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1、暖通空调设备的运行管理与维护分析摘要：暖通空调设备的运行状况是决定环境舒适度的关键。基于此，本研究主 要针对暖通空调设备运行管理、维护工作的价值进行分析；并细化阐述了暖通空 调设备的运行管理要点；最后从停运处理方面、整机维护方面等，细化分析暖通 空调系统的维护策略，以期为暖通空调设备的运维管理提供可靠支持。关键词：暖通空调设备；风机盘管；供冷系统前言： 近年来，暖通空调设备的运行维护管理，逐渐成为人们的关注要点之一。设 备的运行管理、维护工作质量，与其运行安全、使用寿命等密切相关。鉴于上述 工作的重要价值，探讨暖通空调设备的运行管理要点、可行维护策略具有一定必 要性。一、暖通空调设备运行管理及
2、维护的重要性 暖通空调设备运行期间，开展管理及维护工作的重要性体现为：第一，及时 识别故障风险。规范、及时的管理及维护工作，可及时识别暖通空调设备冷凝器、 风机盘管等方面的异常，尽快发现各设备的可能故障风险，并通过适宜的干预， 减少故障对暖通空调设备的影响。第二，保障设备运行安全及使用寿命。按照管 理及维护工作要求，定期开展检查及维护，可充分保障暖通空调系统的运行安全 性1。上述工作对暖通空调设备性能的良好维护作用，有助于延长暖通空调设备 的使用寿命。二、暖通空调设备的运行管理要点分析 暖通空调设备的运行管理要点主要包含以下几种：（一）管道系统 管道系统是暖通空调系统的重要构成。在系统运行期间
3、，管道作为各设备间 的连接枢纽，其通畅性直接影响暖通空调设备的运行质量。因此，在日常运行管 理中，需将管道系统作为重点，加强对管道系统的管理。管道的运行管理方案需结合暖通空调系统类型进行合理确定：第一，蒸汽暖 通空调系统。这类系统管道的管径参数较小，容易因蒸汽形成的潮湿环境，而出 现局部锈蚀。因此，在运行管理中，需加强对管道状态的管理，确保各区域管道 均无锈蚀问题。第二，热水暖通空调系统。这类系统的管径参数较大，传输距离 相对较远2。在运行期间，管道容易受温降、凝结因素的影响，而出现相关质量 问题。因此，运行管理人员需结合上述因素的影响特征，加强暖通空调管道的运 行与检查，以避免管道问题影响暖
4、通空调设备的性能。（二）冷、热源 冷、热源是暖通空调设备的重要构成。在系统运行期间，冷、热源的作用为 产生冷量、热量，向暖通空调设备供给冷媒、热媒。这类设备的运行管理要点在 于：第一，效率评估。以采暖设备为例，为确保业主供暖需求的满足，需监测系 统运行状态下冷、热源的供应效率。以供热系统为例，如热效率参数符合正常参 数范围，提示热源运行良好；相反，如热效率参数异常偏低，提示热源或管道等 部分存在问题。第二，供冷、供暖效果评价。暖通空调设备运行期间，可按照系 统供暖、供冷参数，评估实际供暖、供冷效果与其契合度。例如，在启用某暖通 空调系统的供冷功能时，以遥控器将系统供冷温度标准设置为20C，待系
5、统运行 10min后，以水银测温计测定室内温度为20.3C，提示系统供冷效果良好。（三）供冷、热设备在暖通空调系统中，供冷、热设备的作用为：释放冷量或热量。在运行期间， 可采用以下几种管理方法，开展供冷、热设备的运维管理：第一，新风管理。相 对于全空气暖通空调系统而言，全水系统的新风管理难度相对较高。由于全水系 统无法实现自主通风，为保障系统的正常运行，在日常运行管理中，需定期经开 窗、渗透通风等操作，保障系统正常运行。第二，噪声管理。供冷、热末端设备 风机盘管如图1 所示。这类设备的噪声相对较大。通常情况下，风机盘管运 行期间产生的噪声多处于恒定范围内，但当风机盘管出现故障时，其噪声水平也
6、会形成明显改变。因此，在运行管理工作中，需注意评估风机盘管的噪声是否符 合正常范围，以此判断风机盘管的供冷、供热性能。第三，对流监测。不同设备 形成的对流特征各异。例如，散热器采暖形成的对流为自然对流，而暖风机供暖 形成的对流则为强迫对流。为保障供冷、供热设备的性能，可结合其设备类型， 于运行状态下监测末端装置产生的对流是否与其正常对流特征相符。图1 供冷、热末端设备风机盘管三、暖通空调设备的维护策略 在暖通空调设备管理中，可运用以下几种策略开展维护：（一）停运处理 根据既往暖通空调设备的运维管理经验，设备故障的高发期多集中于系统停 运一段时间后。为降低设备故障率，当暖通空调设备的停运时间超出
7、 3d 以上时 需于正式运行暖通空调设备前，做好预处理。以常用的全水暖通空调系统为例， 对于连续停运3天的全水暖通空调系统，可经供水系统的试运行操作，充分排 出供水系统中的残余水量，并重新经水循环向内灌入干净的水源。（二）整机维护 暖通空调整机的维护策略包含：第一，电器运行检查。按照适宜间隔，检查 暖通空调系统中保护电器、断电器等设备的运行状态，确认电器有无异常。为避 免电器板表面杂质堆积而引发电器故障，可于日常维护保养中，以专业设备清扫 电器板表面杂物，以延长系统强电部分控制电器的使用寿命。第二，常见故障区 域的重点评估。风机、压缩机是暖通空调系统故障问题的主要分布区域。为保障 运行维护质量
8、，在每次运维工作中，可将上述区域作为监察重点，通过对风机、 压缩机等设备有无异常外壳振动、金属碰撞声、异常杂声的评估，判定上述设备 伴故障问题的风险。一旦发现上述异常声音，需立即针对发声源设备进行停机检 查，进一步判定异常声音的形成原因，并经更换设备、替换损坏元器件等操作， 排除异常声音问题。第三，制冷系统运行检查。制冷系统检查也是整机维护中的 重点所在。该部分的维护方法为：检查制冷系统接扣、管口焊接点等部位有无油 迹渗漏或残留。（三）故障自动诊断 随着人们对暖通空调系统运维质量要求的升高，系统故障识别、诊断工作面 临的压力逐渐增加。为提升设备故障诊断质量，可引入自动故障诊断技术，提升 暖通空
9、调系统故障诊断的智能化水平。例如，可利用模糊识别技术，分别确定暖 通空调设备的正常运行特征、故障特征，将其作为固定模式（开展模式识别的依 据）。采用模式识别技术开展暖通空调系统的运维管理时，模式识别技术可直接 将采集到的设备运行信息，与数据库中既有固定模式进行对比，判断其与正常运 行特征、故障特征间的匹配度。如经模式匹配、识别，确定其符合故障特征，则 可自动发出警报，提示运维检修人员及时进行处理。结论：综上所述，加强暖通空调设备的运维管理具有一定现实意义。为了充分发挥 这类设备的作用，降低设备故障风险，可运用各类有效的管理、维护策略，保障 设备的性能。此外，为促进暖通空调设备运维管理质量的提升，还可考虑于实践 管理工作中，引入新型技术，加强设备异常状态、故障的识别与诊断，进而确保 暖通空调设备的运行状况高度契合业主要求。参考文献：殷培信.暖通空调设备的运行管理与维护探究J.设备管理与维修，2020(08)：27-29.2蒋奥.暖通空调设备的运行管理与维护J.建材与装饰，2018 (09)： 62-63.
