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1、建筑工程施工工作总结篇一随着时间的流逝，20*年的新年钟声即将响起，在这辞旧迎新之际，*花园项目部一部在金达置业有限公司的 正确指导下，在金桥房地产开发公司的正确领导下，*小区 一期开发ABC个标段总建筑面积25万平方米,本部负责*花 园小区A标段共10幢住宅其中：小高层4幢分别是:7#12层、 （10#、14#、15#）、11 层，高层六幢分别是：（3#、4#、8#、 12#）30层、16#20层、11#18层、小高层含车库图示建筑面 积：30238. 8M2,高层图示建筑面积：76354. 58M2。商铺1#、 2#,面积743.2M2,有1428M2的工程指挥部。项目部在全体 员工的共同
2、努力下，经施工单位广大干部、工人的辛勤劳动, 目前小高层已经完成主体结构验收，进入装饰阶段，高层建 筑11#、16#楼主体结构已封顶，3#楼结构完成26层，4#楼 结构已完成22层，8#结构楼已完成13层，12#结构楼已完 成18层，本着回顾过去，总结经验，找出不足，丰富自己, 使企业具有长足发展的后劲，特对过去的工作总结如下：一、定目标，遵章守纪，抓好组织建设。1、工程项目部成立后，根据本项目工程的特点和规模, 公司决定由朱总经理担任项目部项目工程总指挥，主抓项目 部的全面工作。在项目经理的直接领导下，从组织结构上入 手，做好组织建设工作。项目部的组织结构形式，采用直线 式组织结构形式，即：
3、根据工程特点和平面分布，划分了三 个区域，成立了三个项目部，负责本区域所辖范围内的工程 建设管理工作。2、项目部一部在蒋经理的领导下，负责制定工作目标, 其中：安全目标是：零死亡。进度目标是：小高层20*年4 月31工程竣工，高层20*年11月30日工程竣工，交付使 用。质量目标是：按市优质工程的标准要求，完成全部的建 设内容。3、目标确定后，为能实现上述工作目标，我们遵照执 行指挥部制定了切实可行的各种规章制度，如：岗位工作 职责、项目例会管理制度、设计交底与图纸会审制度、 施工组织设计与施工方案审查制度、工程质量与验收管 理制度、工程变更管理制度、文件资料管理制度、安 全管理制度、安全检查
4、、文明施工检查工作制度、安全 工作会议制度、文明施工管理办法、甲供材管理制度 等。做到了凡事有章可循、凡事有据可依、凡事有监督、凡 事有人管理，行为有约束、管理有依据，减少了随意性，增 加了责任感。二、做好事前控制1、工期事前控制：工期目标确定后，项目部要求常州一建施工单位编制工 期进度计划，合理的安排施工工期，提报到各监理部及项目 指挥部进行审核后。经审批后方可施工。在这个问题上，施 工单位的编制、监理部及组团项目部的审查都不是很认真， 认为没有必要。后经指挥部、项目部、监理例会多次召开会 议讲施工进度计划对工程工期的控制是十分重要的，意义十 分重大，使大家提高了认识。尽管现场施工计划不尽人
5、意， 我部在三个标段相比之下名例前茅，在监管中起到了督促推 进作用。2、质量事前控制：2.1 施工单位在进场时，项目部严把施工单位进场人员 资质关，并要求施工单位进场管理人员编制职责表并附有联 系方式，幢号负责人在监理的过程中保持联系和落实整改 措，对推进工程进度、质量、安全、现场文明施工，取得了 一定的效果。2.2 质量目标确定后，项目部要求施工单位在工程未施 工前认真编写施工组织设计及施工方案。同时对质量控制要 点，组织幢号负责人进行培训学习，认真掌握，以达到监督 和运用的目的。2.3 工程施工前要求各专业专责工程师认真熟悉施工图 纸，以便在施工中能正确监督和指导。同时，在此基础上， 组织
6、设计单位、监理单位、施工单位，以标段为单位，进行 图纸会审，按图纸会审制度要求，认真记录整理图纸会审记 录，作为设计文件的一部分，按记录内容进行施工。2.4 对施工中常见的质量通病，由施工单位编制施工方 案，项目部协同计划部认真审核，办理会签，编写施工工艺 要点并画出节点大样图、统一了做法，下发到监理单位及施 工单位，如：墙体砌筑工程，外墙面砖，内墙保温，屋面防 水工程、门窗安装工程、水电安装等等，并取得良好的效果。三、事中控制1、基础工程：1.1本项目工程中的住宅楼基础采用的是高强静压管桩 基础，对静压管桩基础，我们收集了大量的有关静压管桩的 施工资料及相关工艺要求和规范标准，组织监理单位认
7、真学 习，以便掌握，在施工中监督控制。1. 2施工开始后，我们根据地勘单位提供的地质报告， 首先进行试桩。通过试桩，确定桩长及桩的终压值，在压桩 过程中，我们同监理单位、施工单位一道克服地质条件复杂、 地面及地下施工障碍等种种不利因素，确保压桩记录真实可 靠，组团项目部及监理部派人轮流值班，监督检查，从而保 证了压桩记录的可靠性。1.3 在桩基础施工中，我们按规范要求，对高层3#、4#、 8#、11#、12#五个栋号全部做了单桩承载力试验及小应变试 验。检测结果全部满足设计及相关规范要求。其结论：高强 静压管桩的基础施工是成功的。1.4 本标段有五幢楼这独立基础、筏板条基，在施工时 要幢号负责
8、人认真检查几何尺寸，钢筋间距和需用的钢筋马 镣支撑，并做好实点实量记录，对浇筑碎严格把关，控制水灰比，从而保证基础工程的质量。2、主体工程2.1 高强静压管桩基础施工完成后，进入了基础承台梁 及地梁、主体短肢剪力墙的施工阶段。为了确保上部荷载的 正确传导，项目部总工办要求各监理部、组团项目部加强对 静压管桩的植筋及接桩等工序的巡视检查及旁站监理，保证 上述部位的施工，满足设计及相关规范的要求。对不符合设 计及相关规范要求的，必须整改，重新施工。达到设计及相 关规范标准要求，方可进入下道工序的施工。经过严格的检 查和验收，收到了良好的效果。2.2 在钢筋工程施工中，我们首先从材料的源头抓起， 为
9、确保工程质量，钢材为甲供材，由材供部通钢采购，保证 了钢材的合格可靠性。钢材进场后，由施工单位在监理单位 见证下取样进行复试。复试合格后方可使用到工程上。在钢 筋的绑扎施工中，我项目部除进行巡检外，要求监理单位及 幢号监管对关键部位进行旁站监理，防止钢筋间距及搭接长 度满足不了设计及规范要求。通过的严格要求和巡视检查， 严格监理，施工单位认真按施工方案及施工工艺施工。钢筋 工程经检测基本满足了设计及规范要求。根据易出现的质量 通病及易发生的质量事故，我们吸取经验，采用下发工程变 更通知单的方式，以求问题的解决。例如：阳台板及梁板相 交处的负筋，施工中经常被踩踏，使负筋位置下移，钢筋保 护层加大
10、，易发生板塌落事故。针对这个问题，我们项目部 提前预控，下发了结构平面布置塑料马凳的通知。采取这种 技术措施后，保证了钢筋不下移，钢筋碎保护层厚度不变化, 经主体检测后证明此措施行之有效。3、模板工程模板工程在施工中，施工单位缺乏质量意识，不愿意进 行生产投入，每幢楼号只投资二层模板，这样造成在浇完上 一层模板时，就要拆除下层模板，从而对碎结构造成严重的 影响，我部通知监理下发停工通知，立即整改，为了保证碎 浇筑后的外观质量及几何尺寸不发生变化及变形，我们要求 施工单位重新编制拆模方案，明确了在上层结平浇筑24小 时后，商品碎拆模报告合格后，方可拆模，经过严格检查模 板的质量，模板施工中的严格
11、控制。在主体验收中，基本满 足了观感质量的验收标准，项目部非常重视碎的浇筑质量， 加强平时巡视检查的力度和巡视检查的频率，对在检查中发 现的质量问题，及时处理，使得工程质量有了很大的提高， 同时不重视质量的现象得到了有效的遏制。4、碎工程施工用的碎，全部为商品碎，为了保证商品税的质量， 工程程指挥部从原来施工自购，更改甲供，精选商品税供应 商，从而保证了施工质量，节约施工成本，供应到施工现场。 我们采取了定期或不定期的检查方式到碎拌制厂进行检查， 防止了不合格的商品税进入施工现场，在施工现场严格检查 碎的坍落度，控制加水施工，采取这些有效的措施后，保证 了税的供应质量。经小高层主体检测后，碎质
12、量全部满足设 计及校规范要求，全部为合格。5、砌筑工程为了保证砌筑工程的工程质量，我们抓了如下几个环 节：5.1 按设计及规范要求，放置墙体拉结筋。在施工中采 用的是后在碎的墙体中植筋的方法，并且是沿墙体通长放 置，我们重点检查植筋是否牢固，在检查中发现植筋不牢固 及不通长放置接结筋的部位，必须拆除，重新植筋及布筋， 此举，收到了良好的效果。5.2 外墙窗间墙上必须浇筑窗台梁，如7#楼一层外墙体 施工中，施工单位不按方案要求进行施工，进行先砌后浇， 对此现象立即停工整改，对已砌好的窗间墙拆除，待窗台梁 浇好后，方可砌筑，达到要求为止。通过严格的管理，结果 很奏效，使得施工单位重视起来，减少了其
13、它楼号发生相似 现象，砌筑工程质量得到了很大的提高。5.3 在内墙砌筑时，墙体与梁相连接部位，为防止墙体 沉降、有裂缝出现，砌筑时，不能连续砌筑到梁下用砂浆填 满，而是要按标准图集及规范要求，砌筑到梁下留200 nmi高 度不砌筑，待砌筑砂浆有一定的强度及满足技术间歇时间 后，再用水泥砖斜砌，并用砌筑砂浆填塞密实。在实际施工 中，有大部分施工单位没有按要求施工，项目部为此加大了 巡视检查力度，并召开会议，提出严格要求，对凡是没有按 图集及规范标准施工的全部拆除，重新砌筑填塞，不拆除的 将停工整改。采取了这一强制措施，内墙抹灰后，墙体与梁 连接处才能少有裂缝出现。5.4 饰工程6.1 现在我项目
14、部进入内墙抹灰工程，只有小高层7#、 10#、14#、15#楼进入内装饰阶段。6.2 内墙抹灰最常见的质量通病是墙体与梁结合部易发 生贯通的裂缝，为避免此通病发生，要求施工单位在结合部 位用钢网丝网粘贴，并经检查合格后才能进入抹灰工序。6.3 为保证内墙抹灰的工程质量及给以后用户不遗留隐 患，我们协同监理、施工单位进行一房一验按要求在抹灰前 先做好灰饼，弹好楼层控制线，抹灰的工程质量得到了保证, 更为重要的是给用户提供了今后装饰后不发生质量问题的 可靠保证。6.4 内墙内保温做法指挥部、计划部、材供部正在检讨 确定阶段。到施工严格按操作工艺进行监督施工。7、外墙面砖为了保证外墙施工要求，在抹灰
15、前，要求施工单位必须 把抹灰的基层处理好，碎胀模处必须凿除，有污染的必须清 洗干净，从上到下挂垂直通线，之后冲筋、贴灰饼，柱梁交 接处贴好钢丝网，经验收做好实点实量，然后才能开始抹灰, 保证墙面的整体平整。在贴面砖前先检查底层是否有空鼓现 象，发现空鼓及时整改，来保证面砖的的施工质量。8、屋面保温及防水工程8.1屋面保温：采用新型防水材料轻质碎找坡。本月份 计划7#、10#、14#、15#小高层准备进入施工。8. 2屋面防水：屋面防水工程是最易发生渗漏的，是常 见的质量通病。为防止此类质量通病的出现，在总结其它工 程经验的基础上，要求幢号监理员进行全过程旁站监理，防 水工程施工完毕后进行注水，
16、进行48小时蓄水试验。直到 没有漏水点合格为止。9、铝钢窗安装、防盗门安装、防火门及管道井门的安9.1 目前有四幢小高层进入窗安装，各种门、窗安装前 为防止安装出现偏差，造成安装完成后重新调整困难或不易 调整，安装分包施工单位不经检查验收就进行安装所造成安 装质量缺陷的，由安装施工单位负责自行处理调整，总包施 工单位不积极配合验收工作或验收不合格强行让安装施工 单位安装的，造成的质量缺陷由总包施工单位负责，划清责 任，为安装工程打下良好的基础。9.2 为控制好安装工程质量，保证原材料的产品质量是 合格的，加工制作的成品是合格品。制作的成品进场后，由 基础部做好窗下料嵌好砂浆、来保证窗下口堵补密实，合格 后方可开始安装。9.3 为防止出现透风、结露、反霜、发霉、渗水现象的 发生，我们项目部要求现场监理加强对发泡、窗框四周打胶 的检查力度，幢号
