门面租房协议范本doc

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1、门面租房协议范本doc 门面租房协议范本1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中国协议法及相关要求，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必需提前30天向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应该优先租赁给乙方， .三、租金和交租方法：年租金 元，分两次缴清，首次付 元，如未按期交纳租金，甲方有权终止协议，并无条件收回门

2、面，且押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方根据实际使用量缴纳费用，水表开始 ，水费价格按自来水企业标准电表开始 ，按电业局标准收费，煤气表开始 ，按煤气企业标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业企业缴纳，出租方概不负责。五、签署协议时，甲方收到乙方押金 元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清多种费用后，门面内结构未改动，甲方退回全部押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方全部存放的物品不负担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内，必需遵遵法律和暂住人口的

3、相关要求，乙方及其家人的安全，包含人身和财产安全，均由乙方负责。八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年 月 日门面租房协议范本2出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)依据中国协议法相关要求，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先取得甲方的书面同意，并按要求报经相关部门核准，乙方不得私自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为 年，自 年 月 日起至

4、年 月 日止。四、租金及支付方法1、第一年租金为 元，然后每十二个月租金在上年的基础上递增 %，租金提前30天支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行负担。3、为确保协议的推行，乙方于本协议签署之日向甲方支付履约确保金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需确保出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的权利和义务1、乙方根据本协议约定

5、使用房屋，不负担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行负担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在相同条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、协议的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议;(1) 未按约定时限交付租金，超出 40 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修

6、复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地和第三方发生纠纷或甲方和第三人之间的纠纷包括到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超出20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，私自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除协议：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。(2)因不可

7、抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的原因造成该房屋及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行的。九、违约责任及赔偿1、符合本协议第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如乙方未

8、经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其它约定1、本协议未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方法另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，和本协议含有相同法律效力;3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：联络电话： 联络电话：签署日期： 年 月 日门面租房协议范本3出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方

9、将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面在_市_区(县)_ ，该门面建筑面积共_平方米。2.门面房内隶属设施：_.二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先取得甲方的书面同意，乙方不得私自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方法第一年每个月租金为人民币_元(大写_)，租金每十二个月递增_%，租金支付方法_.五、甲方的权利和义务1.甲方应在乙方支付_元押金，_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必需确保出租给乙方的门面能够从事商业经营。

10、不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部能够移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_.乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利和义务1.乙方根据本协议约定使用房屋，不负担门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行负担。4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用

11、要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责负担;2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方负担;3.乙方租赁期间，甲方确保该房屋及其隶属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检验、养护的，应提前_日通知乙方。检验养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行

12、改建、扩建或装修的，甲方负有通知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定;5.乙方需装修房屋或增设隶属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应准期交还。乙方在相同条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本协议约定情形，结合实际情况重新协商后，签署新的租赁协议。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本协议的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本协议约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费

13、用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，取得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给她人或和她人承租的房屋交换使用。十一、协议的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议：(1) 未按约定时限交付租金，超出_天以上的;(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋的;(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或拖延交付租赁房屋_天以上的;(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地和第三方发生纠纷或甲方和第三人之间的纠纷包括到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超出_天的;(3)甲方未经乙方书面许可，私自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4) 租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除协议：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议;(2)因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不