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2、案要求整体环境优美、外观整 洁、配套齐全、物流通畅。每种厂房都 有灵活的租售单元，可分可合，既考虑 左右平面分隔、也要求能上下分层立体分隔，公共部分形成垂直的独立交通区 域。厂房内部设有办公区，厂房区域地 面承重3吨，楼板承重1吨。电子厂房 层高米，办公区底层米（一层也可做厂 房，并与厂房连通）二层以上层高米。 厂房内部装修为混凝土粗装修，企业自 行考虑装修。屋顶考虑企业安装冷却塔 与中央空调等设施位置。设备上相应的 配备了客货梯和卸货平台。所有厂房采 用10kv高压进线，企业入驻后根据企业 要求容量灵活供电。a区（电子型）厂房一期封关运作后 开始建设（其中含筹建时建设的共计210平方米两幢厂
3、房），建设面积 12,0156平方米，总用地面积96,900平方 米，容积率为，绿化率 25%,下半年陆 续投入使用。a区厂房设计特点为整体布局中高南北两头低，厂房建设层数从2至4层。单幢建筑面积从5000至0平方 米，适用范围广，对于大体量的厂房设 计中功能上考虑每层平面左右分隔和按 楼层上下分隔。建设的b区（电子型）厂房总建筑 面积112,平方米，总用地面积 100,403 平方米，容积率，绿化率 31%。b区厂 房设计上进一步优化，总平面布局高低 错落、秩序井然，形成自南向北、自西 向东渐高的建筑造型，内部道路强化了 货物流线通道，厂房的卸货平台均围绕 货运主干道布置，在西侧出入口设有大
4、 型货车停车场。入口与厂区周围 6米外 环线形成人流路线，从而达到人流和货 流的相互分开，保证交通路线的畅通和 安全。另外在二层以上设立开放的平台， 外围安装可开启栏杆，方便企业吊装大 型设备。c区厂房为环保产业园投资建设，布 局为机械、电子混合型厂房。规划总建 筑面积136,430平方米，总用地面积 150,113平方米，容积率，目前已建设面 积万平方米，其中机械型万平方米，电 子型万平方米。10月启动d区（机械型）标准厂房 建设，目前已建成八幢单层，两幢两层总面积45,472平方米，其中容积率，绿 化率31%。d区厂房总体布局按照一条 贯穿东西的中轴路相对布置中轴路不仅 是物流通道，也是景
5、观中轴。机械厂房 采用混凝土结构轻钢屋面，吊车荷载 5 吨，单层机械厂房设计层高米，两层机 械厂房底层高米，二层高 6米。每幢厂 房办公区主立面设计上，采用玻璃幕墙， 悬挑钢结构玻璃雨蓬，突出立面效果， 大方气派，受到入驻企业好评。结合加工区规划范围调整，内环西 路以西，建林河以东将建成标准厂房群， 初步规划面积达40万平方米以上，区域 内大同路南以机械厂房为主，大同路以 北以多层电子型厂房为主。今年继续加 大标准厂房建设，目前5万平方米机械 厂房已开工建设，年内计划再开工建设5 万平方米机械厂房和10万平方米电子型 厂房。目前标准厂房租赁情况良好，总计 建成万平方米厂房，目前已出租面积达 万平方米，厂房出租率 72%。其中电子型厂房万平方米，已出租万平方米，出租率70%;机械厂房万平方米，已出租 在考虑节约土地同时，分析出租情况和 招商形势，吸收兄弟单位成功经验，优 化设计方案，进一步提高出口加工区标 准厂房竞争力。万平方米，出租率2%。今后厂房建设标准厂房建设情况汇报尊敬的读友您好：本文由网络收集而来，分享到本网站是为了能够帮助到大 家，大家如果阅读之后是自己需要的文档可以点击下载本文档，下我文档是 收费的，所以请先阅读再下载，谢谢各位读友，本人在此祝各位读友工作顺 利，事事如意。
