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1、销售委托代理合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲 方： _乙 方： _时 间： _FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号： FS-DY-83268销售委托代理合同使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：甲、乙双方在平等互利的基础上，依
2、据中华人民共和国合同法，一、委托方式：甲方委托乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自二、委托范围甲方委托乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共三、委托期限自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。四、委托销售底价根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销第2页/总7页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE售价，由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方：(1)保证该项目合法及权利清晰，及时办理与该项目有关的各(2)积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的(3)有权对乙方提供的数据、资料进行检查监督。(4)负责
3、与银行联系，保证及时办理银行按揭贷款手续。(5)保证工程进度，按照国家规定保证质量和施工进度。(6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)委托专人配合乙方工作，负责与乙方对账，及时办理贷款(8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5 ，其中(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。第3页/总7页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE2、乙方：(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需(2)根据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及(3)负责对该项目进行营销策划。(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。(5)负责管理销控表，
4、做销售登记工作，每周向甲方提交销售(6)负责客户接待， 签定购房合同， 向客户收取贷款手续，催(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方协助甲方办理客户(8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。(9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价格(10)销售上述房产时， 不得向用户做任何虚假承诺，不得损第4页/总7页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE六、佣金及结算方式1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：(1)对于贷款客户， 待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方(2)对于分期付款的客户， 按客户交房款的比例结
5、算佣金;(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给3、结算方式：(1)每月的号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点，乙方不再为甲七、销售进度：1、整体约万，乙方应在年 月 日前销售完毕。甲乙双方初步拟定新房源销售均价元 / ,在此价格基础上，自第5页/总7页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能积极配(1)因甲方原因 (工期延误、 工程质量不合格、 甲方自行确定的3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。八、合同终止和解除：1、本合同履行期限届满，合同终止。 如双方意向继
6、续合作可续签2、本合同履行过程中，双方协商一致可以解除。九、免责条款：1、不可抗力 ;2、由双方共同约定的其他免责条件。十、其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，所有条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一致后，方可变更合同条款。2、本合同在执行过程中，如因不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，因此而影响履行有第6页/总7页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE关条款的不视为违约。3、未尽事宜，双方协商解决。4、本合同一式肆份，双方各执贰份， 具同等法律效力。5、本合同自签字盖章之日起生效。6、本合同出现纠纷时，双方协商解决， 协商不成， 任何一方均可以按照以下第种方式主张权利：(1) 向 仲裁委员会申请仲裁 ;(2) 向甲方住所地人民法院起诉 ;(3) 向乙方住所地人民法院起诉。甲方 (公章 )： _乙方 (公章 )： _法定代表人 (签字 )：_法定代表人 (签字 )：_年 _月 _日_年_月 _日Foonshion 创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd第7页/总7页
