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1、房屋指标转让合同 房屋指标转让合同1（886字）甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 身份证号：电话号码： 电话号码：经甲乙双方协商，就甲方转让购买 住宅权利的相关事宜达成协议如下：一、按照 局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的 局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（￥：28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和
2、所有权。建房及交款事宜，一切按照 局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工
3、作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日篇三：房屋指标转让协议书-2 建房指标转让协议书建房指标转让协议书出让人（甲方）： 身份证号码： 受让人（乙方）： 身份证号码：见证人（丙方）： 身份证号码：房屋指标转让合同2（4043字）转让方(下称“甲方”)：_身份证号：_住址：_联系电话：_受让方(下称“乙方”)：_身份证号：_住址：_联系电话：_鉴于甲方所在单位_(下称“_”)目前通过向职工筹集资金，进行集资合作建房。甲方符合参加单位集资合作建房的条件，有权在房
4、屋建成后购买其中的一套房屋，具体房号为栋单元号房(下称“该房”)。根据中华人民共和国合同法等法律、法规，现甲乙双方在平等、自愿的基础上就该房的转让事项协商一致，达成如下合同：第一条交易房产情况根据甲方与_签订的集资购房合同(下称“购房合同”)，_目前目中的_栋_单元_号房。该房所在土地为_性质，房屋规划用途为_，属_结构，层高为_米。该房包括_房_厅_厨_卫，建筑面积约_平方米，其中，套内建筑面积约_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约_平方米(具体以房产证记载内容为准)。第二条交易方式2.1双方约定在该房建成且国家法律、法规和政策允许上市交易时由甲方将该房立即转让予乙方，并将该房过户到乙
5、方名下。乙方以甲方名义按照购房合同向_支付购房款及向甲方支付转让手续费(指标费)。2.2该房预计在_年_月_日前建成，该房建成交付使用后，甲方先以自身名义办理房产证，将该房登记在甲方名下。2.3在符合国家法律、法规和政策关于允许集资房上市交易的条件时，甲方将该房过户到乙方名下。2.4自该房建成并交付后，该房立即由乙方使用，且无需向甲方支付任何费用。2.5在该房符合抵押的条件下，甲方应积极配合乙方的资金使用安排，以自身的名义将该房抵押借款，贷得资金用于乙方支付购房款。该笔抵押借款由乙方负责偿还。第三条交易价格交易价格分为购房款和转让费两部分。购房款为按购房合同所列的_元/平方米的标准计算，为_元
6、，由乙方通过甲方向_支付;转让费为_元，由乙方向甲方支付。第四条付款方式4.1购房款由乙方以甲方的名义按购房合同的约定并按照房屋的建设进度向_支付，支付款项后的收据等材料交由乙方保管。4.2转让费由乙方分三期向甲方支付，如下：第一期：甲方双方签订本合同当天，乙方向甲方支付20%的转让费，即_元;第二期：该房登记在甲方名下且交付给乙方使用之日，乙方向甲方支付20%的转让费，即_元;第三期：甲方将该房过户到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的转让费，即_元。4.3甲方收到每期付款后向乙方出具收据。第五条甲方的声明与保证5.1甲方为_的职工，具有参加_本次单位集资合作建房的资格;5.2甲方转让该房给
7、乙方已取得所有必要的授权和批准，包括但不限于甲方所在单位_的同意，此次交易除尚需满足国家法律、法规和政策对于集资房上市交易的要求外，不存在其他障碍;5.3该房权属明确，甲方为该房的唯一产权人，在房屋建成后将房屋登记在甲方名下不存在法律及其他方面的障碍;甲方有配偶的，应确保配偶亦同意本合同项下条款，并要求其在本合同中签名确认。5.4该房在交付给乙方使用时，应当已通过房屋的综合验收，不存在房屋质量等影响房屋使用的问题;5.5甲方参加的_本次单位集资合作建房项目已履行了报建等所有必要手续，取得所有必要的许可，该房不存在被界定为违章建筑或因其它原因而被拆除的风险;5.6甲方同意与乙方一同寻求并实施最优
8、的交易方式，以尽量降低本次的交易的费用。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务(1)按照约定向乙方收取该房的转让费;(2)该房建成且国家法律、法规和政策允许该房上市交易时积极协助乙方将该房过户到乙方名下;(3)在该房符合抵押的条件下，以自身的名义将该房抵押为乙方贷款;(4)除前述为乙方的利益而将该房抵押外，不以该房为自身或第三人的债务、行为提供担保;(5)自该房建成交付使用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，该房交由乙方免费使用。6.2乙方的权利义务(1)要求甲方按照约定积极办理抵押贷款事宜以及配合乙方办理房产过户手续;(2)自该房建成交付使用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，乙方免费使用
9、该房;(3)向甲方支付该房的转让费，且根据购房合同的约定以甲方名义向甲方所在单位_支付购房款;(4)支付本次交易过程中产生的税费。第七条违约责任7.1因包括但不限于甲方不具有参加所在单位本次集资合作建房的资格、甲方所在单位不同意该房转让、甲方并非该房唯一产权人等原因导致本次交易无法实施的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_元。7.2如该房未能_年_月_日前登记在甲方名下且交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于转让费万分之_的违约金，即_元/天的违约金。7.3在符合办理抵押贷款及上市交易的条件的，基于乙方的利益，甲方应积极配合乙方办理抵押贷款及过户登记事宜。如甲方怠于配
10、合且经乙方两次书面催告仍无改善的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。7.4甲方违反上述约定，非为乙方的利益，以该房为自身或第三人的债务、行为提供担保的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_元。7.5如该房与甲方向乙方所描述的不一致，包括但不限于房屋的面积、坐向等，甲方应向乙方支付不低于转让费两倍的违约金，即_元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。7.6该房在交付给乙方使用或过户登记在乙方名下时，若房屋当时未通过验收或存在严重质量问题影响房屋使用的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当
11、于转让费两倍的违约金。7.7如该房因被相关部门认定为违章建筑或因其它原因而要拆除的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当于转让费两倍的违约金。7.8如乙方未按约定向甲方支付每期转让费的，每逾期支付一日，乙方应向甲方支付相当于需支付转让费万分之_的违约金。第八条不可抗力8.1不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、其他天灾、战争、骚乱、罢工或其他类似事件、新法规颁布或对原法规的修改等政策因素。8.2如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方
12、应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在五个工作日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的原因，并由双方协商解决后续事宜。8.3如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即采取适当的措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得在损失扩大的范围内要求部分或全部免除责任。第九条合同的变更、解除9.1本合同的任何修改、变更应经合同双方另行协商，并就修改、变更事项共同签署书面合同后方可生效。9.2出现下列情况之一的，本合同解除：(1)经双方协商一致解除;(2)因不可抗力，造成本合同无法履行，而必须解除。9.3提出解除合同的一方应当以书面形式进行通知，通知在
13、到达其他各方后视为送达。本合同被解除后，不影响一方当事人要求赔偿损失的权利。第十条合同的生效本合同经双方签字后即生效。第十一条争议的解决因履行本合同、或因对本合同的解释发生争议，经协商未能解决的，任何一方均可提请有管辖权的人民法院裁决。第十二条附则12.1本合同壹式贰份，双方各执壹份。12.2本合同未尽事宜，可由双方再行协商，订立补充性文件。由双方再行协商订立的补充性文件生效后，具有与本合同同等的法律效力。转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_年_月_日房屋指标转让合同3（1207字）单位团购房屋指标转让合同甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(购买方)： 身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、互惠互
14、利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住房一套（包括地下停车位）。二、该住房项目位于，具体位置以团购房合同为准。三、该住房价格、面积以团购合同为准。四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终分配方案确定。五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付，该住房的一切权利亦归乙方所有。甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。同时，甲方仅为出售指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行承担。六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。七、
