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1、Q/BY 15 QP02 04 2013东丽湖万科城六期一（碧溪苑）二期 工程抹灰专项 施工方案浙江宝业建设集团有限公司东丽湖万科城六期一（碧溪苑）二期工程（项目部）二0 三年三月十五日目录一、编制依 据.2二、工程概 括 .2三、抹灰工程营造做法 .3四、材料、机具准备及作业条 件 . .41 、 材 料 准 备 . 42、抹灰砂 浆 .63、机械用具的准 备 84、作业条 件 . . .8五、施工方 法 . .95.1 工 艺 流 程 . . . .95.2 抹 灰 工 程 操 作 工 艺 . .105.3 基层处理 .115.4 挂网 .115.5 吊 垂 直 、 套 方 、 抹 灰 饼
2、 、 冲 筋 125.6 弹 灰 层 控 制线 .135.7抹底层.135.8 弹 分 格 线 、 粘 分 格 条 .145.9 抹 面 层 砂 浆.145.10 起条、勾缝.155.11 养 护 155.12 施 工 顺 序 及 滴 水 线槽.15六、抹灰工程其它注意事 项 .166.1 外 墙 抗 裂 控 制 缝 .166.2 施 工 缝 及 后 续 抹 灰 施 工 166.3 内墙抹灰注意事项176.4 外墙抹灰注意事项17七、冬、雨期施 工 .17八、抹灰层修 补 .18九、抹灰工程节点构 造 .19 十、质量控制措 施 .201 、 质 量 控 制 要 点 . . .202、主控项
3、目 .213 、 一 般 项 目.21 4、净空测量 23 5 、 注 意 事项 23 十一、墙面抹灰质量通病及原因分析、防治措施 25十二、成品保护.28十三、安全、文明施工28一、编制依据1、根据东丽湖万科城六期一（碧溪苑）二期工程设计施工图。2、根据我公司现有技术力量、 机械设备能力及以往的施工经验等。3、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准 及操作规程编制而成。主要采用的规范如下：工程建筑标准强制性条文房屋建筑部份建标（ 2002）219 号 建设工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 住宅装
4、饰装修工程施工规范 （GB20327-2001） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91） 建筑施工手册 -第四版二、工程概况1、工程名称：万科东丽湖六期一（碧溪苑）二期 ，项目名称：1631号楼。2、结构形式：剪力墙。建筑面积为地上总建筑面积 39152川,3、 建筑面积，建筑高度，建筑层数：（本工程无地下室）类别栋号建筑面积（就）建筑高度（m）室外地坪至檐口建筑地上层数（层）建筑地下层数（层）318114.4221.057303477.5915.255299160.5121.057282106.4011.3725271554.1811.3322241739.8311.332114
5、02.3611.33201405.4211.331619901.0111.334、本工程住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系使用年限50年，建筑分类和耐火等级：建筑工程等级为三级，耐火等级为二级。抗震烈度7度。填充墙墙体材料：外墙采用200厚页岩实心砖，内墙 采用200厚页岩空心砖，厨卫间部分墙体为 120实心砖，其他部位均 为钢筋混凝土墙体。三、抹灰工程营造做法（一）内墙抹灰工程做法：乳胶漆墙面1、15厚1: 3水泥砂浆2、预留装修面屋，由精装修完成用于除了卫生间、厨房、管井、热力小室及有洗衣间的阳台的 部位2）内墙2:水泥砂浆墙面1、素水泥素一道基层处理2、20 厚 1：3 水泥砂浆 用于
6、厨房、管井、热力小室及有洗衣间的阳台的部位3）内墙 3：水泥砂浆墙面1、刷素水泥一道2、20 厚 1：3 水泥砂浆（此层用于厨房时毛面交活）3、淋浴位置距地1800,其它位置距地300高刷1.2厚JS防水涂料4）内墙 4：保温内墙面（用于采暖与非采暖空间的非采暖空间隔 墙）1 、墙体基层2、5 厚 1：0.5：3 水泥砂浆3、10 厚 FTC 保温层4、涂抹 FTC 材料 10mm 厚压入一层耐碱玻纤网格布,收光5、预留装修面层由精装修完成5）踢脚 1：预留踢脚（ 150 高）1、17mm 厚 1：3 水泥砂浆,刷一遍灰色涂料2、面层由精装修完成（二）外墙抹灰工程做法：1）外墙1、1a外墙2:
7、1 、基底界面处理层2、 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平四、材料、机具准备及作业条件1 、材料准备 ：1.1水泥: 水泥：使用 R32.5 或 R42.5 普通硅酸盐水泥 （必须为大 厂水泥，不得采用立窑水泥） 。 不同品种不同标号的水泥严禁混合使 用，水泥进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说 明资料，在使用前应必须要进行批次复试， 水泥进场应按计划用量分 批进场，控制进场水泥的积压，以保证水泥的质量。1.2砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不 得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质，含泥量不 得超过 3%，使用前应必须要进行批次复试。砂在
8、施工前应根据使用 要求过不同孔径的筛子，筛好备用。1.3磨细生石灰粉：细度通过 4900孔/cm2的筛，累计筛余量不 大于 13%，使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3 天。浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生 石灰粉，浇一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直 至达到容器体积的 2/3 ，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸 泡在水中，使之熟化。1.4磨细粉煤灰：细度过 0.08mm 的方孔筛，其筛余量不大于 5% 粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆 砂浆时最大掺量不大于水泥用量的 15%，取代石灰膏拌制混合砂浆时，其最大掺料不宜大于 50%。1.5石灰膏： 应
9、用块状生石灰淋制， 淋制时使用的筛子其孔径不大 于3mmx 3mm,并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于 15d;用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d,使用时石灰膏内不应含 有未熟化颗粒和其它杂质。1.6掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺 合料必须符合设计要求和 国家产品标准规定，其掺量应该按使用说 明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配。1.7密封胶：用于嵌填外墙面控制（分格）缝的弹性密封材料，应 具有较佳的耐候、耐久、 耐酸碱性能，且与接触面相溶、没有沾污 缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨 酯粘结密封胶嵌 缝1.8钢丝网购进时，应选用 0.
10、7厚孔径 15*15mm 的钢板网，并应达 到产品的使用质量要求。1.9水泥钉选用规格3X 35质量必须符合质量要求。2、抹灰砂浆2.1 三种砂砂2. 1 . 1预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺 合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站 （厂 ）经计量、拌制 后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆 拌合物。预拌砂浆应按 要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。2. 1 .2干粉砂浆：干粉砂浆系指由专业生产厂家生产，以经干燥筛 分处理的细集料与胶 凝材料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混 合而成，在施工现场只需加入规定的用水量拌和均匀即可使用的砂浆 材料。干粉砂浆在加水拌
11、和前称为干粉砂浆干混料； 加水拌和均匀后 称为干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。2. 1 . 3自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌， 搅拌时间不少于 2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为 35mi n。抹灰砂浆应该随拌随用，混合砂 浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度时，必须在2小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。2.2室内、外抹灰砂浆推荐使用干拌砂浆或预拌砂浆。抹灰砂浆的性能指标序号4（目抹面砂浆抗裂抗渗抹面砂浆1稠 ZS* mm60、甜2分层度,mm203獄结时间，h3103-104黏结强威.MPa0.35初期十燥抗裂性表佃无裂纹去而无製纹6抗妙性.ml minW63 0.272d收编值* mni niW1QW1.02.3有防水要求的抹灰砂浆，含气
