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1、二手房过户及准备资料一、银行贷款(中国银行)提交资料1、卖方及配偶身份证,户口本、结婚证;2、买方及配偶身份证，户口本、结婚证;3、买方及其配偶收入证明;4、买方去行政大厅(房管局窗口)开房产信息证明(无房证明）;5、买卖双方购房协议;、卖方收到首付款收据，买卖双方银行转账凭证(中行)；7、买卖双方银行卡(中国银行桓台县支行开户）；8、房产评估报告。9、目前已有贷款、贷款额较大、贷款时间短须出具银行流水。(月还款50元以上)二、过户手续1、行政大厅地税窗口（最东面)交契税(缴费刷卡-中国农业银行）、个人所得税，需提交资料:(1）、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件(2)、去房管局（测绘窗
2、口)打印宗地图三份；(3)、去房管局窗口开房产信息证明(无房证明)(4)、购房协议()、房产评估报告(6)、填写契证申请表2、去一楼缴费窗口交个人所得税(需现金）,在上窗口西侧窗口打印契证,复印缴费凭证。3、去房管局号窗口,办理过户手续，需提交资料:(1)、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件（2)、复印的缴费凭证()、打印宗地图二份(4)、买卖双方购房协议()、需交上房产证、买卖双方签字、拍照、去国土局窗口，办理过户手续，需提交资料：()、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件（2)、买卖双方购房协议(3)、领表、买卖双方签字（4）、需拿上新办房产证其他缴纳的费用:印花税:房款的0.0%交易费:元/平方米 测绘费：1.元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在0元内。三、抵押登记手续1、去房管局7、8号窗口，办理抵押登记手续,需提交资料：(1）、夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件（2)、需在此窗口领抵押登记申请表（需夫妻双方现场签字、银行签字）,在银行领取贷款合同()、土地证、房产证原件及复印件(4)、抵押评估报告2
