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1、房屋建筑承包合同范本发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。合同工期：工期：按项目总进度及甲方要求为准如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。标准、规范及有关技术文件：施工过程严格按照宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）执行。引用标准：绝缘用
2、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）GB/T10801.2_2002玻璃纤维制品实验方法（JC1761996）康克外墙隔热保温系统施工规程质量标准及验收办法：1、工程施工及验评办法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）。2、质量等级：合格3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。技术资料、图纸及其它材料的提供办法：1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。合同价款及付款方
3、式：1、外墙外保温每平方米造价为：68元（外墙挂板）;70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。2、付款方式：1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。违约责任：1、承包方违约责任：1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人
4、承担所造成的全部损失。3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。2、发包人违约责任：1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。合同的有效性：本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在_日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按民法典的
5、有关规定解决。十一、其他约定事项：双方协商解决。十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。发包人（盖章）：_ 承包人（盖章）：_经办人（签字）：_ 经办人（签字）：_签约日期：_年_月_日房屋建筑承包合同范本（二）委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：_。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、
6、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙
7、方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格_日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自_年_月_日至_年_月_日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，
8、防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为_年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋建筑承包合同
9、范本（三）建筑安装工程承包合同建设单位：_（以下简称发包方）施工单位：_（以下简称承包方）双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程名称_。第二条工程地点_。第三条建筑面积_。第四条工程价款及付款方法_。第五条工程期限（开工、竣工时间）_。第六条工程质量标准_。第七条承包形式及材料设备供应_。第八条发包方义务1.开工前_天，甲方给乙方施工图一式_份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）2.按协议分工，开工前_天甲方办好材料供应并交乙方签认。3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。4.按协议负责按期
10、拨款。5._。第九条承包方义务乙方负责：1.按协议分工负责材料供应。2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。3.按施工图负责组织施工，按期竣工。4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。6._。第十条违约责任及奖励条款_。第十一条其他协助条款_。第十二条本合同正本_份，承包方、发包方各一份，报送_各一份。第十三条合同有效期及合同争议解决_。第十四条附表及其他具有合同效力的文件_。发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋建筑承包合同范本（四）合同编号：_签订地点：_签订日期：_发包方（简
11、称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国建筑法及其他有关规定，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议：一、工程名称：望奎县怡景家园小区住宅楼外墙保温二、施工地点：望奎镇北三街一小对面三、工程内容：粘苯板、打账钉、挂网、净面。四、承包方式：外墙保温施工。五、工期要求：天竣工。从_年_月_日开始至_年_月_日结束。由甲方原因或天气等不可抗拒力等原因致使无法正常施工，工期顺延。六、甲、乙双方责任：1、甲方责任：现场达到乙方施工要求，无施工障碍。无条件提供水电，塔吊配合乙方施工。无条件为乙方施工人员提供寝室，以及存放施工材料的库房和场地。甲乙双方交叉施工时，甲方负责现场工作的协调，协助。达到不窝工
12、，以保障工期不延误。及时按合同支付乙方工程款，以保证工程顺利进展。2、乙方责任：文明施工，遵守各项规章制度，不影响其他工人工作。严格按施工程序施工，搞好局部卫生工作。严禁野蛮施工。墙体表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情处理。情况复杂的与甲方协商解决。七、工程验收：1、达到国家普通施工标准。2、本工程经甲方验收合格后视为交付。八、合同价款与计算方式：1、合同价款：面积按投影面积计算（楼的周长乘以高）每平方米一十五元人民币。2、工程价款支付方式：工人进入施工现场施工两天后，付3000元的生活费,每栋楼完成工程的一半时付%给乙方。工程完成后付清余下工程款。此工程款结束不含发票，如需要乙方提供
13、发票，甲方付相应的税款。九、其他约定：1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方负责支付每人每天100元的工作及餐饮费用。2、如因甲方资金未能及时按合同支付给乙方，造成的工期延误及其他损失甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。3、如因乙方原因造成的工期延误，由此造成的损失有乙方负责。4、如因苯板陈浮期不够、密度不够、胶的质量所引起的问题乙方不负责。十、争议处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至法院仲裁解决。十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。甲乙双方如一方单方面违约，须向对方支付违约金2000元，以补对方损失。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：法定代表人（盖章）：_法定代表人（盖章）：_或授权代理人（盖章）：_或授权代理人（盖章）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第4页共4页
