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购房宝典：选购婚房的黄金定律1、婚房可以婚后买婚姻是两个家庭的结合， 甚至是两个家庭大部分财富的一次重整， 所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。2、预算需量力而行新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小，总价宜中，功能宜多，配套宜全。3、月供控制在收入的30%左右新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量 ; 另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。对于“月供族” 来说，每月还贷额度以30%左右最为合适， 这样才可保证婚后生活不受太大影响。4、交通便利是前提挑选婚房要遵循“三近原则”，即离父母近、离单位近、离交通设施近，尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的，建议放弃，尤其是在大城市，以后堵起车来有你发不完的牢骚。5、尽量选择大型社区不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起，大社区对老人和小孩比较好，有活动场所。此外，小区周边要配套幼儿园和医院，以解决孩子的就学问题和老人的就医问题。6、选择户型就是在选择生活方式有一种很流行的说法是 “选择户型就是在选择生活方式” 。新人在婚后开始一起生活，新居也是新人们培养新生活方式的“基地”。所以婚房的户型也直接关系着新人们婚后的美满生活。
