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1、xx区社区商业工作调研报告|XX区社区商业工作调研报告 芗城区位于福建省东南部，地处九龙江西、北溪下游，面积264.59平方公里，人口44.48万人，辖区4个镇、6个街道办事处和1个省级经济开发区，是漳州市的中心城区，也是漳州市政治、经济、交通、文化中心。芗城区在紧紧围绕做大做强中心城区，大力实施“工业兴区、开放强区、商贸富区”的战略指导下，在快速推动工业进展的同时，充分发挥城区优势，大力进展第三产业，不断推动社区商业服务工作的进展。截止2023年10月份，全区三产营销额达到139.81亿元，三产增加值27.66亿元，拥有闽南商业批发市场、新城综合大市场、新城茶叶大市场、东南摩托车市场、东南艺
2、术古玩市场等大大小小13个专业、综合商品市场，年贸易额达12.1亿元。商品贸易日益富强，沃尔玛、吉马超市、.岛内价超市、中闽百货等一批零售企业相继落户，超市、连锁店、专卖店、购物中心、日用小百货专柜等星罗棋布，极大便利了人民群众的生活，中心城区的经济地位日益突显。 一、现状分析 近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提升，社区商业得到了较快进展，社区商业网点数量不断增加，经营业态和服务领域进一步拓宽。从调查看，目前，芗城区共有社区69个；各类社区商业网点近1000个，经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、修理店、回
3、收站、书店、冲印店、药店、家庭服务站、大众浴池等。社区商业进展主要呈现以下几个特点： 1、社区商业网点进展快速，“双进工程”服务对象不断扩大。随着经济的进展和中心城区的不断扩大，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅面对广阔居民，更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等.弱势群体服务，以及为下岗、失业人员的供应再就业服务。 2、社区商业网点呈多业态进展趋势。社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已进展到几十个服务项目，如保姆、清洁修理、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介服务
4、等多个门类的便民利民服务项目。 3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。随着中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设，新社区的建设又带动了社区商业的进展以及周边商业中心的进展，其商业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于老社区。 4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分进展。近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速进展，大大小小的商业网点渗透到社区的大街小巷，并在社区内及其周边形成肯定规模。同时，社区沿街各类小型商品市场得到进展，有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物供应了便利。 二、存在的主要问题 1、社区商业进展缺乏科学规划
5、和有效指导。目前，社区商业在进展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严峻影响了居民的正常生活，并造成安全隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构影响较大，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监督。 2、社区商业进展不平衡，老社区商业网点进展慢、基础差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者临时搭建，甚至是违章建筑开办的。这些小店小铺以经营副食为主，商品单一、质量低劣，购物环境和卫生状况较差，造成社区居民购物不便，很多日常消费需要跑较远的路，且社区的服务功能不健全，与建设“便利消费
6、进社区，便民服务进家庭”双进工程提出的社区商业进展目标差距较大。 3、社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达。随着人们生活水平的提高，居民消费需求普遍提高，呈现出多样性、多层次的消费特点，社区商业低水平、低层次的服务状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反应社区没有停车场，车辆乱停乱放现象比较严峻；有的反应社区没有蔬菜市场，居民买菜不便利；有的反应家政服务业没有形成，居民寻求家政服务很不便利；有的反应社区商业网点不能仅依靠小店小辅、小商小贩供应商品和服务，要提高档次，保证质量等等。从反应的状况看，社区商业的服务功能普遍滞后于居民的消费需求。因此，加强社区商业基础设施的规划和建设，拓展社区商业服务功能，是落实.，完成社区双进工程的重点工作。
