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1、 B13 XX商厦幕墙工程监理细则（石材幕墙） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它项目监理部（章）：专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅建设监理处监制目 录一、编制依据二、工程概况及监理目标三、关键控制点（一）监理工程师质量控制方法（二）监理工作流程图（三）施工过程质量检查工作重点（四）控制措施四、监理措施（一）施工准备阶段质量控制（二）材料、构配件质量控制（三）施工过程质量控制五、施工工序监理 （一）监理方法 （二）允许偏差六、其它（一）脚手架工程（二）工程验收（三）施工安全监理一、编制依据1、工程建设监理合同2、建设工程监理规范（GB50319-2000）
2、3、东方商城室外石材设计图4、金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)5、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20016、建筑钢结构焊接技术规程J218-20027、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）二、工程概况及监理目标（一）工程概况 本工程为XX商厦外立面石材幕墙，干挂法施工，闭缝结构，面积约为300平方米，高度为11米。（二）监理目标1、质量控制目标：工程质量达到合同规定的质量等级。2、工期控制目标：满足施工合同规定的工期。三、关键控制点（一）监理工程师质量控制方法1. 审核有关技术文件、报告、报表2. 现场质量监督与检查3. 指令与文件4. 规定
3、质量监控工作程序（二）监理工作流程图1. 监理工作的流程图附： 施工组织设计、管理人员名单及分工工程坐标放样单位工程开工报告承包人 审核结果审核开工报告业主、监理工程师 不同意 同意 签字盖章 开工附：分项工程质量检验评定报告 填报每道分项工程质量报验 施工单位承包人整改 不合格 检验结果报监理工程师 附：竣工验收资料监理试验室检验专业监理工程师现场检查现场工程师 合格、签字 承包人整改 不合格填报竣工验收签证 签字验收业主、监理工程师检查 审批结果 竣工 检查结果 （三）施工过程质量检查工作重点1、施工过程中的旁站监督和现场巡视检查2、隐蔽工程的检查验收3、工序间交接检查验收4、工程施工预检
4、5、成品保护的质量检查（四）控制措施1、测量：监理工程师利用测量手段，在工程开工前核查工程的定位放线，在施工过程中控制工程的轴线和高程；在工程完工验收时测量各部位的几何尺寸、高度等。2、试验：监理工程师对项目或材料的质量评价，必须通过试验取得数据后进行，不允许采用经验、目测或感觉评价质量。3、旁站监理：监理人员在承建单位施工期间，用全部或大部分时间在施工现场对承建单位的施工活动进行跟踪监理。发现问题及时指令承建单位予以纠正，以减少质量缺陷的发生，保证工程的质量和进度。4、指令性文件：总监理工程师应充分利用指令性文件，对任何事项发出书面指示，并督促承建单位严格遵守与执行监理工程师的书面指示。5、
5、工地会议：是总监理工程师与承包商讨论施工中的各种问题的工作方式，建设单位和承建单位有关人员参加。在会上监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。因此，总监理工程师可通过工地会议方式发出有关指示。四、监理措施（一）施工准备阶段质量控制：1、施工人员素质控制：特殊岗位人员均应接受岗位培训，持证上岗；所有操作人员施工前均应接受过各分项工程的施工技术交底，并加强质量、安全、文明、施工教育；积极鼓励执行用工奖罚制度，调动所有职工的积极性；抓人员到位情况，尤其质检员、安全员。2、施工图的质量控制：施工图是工程施工的直接依据，不但自身要对施工图作全面审核，而且也要组织推动承建单位对施工图认真熟悉审阅，找
6、出问题，提出建议，参加图纸会审。由于会审时间仓促，不可能所有问题都找出来，所以监理人员要认真熟悉所有相关图纸，包括与其他专业图纸是否发生冲突，要把施工图的质量隐患消灭于萌芽状态。3、施工组织设计的质量控制：检查项目经理部班子是否健全、真实、可靠，是否兼职或挂名，特殊工种是否都经过有关部门考核（试）并发给了上岗证。督促总平图管理。重要部分、分项工程的质量都有预控方法和针对性措施。保证安全的技术措施应能体现安全第一的方针。4、施工机具的质量控制：从保证项目施工质量角度出发，着重从机具设备的选型，机具设备的主要性能参数和机具设备的使用操作要求等三个方面控制。应贯彻“人机固定”的原则，实行定机、定人、
7、定岗位的三定制度。测量仪器必须在检定有效期内使用，并提供检定证书。5、施工测量放线的质量控制：实地查验施工单位放线精度，是否符合规范和标准要求，施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制标志是否牢固、明显。（二）材料、构配件质量控制：1、施工单位应有专职技术人员负责材料管理，材料应确保一个稳定的来源。2、施工单位应根据工程进度及用料情况及时向监理部呈报各种原材料进场计划及检验合格认可材料。材料进场时，应通知监理人员现场确认该材料是否与报验项目相符。（三）施工工程质量控制：1、质量控制的要求：（1） 施工过程质量控制要求坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，把质量问题消除在萌芽状态；既应坚持
8、质量标准，严格检查，又应热情帮助。监理人员参与承建单位制定施工方案、完善质量保持证系、健全现场质量管理制度等工作。对于技术难、质量要求高的工程或部位，提出保证质量的技术措施供其参考。监理人员还要将其他工程上发现的质量通病和采取的技术措施向承建单位提出建议等。（2）工序质量控制的要求：除遵守有关建筑作业的操作规程和有关施工工艺规程及验收规范外，对凡属采用新工艺、新技术、新材料、新结构工程，事前应进行试验，在此基础上制定的施工工艺流程，应进行必要的技术鉴定。就施工过程质量控制的工作范围、深度，采用何种方式工作，向承建单位提出监理要求。在处理质量问题的过程中，应尊重科学、尊重事实、立场公证、谦虚谨慎
9、，以理服人，做好协调工作，取得信任，以树立监理的权威。2、质量控制的内容和方法（1）审核有关技术文件、报告或报表，具体内容有：审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件；审核承建单位提交的施工方案和施工组织设计，确保工程质量有可靠的技术措施；审核承建单位提交的有关材料、半成品的质量检验报告；审核承建单位提交的反映工序质量动态的统计资料或管理图表；审核设计变更，修改图纸和技术核定单；审核有关工程质量事故处理报告；审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构的技术鉴定书；审核承建单位提交的关于工序交接检查，分项、分部工程质量检验报告；审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。（2）现场检查的主要内容
10、有：开工前检查，目的是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否连续地进行正常施工；工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前检查；分部、分项工程完工后，应经监理人员的检查认可后，签署验收记录；采取见证或旁站巡视检查。3、施工过程中的质量预控监督承建单位的施工作业条件准备质量；严格控制设备、材料、构件、半成品、机具的质量；检查承建单位对承包合同质量承诺的履行情况，监督其质量计划的执行，质量目标的展开、质量体系的运转等；对洽商变更进行鉴证；深入施工现场，督促承建单位按质量标准、图纸、计划、目标，加强工序控制，按工艺标准及操作规程进行操作；进行工程的隐检、预检、复检、中间检查和验收，进行记录
11、、质量分析、签证。不经监理单位认可，不得进行下一步分项工程乃至工序的工作；审定、处理重大的技术问题，检查安全防护措施，核定施工试验报告和施工记录。五、施工工序质量监理监理部按设计资料国家规范和相关要求，对施工单位在施工过程中的质量进行严格的控制与指导，对于关键工序，重点部位应制定周详的控制措施，并以事前控制，主动控制为主要控制手段。 监理过程质量控制要点 序号内 容质量控制要点控制手段1定位放线.控制点及转角点经纬仪、水准仪、钢卷尺2钢骨架.后置埋件的强度立柱的垂直度金属构件的连接抗拔试验测量现场检查 3石材面.石材面观感.板缝处理. 目测目测及测量（一） 监理方法1、认真审查幕墙工程的结构计
12、算书、设计说明及其他设计文件。组织图纸会审和设计交底，重点检查设计图纸的深度和广度是否符合规范，节点构造的安全、合理性，明确重点部位的设计意图，技术要求，难点和关键部位的质量保证措施等。2、审查幕墙施工承包人的资质和专业施工人员的上岗证。3、检查幕墙材料及零附件是否符合国家现行产品标准和工程技术规范的规定，着重检查其产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。幕墙工程所用硅酮结构胶的认定书和抽查合格证明。国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐用污染性试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；隐蔽工程验收记录。4、检查石材幕墙的金属框架立柱与主体预埋件的连接，连接件与石材面板的连接等必须符合设计要求，安装必须牢固。构件、连接件、予埋件之间应安装牢固，接缝严密，节点构造必须符合规范要求。5、检查石材表面的处理是否符合要求。石材幕墙表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。6、检查石材板缝的处理是否符合要求。石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。7、检查石材幕墙的板缝注胶是否符合要求。石材幕墙的密封胶应横平竖直、深浅一致，光滑顺直。应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和
