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1、房屋购买合同范本1甲方（卖方）：契约人：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买 甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区（市）路号幢单 元户的住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：）计建筑 面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解， 愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元（大 写佰拾万仟佰拾元整）。本契约签订之日，乙方向甲方 支付人民币元（大写万仟佰拾元整）作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上 述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵 房价。具体
2、付款日期、金额和方式如下。第四条甲方应于 将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，根据有 关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等） 由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负 责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起， 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清 理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责 赔偿。第七条 本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方， 甲方应在内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房 定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之 日起的日内将双
3、倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲 方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日， 由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾 期日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条第一款的规定 承担责任，但双方另有约定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所 需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定承担。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商 解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在 地人民法院起诉。第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充 条款中加以明确。第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条 款原则的前提下，
4、就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约 不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十三条 本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份, 房产交易管理部门一份，均具有同等效力。甲方：（签章）身份证法定代表人：联系电话：委托代理人：乙方：（签章）身份证法定代表人：联系电话：委托代理人：年月日房屋购买合同范本2转让人（以下称甲方）姓名： 转让人住址：转让人工作单位：转让人身份证号：受让人（以下称乙方）姓名：受让人住址：受让人工作单位：受让人身份证号：证明人姓名：证明人住址：证明人工作单位:证明人身份证号:1、甲方拥有唐山总工会集资所盖房屋的购买权，
5、并自愿将 该房屋购买权转让给乙方。2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位房屋的权 利，并购买该房屋。根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定, 经甲、乙双方及甲、乙双方委托证明人的协商，本着平等、自愿、 诚实信用的原则，甲方向乙方转让房屋购买权一事，达成如下协 议：第一条房屋基本情况甲方同意将年 月 日购买的唐山总工会集资建造的房屋的 购买权转让给乙方，（该房屋位于河北省唐山市南新道与大理路 交叉口、南新道路南，该房屋建筑面积为，每平米目前暂估价 格为，户型为，预计在年 月 日完工。该房屋用途为。）第二条房屋购买权转让价格购房资格转让价格为伍万元整，该房屋已由甲方向唐山总工 会支
6、付房款壹拾万元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山 总工会开具的收据（壹拾万元整）,未与唐山总工会签订房产认购 协议书。乙方同意一次性向甲方支付金额共计壹拾伍万元整（包括购 房资格转让费伍万元整，甲方向唐山总工会支付的房款壹拾万元 整，共计壹拾伍万元整），于本协议签订之日乙方向甲方付款， 甲方确定该款到账后向乙方开具收据或收条。第三条双方权利及义务1、本协议签订后，甲方购买单位房屋的权利归乙方所有， 乙方须向甲方支付房款和购买权转让费，共计壹拾伍万元整。甲 方单位通知甲方签订购房正式合同时，甲方应及时通知乙方与甲 方单位签订购房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方单位要 求的时间及数额及时支
7、付，甲方不再承担房屋付款责任。2、甲方必须保证该房屋为大产权（可以办理房产证和土地 证）。甲方必须协助乙方办理选房、交费、房屋产权证、土地所 有权证等相关手续。甲方保证乙方在交纳甲方单位要求的全部款项的前提下，保 证甲方单位与乙方签订正式房屋买卖合同。3、双方约定，甲方单位给予甲方该套住房的所有优惠，乙 方具有同等权利享受同等优惠。甲方保证其具备出售该房屋的权 利及转让该房屋的购买权已取得甲方所在单位的同意，并保证本 协议签订后不得再以任何名义、方式将甲方购买该房屋的购买权 转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的认够资 格。第四条违约责任1、双方约定如因不可抗力因素导致甲方房屋购买权
8、取消， 乙方有权 解除本协议，本协议解除时，甲方应退还乙方已支付 的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按中国人民银 行规定的同期存款利率向乙方支付利息。2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该购房 所有权的，以及违反本协议约定擅自将该购房资格转让给第三 人，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协 议，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的房款及房屋购买权 转让费共计壹拾伍万元整，并按乙方已向甲方单位支付的全部房 款的30%向乙方支付违约金。3、乙方未按本协议的规定向甲方支付转让费及房款（共计壹 拾伍万元整），甲方有权解除本协议。4、因甲方单位的原因造成该房屋最终未能
9、交付的，甲方不 承担违约责任，但乙方有权要求甲方向甲方单位主张违约责任的 权利。5、甲方必须保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲 方承担全部责任。6、该房屋购买权转让，该房屋所属土地使用及所有权利、 义务和责任依法随之转让。第五条其他事项约定1、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与 本协议具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙 双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定由房屋所在地人民 法院裁决。本合同自签订之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同具有同 等效力。甲方签字并按手印：乙方签字并按
10、手印：证明人签字并按手印：签订日期：房屋购买合同范本3甲方：乙方:一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格二、交款方式：三、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有 权追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实 际付款之日止，月利息按计算。逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额 的25%向甲方支付违约金。甲方还有权将该房另行销售处理，并 将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。四、交付房屋期限：预计房屋交付日期年 月曰，如遇不可抗拒的灾害及各种 客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。五、乙方购置之房屋，
11、待竣工后，由甲方处理交付使用通 知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机 关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费 用均由乙方负责支付。（甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的 资料费壹佰元）六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关 房屋管理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方； 房产证面积以房产证为准。八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地 面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。甲方（盖章）：负责人：经办人：售房电话：年 月乙方（盖章）：负
12、责人：委托办理人：联系电话：年 月曰 日房屋购买合同范本4合同编号：72295卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如 下:甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东 至南至西至_x北至_x建筑面积为_x平方米（含地上附着 物），出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写） 共万仟佰圓（小写X元），乙方在年月日前，一次 付给甲方。第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权, 如抵押权
13、等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权 纠纷，由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过 程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若 因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积 极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移 给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归 乙方所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时
14、，甲 方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：_中证人（签字）：联系电话：年月日房屋购买合同范本5合同编号：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权
15、转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1。若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。2。若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、 乙方必须于本协议签完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房 地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括 利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议 后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤 消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解 除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商 未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解 决
