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1、YOUR LOGO如有logo可在此插 入CONTRACT TEMPLATE精诚合作携手共赢Sincere Coop eration And Win-Win Coop eration合局编号:TFHS-5265-30编制人：xxxx工厂整体租赁合同（正式版）二The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Docume
2、nt Is Hereby Prepared注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益， 经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份 证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、 法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为二第三条租赁期限（-）房屋租赁期自年一月一日至年一月一日，共计年。甲方应于.月一日前将房屋按约走条件交付给乙方。房屋
3、交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交 付完 成。正规合同.专谀革 I FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲 乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。乙方继续承租的,应提前一日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式：元/月，租 金总计:人民币元整（ : x（一）押金：人民币元整（ :）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金
4、，以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条房屋维护及维修（-）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件,不得危及人身 安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局,不得拆除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修 或承担 赔偿责任。第七条
5、转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解 除合同并要求赔偿损失。第八条合同解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约走或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：Is不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏
6、并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。&若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件,应承担全部责任以及赔偿。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（-）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150%向 对方支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由 双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）-式份，甲乙双方各一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具 有同等 的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：谴在此处输入公司或组织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here
