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1、服务方案（一）概况对于该项目的代理工作我公司领导给予高度重视, 为全面完成业主方招标代理工作，为招标人挑选即经济又有实力的中标人，我公司针对 项目进行了认真的组织和准备，挑选了专业齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经验和强烈服务意识、熟悉相关业务人员组成专项业小组，负责本项目招标代理工作，并针对该项目的特点编制各类文件，依法实施招标组织活动，确保本项目顺利进行。我公司在实施代理活动中，认真领会低投入、高产出的办事原则，维护业主方的利益，真实反映项目具体特点、管理模式，为招标人提供更详细、更全面的建议和意见，提供专业工程咨询和代理服务，对潜在风险提出防范建议，制定在代理工作中的质量保证措施
2、并做出服务承诺。我公司切实做到在整个招标服务过程中，认真贯彻招标投标法，贯彻落实 及有关部门的政策、法规，严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，维护了招标单位的利益，同时也维护了各投标单位的合法权益。我们的工作不仅得到各业主单位的好评，也得到广大投标单位的信任，至今我公司在招标代理工作中仍保持零投诉。（二）招标流程根据 ，工作流程如下：1、与招标人签订招标代理合同并指定双方联系人员、方式、电话、传真等。2、招标人提供本项目的立项批复、项目的详细情况（资金、施工图纸、技术标准、拦标价、工程量清单等），我公司负责拟定投标人的资格认定、编制招标文件、制定招标工作时间安排，同时向建设行政主管部门
3、提交备案申请。3、招标文件、工作时间由招标人审查完成后，根据建设行政主管部门的要求在指定媒体公开发布招标公告。4、报名结束后组织投标人踏勘现场，接受投标人在踏勘结束后结合项目的招标文件、施工图纸、工程量清单、拦标价提出的疑问并统一进行解答（在开标前15日内完成）。5、接受投标人的投标保证金和廉政保证金，并详细核对投标人投标保证金和廉政保证金的缴纳情况。检查是否有同一账户提交多家投标保证金和廉政保证金的情况并及时向招标人和建设行政主管部门汇报。6、组织开标、评标。根据 规定，现场从政府设立的评标专家库随机抽取评标专家。评标采用资格后审、经评审最低投标价法选定中标候选人，并向招标人推荐前三名为中标
4、后选人。评标结束后在 上发布中标公示，公示期满即向中标人发出中标通知书，以便招标人和中标人签订施工合同。向建设行政主管部门提交招标情况报告书完成备案工作，向招标人移交本次招标项目的所有资料。3个工作日不少于20日公告发布5个工作日并发售招标文件、工程量清单、图纸、拦标价开标前15日前组织签订施工合同合同备案发放中标通知书并向主管部门备案中标公示开标、评标推荐中标候选人接受投标保证金和廉政保证金投标人制作投标文件备案编制招标文件3个工作日完成组织现场踏勘和招标答疑发布招标公告接受报名主管部门备案编制招标文件签订代理合同（三）招标代理流程图及时间安排拟2日完成2个工作日内完成（四）招标代理项目组成
5、员结构图技术负责人造价负责人技术员资料管理员项目负责人（五）分项招标方案1、房建施工（1）项目背景概况主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况，工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准手续等有关依据，已经具备或正待落实的各项招标条件。（2）明确工程招标范围、标段划分。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。（3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的资格。确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最短时间到相关行政管理部门进行招标备案；最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核，并向相关
6、行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报告备案根据 ，在开标会议结束后15日内，按照 所要求提交的资料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式，合同类型一般有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。（7）合同备案根据 ，签订合同后，向行业行政主管部门提交合同备案表。2、市政工程（1）项目背景概况主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况，工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准
7、手续等有关依据，已经具备或正待落实的各项招标条件。（2）明确工程招标范围、标段划分。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。（3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的资格。确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最短时间到相关行政管理部门进行招标备案；最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核，并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报告备案根据 ，在开标会议结束后15日内，按照 所要求提交的资料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同根据招标项目的
8、特点和招标人采纳的计价方式，合同类型一般有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。（7）合同备案根据 ，签订合同后，向行业行政主管部门提交合同备案表。3、装饰装修（1）项目背景概况主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况，工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准手续等有关依据，已经具备或正待落实的各项招标条件。（2）明确工程招标范围与技术要求；依照工程施工的特点、条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。（3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的资格，确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最
9、短时间到相关行政管理部门进行招标备案；最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核，并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报告备案根据 ，在开标会议结束后15日内，按照 所要求提交的资料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式，合同类型一般有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。（7）合同备案根据 ，签订合同后，向行业行政主管部门提交合同备案表。4、水利建设工程（1）项目背景概况主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业
10、主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况。例如：水利工程勘察设计招标应具备有：勘察设计项目已经确定的报告、所需资金已经落实、必须的勘察设计基础资料已收集完成。水利工程监理招标应具备条件有：初步设计已经批准、所需资金已落实、项目已列入年度计划。实力工程施工招标应具备的条件有：初步设计已经批准；建设资金已经落实、年度投资计划已经安排；监理单位已确定、具有能满足招标要求的设计文件并且已与设计单位签订适应施工进度要求的图纸交付合同；有关建设项目永久征地、临时征地和移民搬迁的实施、安置工作已经落实。重要设备、材料招标应当具备的条件有：初步设计已经批准；技术经济指标已基本确定；所需资金已经落实。（2）
11、明确工程招标范围、标段划分。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。（3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的资格。确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最短时间到相关行政管理部门进行招标备案；最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核，并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报告备案根据 ，在开标会议结束后15日内，按照 所要求提交的资料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式，合同类型一般有：固定总价合同
12、、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。（7）合同备案根据 ，签订合同后，向行业行政主管部门提交合同备案表。5、绿化工程（1）项目背景概况主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况，工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准手续等有关依据，已经具备或正待落实的各项招标条件。（2）明确工程招标范围、标段划分、技术要求、工程量清单。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。（3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的资格，确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最短时间到相关行政管理部门进行招标备
13、案；最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核，并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报告备案根据 ，在开标会议结束后15日内，按照 所要求提交的资料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式，合同类型一般有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。（7）合同备案根据 ，签订合同后，向行业行政主管部门提交合同备案表。6、公路（1）项目背景概况主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情
14、况，工程建设项目投资审批、规划许可、勘察设计及其相关核准手续等有关依据，已经具备或正待落实的各项招标条件。（2）明确工程招标范围、标段划分、技术要求、工程量清单。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。（3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的资格，确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最短时间到相关行政管理部门进行招标备案；最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核，并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报告备案根据 在开标会议结束后15日内，按照 所要求提交的资料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式，合同类型一般有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。（7）合同备案根据 ，签订合同后，向行业行政
