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1、前 言施工图的设计质量和水平关系到工程建设的使用、安全、建造、经济和美观等方方面面，是建设工程的百年大计之本。施工图设计工作又是贯彻执行党和国家的方针政策、法律和规范的一种成果。房屋建筑和市政工程的施工图设计是一项严肃的技术工作。2007年年我市各各勘察设设计单位位在承担担我市基基本建设设和城市市建设“1355”行动计计划的施施工图设设计工作作中取得得了很大大的成绩绩，和往往年相比比，施工工图设计计在数量量、质量量和技术术水平上上都有了了不同程程度的提提高。但但我们在在施工图图审查中中，还是是发现存存在不少少问题，这这些问题题有主观观的因素素，也有有客观的的因素；有技术术管理上上的原因因，有技
2、技术水平平上的原原因，也也有技术术责任性性方面的的原因。为为了进行行交流，共共同提高高我市施施工图设设计的质质量和水水平，我我公司各各专业审审图人员员一如既既往将我我市施工工图设计计中出现现的比较较集中的的问题进进行了汇汇总、编编印成册册，发给给各勘察察设计单单位，供供各单位位负责技技术管理理人员和和设计人人员参考考。今年国家在在建设领领域推出出一些新新的政策策和法规规，对建建筑节能能的设计计要求越越来越高高，施工工图的设设计和审审查工作作都应与与时俱进进地进行行学习和和贯彻执执行这些些新的政政策和法法规。在在本汇编编的编写写工作中中，由于于时间较较紧，我我们对规规范的理理解也未未必全面面，如
3、有有不当之之处欢迎迎大家提提出批评评建议，也也欢迎对对我们施施工图审审查的程程序、管管理、方方式及语语言等方方面提出出建设性性的意见见。让我我们一起起为提高高我市的的房屋建建筑和市市政工程程施工图图的设计计水平和和质量共共同努力力，为我我市的城城市建设设事业、为为我市的的城市建建设“1355”行动计计划的实实施，作作出我们们的贡献献。2007年年房屋建建筑和市市政工程程施工图图设计文文件常见见问题汇汇编一、建筑专专业（建建筑工程程类）（220077）序号项 目设计质量问问题1图纸基本要要求按建筑筑工程设设计文件件编制深深度规定定，总总平面施施工图中中，存在在竖向设设计不全全，建筑筑物与道道路、
4、道道路与围围墙、建建筑物与与周围建建筑物间间距不详详，场地地道路广广场设计计、道路路断面、路路面结构构、地面面排水组组织及室室外工程程设计不不详等问问题。存在技术术指标与与规划方方案报批批指标不不符的情情况。在送审文文件中，部部分单位位居住建建筑未提提供日照照分析图图，相邻邻建筑（已已建或已已批准的的建筑物物），未未在日照照分析图图上作出出反映。笼统标明明按某某某规范执执行，而而不明确确具体措措施指标标。存在专业业会签栏栏未签，各各专业图图纸之间间做法不不符的情情况。涉涉及工艺艺流程的的工业建建筑尚需需进行工工艺会签签。注册建筑筑师未按按国务院院令2779号及及建设部部1377号令的的规定，盖
5、盖章后在在规定的的责任栏栏内签字字。2政策规定执执行按珠海海市新型型墙体材材料产品品确认管管理办法法（珠珠建技20007226号文文）的要要求，在在建筑设设计中应应选用新新型墙体体材料并并在图纸纸上明确确标明所所选墙材材产品的的品种、规规格、性性能（强强度、密密度、干干缩值）等等指标。按关于于加强房房屋隔音音性能管管理的通通知（珠珠建技20005444号文文）及民民用建筑筑设计通通则（GGB500352220005）的的有关规规定，民民用建筑筑主要用用房围护护结构（隔隔墙、楼楼板）的的空气隔隔声应满满足相关关标准。按关于于改进房房屋建筑筑天棚抹抹灰工程程做法的的通知（珠珠建建20007771号
6、文文）的要要求，淘淘汰房屋屋建筑天天棚水泥泥砂浆抹抹灰做法法。按关于于印发珠海市市护栏玻玻璃应用用及低窗窗台玻璃璃防护技技术规定定的通通知（珠珠建技20007886号文文），对对护栏玻玻璃及低低窗台玻玻璃防护护按有关关规定执执行。3建筑节能设设计建筑节能能设计应应在总体体规划及及单体方方案设计计阶段就就按照国国家节能能方针进进行考虑虑。按建筑节节能设计计标准，施施工图文文件的“建筑设设计总说说明”中，应应单列“建筑节节能设计计说明”章节，章章节内容容深度应应达到广广东省建建筑节能能设计实实施细则则要求。送审文件件资料中中除必须须填写的的审查表表、备案案表外，还还需附节节能设计计计算书书及报审审
7、格式的的计算光光盘，各各栋建筑筑应分别别填写审审查表、备备案表。同一栋建建筑如涉涉及居住住和公建建不同功功能分区区，应分分别按相相应节能能设计标标准进行行验算，并并分别填填写相应应的审查查表、备备案表。审查表和和备案表表参数填填写不规规范，参参数与计计算书不不一致。表表中节能能措施空空缺，或或节能构构造措施施与建筑筑设计说说明中构构造做法法不符。节能计算算书中相相关参数数取值有有误，对对不同外外维护结结构的热热工指标标未能进进行加权权计算，对对建筑物物的特殊殊部位如如：住宅宅凸窗、架架空层顶顶板等部部位有漏漏算的情情况。节能计算算书过于于简略，部部分规定定性指标标只有结结果，没没有计算算过程及
8、及选用参参数指标标，难于于对结果果的正确确性进行行复核。大部分工工程未能能对东、西西墙和屋屋顶的隔隔热性能能进行验验算。部分居住住建筑和和公共建建筑外窗窗可开启启面积不不满足规规范要求求，部分分公共建建筑外窗窗气密性性未能达达到规范范要求。单纯追求求指标的的达标，选选用建筑筑节能材材料过于于奢侈，未未能进行行方案优优化及综综合经济济评定，不不利于后后期现场场实施。部分建筑筑外墙选选用的深色外外饰面与与节能设设计中选选取的太太阳辐射射吸收系系数值不不符，且且不利于于建筑节节能。4建筑工程质质量通病病外墙采用用空心砖砖或加气气混凝土土等新型型墙体材材料时，应应按珠珠海市建建筑工程程质量通通病防治治
9、措施规规定，全全面挂金金属网。窗楣应做做鹰嘴，外外窗台低低于内窗窗台且内内外高差差应20mmm。楼地面应应按相关关规定设设置伸缩缩缝。5室内环境设设计住宅设计计应按住住宅建筑筑规范（GGB500368820005）要要求满足足人体健健康所需需的通风风、日照照、自然然采光和和隔声的的要求，目目前大量量一梯三三户、一一梯四户户住宅北北向单元元日照不不达标。按民用用建筑设设计通则则（GGB500352220005）的的有关规规定，餐餐厅、食食品加工工及储存存、医药药、医疗疗、变配配电等有有严格卫卫生和防防水要求求的用房房上层不不应直接接布置厕厕、浴、盥盥洗用房房。住宅宅卫生间间不应直直接布置置在下层
10、层卧室、起起居室、厨厨房和餐餐厅的上上层。6门窗设计按珠建建建2000595号号文，明明确铝合合金门窗窗三性指指标及铝铝合金门门窗主型型材壁厚厚等指标标。按建筑筑玻璃应应用技术术规范（JJGJ111320003），落落地门窗窗应采取取警示或或防碰撞撞设施。铝合金推推拉窗用用于外墙墙时，必必须按铝铝合金门门窗工程程设计、施施工及验验收规范范DBBJ155-300-20002-4.110.33的规定定采取防防止窗扇扇在负风风压下向向室外脱脱落的装装置。按建筑筑玻璃应应用技术术规范JJGJ111320003及发发改运行行2000321116号文文，明确确安全玻玻璃使用用范围、规规格及防防护措施施。平
11、开窗开开启扇宽宽、高尺尺寸过大大，不符符合有关关规定要要求，不不利于使使用且存存有安全全隐患。7无障碍设计计（JGGJ500-20001）居住区内内商业建建筑、社社区公共共服务设设施多未未考虑无无障碍设设计。居住区内内道路、公公共绿地地及活动动场地多多未考虑虑无障碍碍设计。无障碍设设计不规规范，平平台宽度度、坡道道坡度等等不合规规范要求求，坡道道不在两两侧均设设扶手，坡坡道标准准图选用用有误。部分公共共建筑仅仅考虑水水平无障障碍设计计，竖向向交通、卫卫生间等等设计未未能配套套。候车亭、过过街天桥桥等城市市设计项项目中未未考虑无无障碍设设计。按规范作作无障碍碍设计的的门扇下方应应安装高高0.33
12、5m的门护护板，门门槛高度度及门内内外地面面高差不不应大于于15mmm，并并应以斜斜坡过渡渡。作无障碍碍设计的的电梯厅厅深度未未达规范范要求。在在公共建建筑中配配备电梯梯时必须须设无障碍碍电梯。8中小学校（GGBJ999-886）按4.22.3条条，教职职工厕所所应与学学生厕所所分设。按7.11.2条条，教室室光线应应自学生生座位的的左侧射射入；当当教室南南向为外外廊，北北向为教教室时，应应以北向向窗为主主要采光光面。按3.22.1条条，前排排边座的的学生与与黑板远远端形成成的水平平视角不不应小于于30。课课桌与黑黑板的水水平距离离应满足足规范要要求。教学楼层层数应符符合5.2.11条的规规定
13、几乎所有有学校均均未考虑虑无障碍碍设计要要求。球球场与主主要课室室的距离离未达规规范要求求。9汽车库汽车库室室内最小小净高应应符合汽汽车库建建筑设计计规范JJGJ1100984.11.133的规定定。按汽车车库、修修车库、停停车场设设计防火火规范GGB5000677974.11.4条条，修车车库车位位数超过过15个个，应单单独建造造。汽车库库库址的车车辆出入入口，与与道路距距离及视视线角应应符合汽汽车库建建筑设计计规范JJGJ1100983.22.8条条的规定定。汽车车的最小小转弯半半径应符符合JGGJ1000984.11.9条条的规定定。按汽车车库建筑筑设计规规范JJGJ1100984.11
14、.188条，汽汽车库停停车位的的楼地面面上应设设车轮挡挡。10医院（JGGJ499-888）楼梯宽度度及平台台深度应应符合33.1.5条的的规定。电梯设置置应符合合3.11.4条条的规定定。应考虑无无障碍设设计，厕厕所门应应外开，墙墙角应做做圆角处处理。11多层建筑防防火（GB5500116-20006）建筑物沿沿街长度度超过1150mm，总长长超过2220mm未设消消防车通通道。建建筑物长长度超过过80mm未设人人行通道道。不同防火火分区之之间防火火墙两侧侧窗或洞洞口间距距未达规规范要求求。厂房疏散散未设置置平开门门。厂房内设设置仓库库时，未未按相关关规定采采取防火火措施。配电房等等电器用用
15、房门未未外开。配配电室长长度大于于7m时应设两两个出口口。12高层建筑防防火（GGB5000455-955）高层建筑筑消防车车道未能能环形或或按两个个长边设设置。高层建筑筑消防登登高面长长度不够够，消防防梯入口口不在登登高面范范围内。无窗槛墙墙或窗槛槛墙高度度小于00.8mm的建筑筑幕墙，未未对墙裙裙及封堵堵提出防防火要求求。高层建筑筑安全出出口的数数量及设设置条件件未能满满足6.1.11条的规规定。塔式住宅宅两座剪剪刀梯与与消防电电梯共用用一个前前室的所所谓“三合一一”前室设设计，不不符合规规范要求求。高层建筑筑出入口口上方未未设防火火挑檐。13内装修防火火装修图设设计人员员对各建建筑规范范了解不不足，存存在图纸纸设计不不规范、装装修材料料未达规规范要求求或未标标明选用用材料燃燃烧等级级等问题题。与建筑相相关的部部分，如如开门、疏疏散、栏栏杆等达达不到相相关规范范要求。14其他由主体设设计单位位分包给给其他专专业设计计单位设设计的构构件、幕幕墙等应应明确设设计（包包括尺
