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1、暖通专业监理施行细那么一、 暖通专业监理根据1、 新世界家园二监理规划2、 新世界家园二暖通专业施工图3、 采暖通风与空气调节设计修订版GBJ19-874、 高层民用建筑设计防火修订版GB50045-955、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-6、 建筑工程施工质量验收统一GB50300-7、 通风与空调工程施工质量验收GB50243-8、 压缩机、风机、泵安装工程施工验收GB50275-989、 工业设备及道绝热工程质量检验评定GB50185-9310、 采暖、通风材料、设备及行业现行11、 北京地方性“建筑工程监理规程DBJ01-41-12、 暖通专业施工组织设计13、 中
2、咨与业主崇裕签定的监理合同14、 暖通专业建立设计图集R类、T类、K类、FT类15、 暖通专业华北及北京图集SB类16、 建筑工程归档整理GB/T50328-17、 北京地方“建筑安装工程资料理规程DBJ01-51-18、 建筑工程归档整理GB/T50328-19、 、北京现行建筑法规二、 新世界二暖通工程概况2.1 5、6住宅楼暖通系统地下车库采用新风机组送风冬采用新风机组对车库送风进展加热系统。车库入口设有电热风幕。2.1.2 住宅楼采用双异程式采暖系统2.1.3 地下车库设计斜排风兼排烟系统地下一层变配电室采用的送、排风系统2.2 东侧商务楼暖通系统2.2.1 空调系统 .1空调方式：本
3、工程为商业及办公用房采用小型风冷冷煤分体空调热泵机组室内机为带热水盘型的暗藏风机室内新风由新风空调集中供给。餐为风机盘加新风系统。办公大堂、电梯、卫生间、消防电梯前室为风机盘系统；首层办公大堂及门装设吊顶式空气处理机；空调水系统为两制逆流系统风机盘及暗藏风机处设动态平衡电动两通阀控制流量空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。 .2 冷热源：本工程冬季空调热源由正仁大厦内热力站供给热煤为65-55热水商业及办公冷源由小型风冷冷煤分体空调热泵机组供给。 公共区域冷源由设置于12层屋面的模块风冷式冷水机组供给。冷冻水供温7-12。 通风系统 地下停车库、地下设备机房、上下压变电室、
4、中水间等设机械送排风系统；卫生间设机械排风系统。 防排烟系统：地下车库、上下压变电室、柴油发电机房、内区走道等均设机械排烟系统；地下局部同时设补风系统；所有排烟口均设手动及自动开启装置由消防控制屏与排烟机联锁。三、监理工作流程 详见暖通工程监理工作流程熟悉施工图、审图纪要、设计变更审查?施工组织设计?施工方案签发?工程技术报审表?修 改 重 报不同意 同意审查施工资质查验试验室资质补报资料或重新检验或退场进场材料、设备审查报验 不合格 签发?工程物质进场报验?表 合格 施工过程监理：巡视、旁站、平行检验整改重报分部/分项工程验收；隐蔽工程验收 不合格报验表签发?分部/分项工程? 合格单机运转、
5、系统调试的测试 开工验收整理归档监理资料 暖通工程监理工作流程四、核查施工资质、查验试验室资质2.3 核查施工总包、分包采暖、通风、空调等专业资质施工证件材料营业执照、企业资质等级证书、专业答应证。2.4 查验施工人员资质证件重点是专业工程负责人、专业技术及理人员工长、质检员、本钱定额员、材料设备员、平安员专业工人水暖工、电气焊工、板筋工、油漆保温工。2.5 查验试验室资质证件材料、设备质量、性能测试试验室必须持有认定的测试资质等级证书。五 、施工准备阶段的监理2.6 审核施工组织设计中暖通专业局部重点是：2.6.1 工安排、质量目的、控制是否符合合同要求。2.6.2 施工布置是否合理、施工技
6、术是否可行质量保证措施是否可靠并具有针对性。2.6.3 施工人员、材料、设备的配置与进度方案是否协调。2.6.4 承建的质量理及保证体系技术理体系是否健全。2.6.5 平安、环保、消防和文明施工措施是否有关规定。2.6.6 季节施工方案、专项施工方案及新工艺施工方案是否可行合理和先进。新技术、新工艺必须提供鉴定证明和确定。2.7 审查承建报送的材料、设备及供给方案。重点是：2.7.1 材料、设备、的规格、型、数量是否与施工图值相符。2.7.2 供给方案应满足施工方案要求。2.7.3 材料、设备应符合技术及有关规定不能采用非节能等2.7.4 主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文合
7、格证明。主要器具和设备必须有完好的安装使用说明书。在运输、保、和施工过程中应采用有效措施防止损坏或腐蚀。对新材料、新必须由签订证明和确保。2.8 参与建立主持的设计交底会。重点是：2.8.1 理解建立对工程要求。2.8.2 理解建立主导思想、设计对施工的要求对建材的要求对新工艺、新技术、新材料的要求。2.8.3 设计对监理、承建提出的施工图纸中的问题的答复。六 、施工阶段的监理2.9 审查承建按总的网络方案及实际情况编制的逐月方案。2.10 审查进场材料设备出厂合格证、质量证明、消费厂家资质证明营业执照、消费答应证检查规格、型、外观。并按有关规定进展抽检、复试、复测。如阀门安装前对每批同牌、同
8、型、同规格数量中按10抽查并不少于一个。而对主干道上器切断作用的闭阀门应逐个作强度和严性试验。坚持不合格材料设备不准在工程中使用。2.11 工程变更的理。不是建立还是设计及承建提出应填写?工程变更单?需要时应委托设计编制设计并签转工程监理部。审核承包填写的?工程变更费用报审表?2.12 监视承建的质量理体系技术理体系和质量保证体系落实到位。2.13 对施工过程进展检查对某些关键工序、重点部位。进展旁站、并作记录发现问题可先口头承包改正并及时签发?监理?。跟踪质量问题、验证纠正效果。坚持本工序质量不合格或未进展验收不予签证下道工序不得施工。2.14 隐蔽工程施工自检合格后填写“隐蔽工程检查记录表
9、报工程监理部监理现场检测检查合格工程方可隐蔽。2.15 按照暖通施工质量验收及北京有关法验收分部、分项工程检验批签发工程质量验收表控制重点工作及措施是：2.15.1 根本点：2.15.1.1 各系统预留洞、预埋、预埋件尺寸、位置、标高、用材、作法应符合设计及相关规定。特别注意穿根底、穿防水、穿人防的墙板穿伸缩缝等。检验：按验收及图、设计图纸检查。2.15.1.2 支撑支、吊、托、墩、滑动、固定等应符合设计规定。要求：位置正确、结实牢靠、滑动灵动挪动量符合设计要求。吊杆垂直。不影响构造平安。支架间距不允许超过设计要求。另外水支架还应符合验收“GBS50242-”：“GB50243-”检验：按验收
10、检查。2.15.1.3 道连接焊接、丝扣连接、法兰连接、热容连接等按设计规定根据相应的建筑安装工程施工、工艺规程施工。并符合“GB50242-验收条“GB50243-验收检验：按验收规定检查。2.15.2 室内采暖系统安装2.15.2.1 按设计选用材件必须相适应。检验：按设计要求检查。查验的材质证明。2.15.2.2 采暖道的坡度应按设计要求铺设并符合“GB50242-验收条规定。检验：观察、程度尺、拉线、尺量检查。2.15.2.3 采暖道安装的允许偏向应符合GB50242-验收条的规定。2.15.2.4 道及设备保温、防腐应按设计要求施工并符合GB50242-验收2.15.2.5 方形补偿
11、其径、外形尺寸、位置必须符合设计。方形补偿器制作和安装应符合GB50242-验收2.15.2.6 平衡法及调节阀型、规格、公称压力机安装位置应符合设计要求安装完成后应根据系统平衡要求进展调试并作出标志。检验：对照图纸查验合格证并现场。2.15.2.7 热量表、疏水器、除污器、过滤器、手动自动排气阀、各种阀门、温度计、压力表等配附件设置应符合设计要求。检验：对照图纸查验合格证。2.15.2.8 散热器组对后以及整组出场的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍但不小于0.6Mpa。检验：试验时间为2-3min压力不降且不渗不漏。散热器组要求允许偏向、散热器支托数
12、量规定散热器安装要求应符合GB50242-验收2.15.2.92.15.2.10 采暖系统安装完毕应按设计要求进展水压试验。检验：采暖系统以1.0Mpa进展水压试验在5分钟内压力降0.02Mpa不渗不漏为合格。注：应参见GB50242-验收条。2.15.2.11 系统试压合格后应对系统进展冲洗并清扫过滤器及除污器。检验：现场观察直至排出水不含泥沙、铁屑等杂物且水色不混浊为合格。2.15.3 通风空调系统安装2.15.3.1 风安装按设计选用材料风制作按设计图纸与“GB50243-”第四节执行其中重点是材质、板材厚度、风连接方式、外形要求、加工允许偏向、风的强度与严性要求。2.15.3.2 风安
13、装应符合设计要求并符合GB50243-验收第6.3节有关规定。2.15.3.3 风阀、调节阀、防火阀、防排烟柔性短、消声器、排烟阀、止回阀等风部件规格、型、位置、方向应正确制作与安装应符合GB50243-验收第5节和第6节有关规定。2.15.3.4 风系统安装完毕应按系统类别进展严性检验应符合设计与GB50243-验收2.15.3.5 通风与空调设备安装2.15.3.5.1 通风与空调设备除符合本细那么第四、2、3条第四、2、4条要求外应有装箱、设备说明书、质量合格证书和性能测试等随机进口设备还应具有商检合格的证明。安装前建立、监理、施工和厂商等代表参加开箱检查。并作记录。2.15.3.5.2 通风及安装允许偏向应符合GB50243-验收2.15.3.5.3 空调机组安装应符合GB50243-验收2.15.3.5.4 空气风幕机安装应符合GB50243-验收条规定。2.16 审核暖通施工工作量2.17 参加处理工程质量事故2.18 协助业主与承建检查、监视施工平安、防保及环境卫生。七 、开工验收阶段监理2.19 参加系统单机试运转系统调试2.20 参加工程开工预验收2.21 做好监理资料归档2.22 按合同做好保修监理工作。
