听从指挥组的调遣，做好相关工作。三、日常预防措施为避免火灾事件的发件，特制定以下预防措施1) 、建立有领导负责的逐级防火制度；2) 、建立各幢楼的防火责任制，成立应急领导小组、义务 消防队；3) 、建立义务消防队和配备必要的消防器材；4) 、建立健全消防安全制度；5) 、对火灾
6、隐患及时发现和立案、整改；6) 、对小区居民普及消防知识；7) 、建立防火档案和灭火应急示意图；8) 、进行灭火应急演练。四、应急处理1 、 人员疏散和救护小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏 散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护 人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职 责是保护业主、访客及自己的生命安全。1.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访 客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送 业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐 电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量 降低身体姿势有序、快速离开。1.2
7、 人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根 据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。1.3 认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭 门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人 员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。1.4 接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定 人们的情绪， 并及时清点人员， 检查是否还有人没有撤出来。1.5 疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上 面 2 层和下面 1 层。疏散一般以向下疏散为原则 （底层向外疏 散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。1.6 在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的 员工，由抢救组护送至安全区
8、，对伤员进行处理，然后送医 院救治。2. 警戒2.1 保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置 好小区内部及外围警戒。2.2 清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和 人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。2.3 控制起火大楼底层出入口， 严禁无关人员进入大楼， 指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。2.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入 起火层，维持灭火行动的秩序。2.5 加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公 安消防部门和调查组对起火原因的勘察。2.6 保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯 罪分子趁火打劫。3、灭火3.1 报警“报警早，损失小
9、”是人们在长期同火灾斗争中总结出的 宝贵经验。由于火灾的发展极快，因此首先发现火情者在灭 火的同时必须立即上报值班工作人员或义务消防队值班人 员，通知单位领导。并有值班工作人员或义务消防队员组织 扑救。火情严重的必须立即拨打 119 求救。报警要沉着冷静、 及时准确，说清楚小区位置、地址、电话、燃烧部位及燃烧 物的性能等有关情况，报警后应派专人到路口接消防部队。 使用移动电话报警的必须注意报警后不能关机，以便听取消 防部队的回唤、问话，及时保持联系。在报警的同时，还应采取多种方法向周围群众，本小区 其他人员报警，使他们及时撤离火灾可能蔓延到的部位。3.2 灭火 首先发现火情的人员在报警的同时必
10、须立即使用楼层 平台存放的 ABC 灭火器等就近的灭火器材进行扑救。值班 工作人员或义务消防对有关人员接到报警后应立即组织人 员扑救。消防车可从东大门进入，也可从小区南大门直接沿小区 道路进入居民楼、仓库等附近，就近灭火。消防队到来之后应根据消防组织的安排进行分工负责 灭火。灭火应做到：灭火救人同时进行，把主力用在灭火上， 同时分出一小部分力量在可能蔓延到的地方，防止火势乘隙 扩大；当火势已扩大，就应以主力用于堵截火势方面或可能 造成更大灾害方面。灭火应根据燃烧物的性质、燃烧的特点和火场的具体情 况及消防技术装备的性能进行选择灭火方法；（ 1）、喷射水流 应把水流喷射到火焰根部，即喷射到 燃烧
11、物体上，并根据火场燃烧情况及时变换射流；（ 2）、喷射泡沫 对于容器内的火灾，应朝容器内一侧 器壁上喷射泡沫，使泡沫顺器壁自动流淌到液面上覆盖火 焰。对于地面流散液体，应从近处开始左右两侧同时喷射逐 步向火场深处推近；（ 3）、喷射干粉 对准燃烧物体火焰根部平行喷射，对 于大面积的火焰应将干粉停在距火焰 5 米的上风或侧上风位 置，操纵干粉枪向左右两侧稍微平行摆动使灭火剂完全覆盖 燃烧区；（ 4）、断电 对于电器发生火灾或引燃附近可燃物，必 须想办法尽快切断电源。8、救人积极抢救受火灾威胁的人员是灭火工作的首要任务，当 有人受到火灾威胁时，应根据救人任务大小、现有灭火力量 组织参战人员抢救人命
12、，同时布置一定力量扑救火灾；居民楼发生火灾时，可通过破窗、破门等尽早尽快抢救 被围困人员并转移到安全地带。4、防爆 对于受高温威胁的氧气、乙炔钢瓶以及液化气瓶、油液 容器要加强冷却；对于受热膨胀的桶装物品不要撞击； 扑救易燃液体火灾后，应彻底扑灭建筑物以及周围物品 上的残余火烬；扑救可燃气体或液体泄漏后的火灾，在做好堵漏工作后 方可一举灭火。在堵漏工作为就绪前，除采取冷却措施，防 止火势蔓延后，可让其稳定燃烧。5 、防塌、排烟、扑救火灾时应做好预防居民楼倒塌工作，避免造成更大 的损失和人员伤亡事故；扑救火灾时应首先扑救最容易被火 烧塌的部位，且避免在此处集中过多的人或物资。在救火时对于影响灭火
13、行动，威胁人身安全的烟气要采 取必要的措施及时排除，排烟可采取自然通风、机械排烟、 破拆建筑物排烟等方式。为保证灭火战斗有秩序的顺利进行，应在小区外围、起 火建筑物的出入口以及重要部位设置警戒区，按排警戒人员 维持秩序，防止有人浑水摸鱼、乘火打劫、乘火捣乱。对于抢救出的伤员要做出妥善处理，并组织专车送医院 抢救。6、自救与逃生6.1、利用楼梯道走廊逃生。在火灾初期，楼道、走廊没 有被大火完全封住时，把被子、毛毯或褥子用水淋湿裹住身 体，用湿毛巾捂住口鼻，低身冲出受困区。6.2、利用窗户逃生。在火场受困时，大多数人可采用这 个办法。利用窗户逃生的前提条件是火势不大，还没有蔓延 到整个单元住宅，同
14、时是受困在较熟悉的室内的情况下进行 的，具体做法是：将绳索（无绳索可用床单或窗帘撕成布条 代替）一端系于窗户横框（或室内其他固定构件）上，另一 端系于小孩或老人的两腋和腹部，将其沿窗放至地面或下层 的窗口，然后破窗入室从通道疏散，其他人可沿绳索滑下。6.3、利用阳台逃生。在火场中由于火势较大，楼道走廊 已被浓烟充满无法通过时，可利用阳台逃生。紧闭与阳台相 通的门窗，站在阳台上避难，等待消防人员到来。6.4、利用空间逃生。在室内空间较大而火情不严重时可 利用这个办法，其具体做法是：将室内（卫生间、厨房都可 以，室内有水源最佳）的可燃物清除干净，同时清除与此室 相连室内的可燃物，消除明火对门窗的威
15、胁，然后紧闭与燃 烧区相通的门窗，并用淋湿被子、毛毯封堵防止烟和有毒气 体的进入，等待火势熄灭或消防人员的救援。6.5 、利用管道逃生。 房间外墙壁上有落水或供水管道时， 有能力的人，可以利用管道逃生，这种方法一般不适用于妇 女、老人和小孩。6.6、逃生时应注意事项： .当门窗已经发烫、火势较大、烟气较浓时，不要开门 逃生，楼层较低可利用绳索拴在窗框，在确保安全的情况下 顺绳滑下；楼层较高要大声呼救和发出明显信号等待救援。 逃生时要走安全通道， .逃生时如有烟气，用湿毛巾捂住口鼻，俯身行走。 .不要因贪恋财物，耽搁最佳逃生时间。7. 善后工作7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部应迅速 将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。7.2 保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭 火器材。7.3 办公室统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上 报灭火指挥部及总经理。7.4 综合管理部组织员工对受灾业主 /用户进行慰问， 并 根据实际需要给予切实帮助。7.5 保洁部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁， 对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救
