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1、百度文库-让每个人平等地提升自我上篇卫辉市产业集聚区空间发展规划第一章总则第一条编制目的/为强化对城镇空间资源的合理利用和管理，优化和合理配置城市空间资源，使卫辉产业集聚区建设有序进行，特编制卫辉市产业集聚区发展规划和控制性详细规划（以下简称“本规划”）。第二条规划依据1、中华人民共和国城乡规划法（2008年）；2、城市规划编制办法（建设部2005年第146号令发布）；3、城市规划编制办法实施细则（建设部建规（1995）333号文发布）；4、城市用地分类和规划建设用地标准（GBJ137-90）;5、河南省人民政府关于改进和加强城市规划编制与审批工作的意见（2009年3月）；6、河南省产业集聚区
2、空间发展规划和控制性详细规划编制审批暂行办法（2009年6月）；7、卫辉市城市总体规划2004-2020）；8、卫辉市土地利用总体规划（2006-2020）；9、卫辉历史文化名城保护规划（2008-2020）/10、卫辉市唐庄镇镇区规划（2003-2020）；/11、卫辉市唐庄产业聚集区对接材料（2008年9月）；12、卫辉市产业集聚区空间发展规划（2009-2020）；13、关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知，国土资发200824号；,14、国家、河南省、新乡市、卫辉市其他相关规范、文件和要求。11百度文库-让每个人平等地提升自我第三条规划规模1、用地规模本次卫辉市产业集聚区规划面
3、积共平方公里，包括唐庄工业园与现代服务产业园两个部分，其中：唐庄工业园，位于卫辉市唐庄镇中心区域，南起107国道，西至工业路，北至北二路，东至商业路。规划面积平方公里。现代服务产业园，位于卫辉市城区西南，南起东东孟姜女河，北至卫州路，西至自由路，东至比干大道（原卫辉大道），规划面积平方公里。2、人口规模预测至2020年卫辉产业集聚区唐庄工业园人口规模为万人，现代服务产业园人口规模为万人。第四条规划期限本次规划期限为2009-2020年，其中近期规划为2009-2012年，中期为2013-2015年，远期规划为2016-2020年。第五条规划成果规划成果由文本、规划图纸和附件三部分组成，其中，规
4、划文本和规划图纸具有同等法律效力。附件包括说明书、技术图纸、基础资料汇编。#百度文库-让每个人平等地提升自我第二章发展目标及定位第六条发展目标/提升和完善产业集聚区的整体功能，使之成为卫辉市的经济核心、产城一体发展的示范区、特色交通运输设备制造基地、生产性服务业集聚地。第七条功能定位卫辉市产业集聚区是卫辉市重点产城融合发展集聚区，是卫辉市经济发展的主体与核心。区域功能：是承接城市功能传递的重要节点，新卫一体化发展的一个重要支点，是卫辉市的形象“窗口”和塑造城市特色景观的重点地区。用地功能：是多功能、复合型的产业集聚区，“一区两园”，承担卫辉市的经济中心职能。产业功能：卫辉市以旅游电动车和异形水
5、箱为核心的特色交通运输设备制造基地，以科技研发和职业培训为主导的生产性服务业集聚地。#百度文库-让每个人平等地提升自我第三章用地布局规划第八条空间布局规划/1、唐庄工业园布局结构整体结构规划为：“两轴、一核心、两组团。“两轴”一一指唐庄工业园发展主轴线。东西轴线为唐庄工业园小康路；南北轴线为唐庄工业园农业路。“核心”一一指中部的生活组团核心。/“两组团”一一一处为位于基地西侧的综合制造产业组团；一处为基地东部的综合居住组团。2、现代服务产业园布局结构整体结构规划为：“三轴、两核心、三组团”。“三轴”一一东西轴线为太公路；南北轴线为翟阳路及比干大道。“两核心”一一一个是北部的居住生活核心；一个是
6、南部的生态商务核心。“三组团”一一一处为位于基地西部的都市工业组团；一处为基地南部的生态商务组团；以及位于基地北部的综合居住组团。第九条土地利用规划1、总体用地规划规划总用地面积579.72公顷总的具体各类用地的详细指标见表1;/#百度文库-让每个人平等地提升自我表1卫辉市产业集聚区用地汇总表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（衿1居住用地,R其中二类居住用地R2其中/住宅用地R21中小学托幼R222公共设施用地C其中行政办公用地C1其中市属办公用地C11商业金融业用地C2其中商业用地C21金融保险业用地C22贸易咨询用地C23市场用地C26文化娱乐用地C3其中图书展览用地C34体育用地C4
7、其中体育场馆用地C41医疗卫生用地C5其中医院用地C51卫生防疫用地C52教育科研设计用地C6其中科研设计用地C65综合商住用地CR3工业用地M其中一类工业用地M1二类工业用地M2工业研发用地MX4道路广场用地S其中道路用地S1广场用地S2社会停车场库用地S35市政公用设施用地U其中供应设施用地U1交通设施用地U2/其中公共交通用地U21其它交通设施U29邮电设施用地U3其它市政公用设施用地U9#百度文库-让每个人平等地提升自我续表1卫辉市产业集聚区用地汇总表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（衿6绿地G其中公共绿地G1.其中/公园G11街头绿地G12生产防护绿地G2其中防护绿地G227城市
8、建设用地8水域E19合计2、唐庄工业园土地利用规划唐庄工业园126.43公顷，具体各类用地的详细指标见表2;表2卫辉市产业集聚区唐庄工业园用地汇总表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（衿1居住用地R其中二类居住用地R2其中住宅用地R21中小学托幼R222公共设施用地C其中商业金融业用地C2其中商业用地C21市场用地C26文化娱乐用地C3其中图书展览用地C34体育用地C4其中体育场馆用地C41医疗卫生用地C5其中医院用地C513工业用地M其中一类工业用地M1一类工业用地M2/4道路广场用地S25其中道路用地S1社会停车场库用地S3#百度文库-让每个人平等地提升自我续表2卫辉市产业集聚区唐庄工业
9、园用地汇总表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（衿5市政公用设施用地U其中交通设施用地U2其中公共交通用地U21其它交通设施U29邮电设施用地U3其它市政公用设施用地U96绿地G其中公共绿地G1其中公园G11街头绿地G12生产防护绿地G2其中防护绿地G227总计1003、现代服务产业园土地利用规划现代服务产业园公顷，具体各类用地的详细指标见表3;表3卫辉市产业集聚区现代服务产业园用地汇总表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（%）1%居住用地R其中二类居住用地R2其中住宅用地R21中小学托幼R222公共设施用地C其中行政办公用地C1其中市属办公用地C11商业金融业用地C2其中商业用地C21金
10、融保险业用地C22贸易咨询用地C23市场用地C26文化娱乐用地C3其中图书展览用地C34体育用地C4其中体育场馆用地C41#百度文库-让每个人平等地提升自我续表3卫辉市产业集聚区现代服务产业园用地汇总表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（）2公共设施用地C其中医疗卫生用地C5其中/医院用地C51卫生防疫用地C52教育科研设计用地C6其中科研设计用地C65综合商住用地CR3工业用地M其中一类工业用地M1工业研发用地MX4道路广场用地S其中道路用地S1广场用地S25市政公用设施用地U其中供应设施用地U1交通设施用地U2其中其它交通设施用地U29邮电设施用地U3其它市政公用设施用地U96绿地G其中
11、公共绿地G1其中公园G11街头绿地G127城巾建设用地8水域E19合计第十条用地布局/唐庄工业园金融、商业用地聚集在107国道北侧及商业路西侧，以及小康路的北侧。文化娱乐设施布置于小康路南侧。绿地结合用地内的高压走廊、主要干道两侧进行布置。居住区根据道路网分为2个居住小区和6个居住组团。小康路以南、农业路路以东为A居住小区，包含3个居住组团；小康路以北、农业路以东为B居住小区，包含3个#百度文库-让每个人平等地提升自我居住组团。现代服务产业园金融、商务办公用地聚集在振兴路南、环湖路东。行政办公用地主要布置在卫州路南侧以及比干大道的西侧。大型商业、专业市场以及科研教育用地主要布置在振兴路两侧。商住混合用地规划在劳动路、振中路以及学院西路两侧。文化体育用地布置在学院西路东侧，紧邻东孟姜女河。绿地结合用地内的东孟姜女河、主要干道进行布置，同时在生活组团内规划一条南北向的步行绿化带。居住区根据道路网分为3个居住区和18个居住小区。太公路以北为A居住区，包含8个居住小区；太公路以南、和平路以北为B居住区，包含7个居住小区；和平路以南、振兴路以北为C居住区，包含3个居住小区。第十一条居住用地规划
